Che percentuale spetta all'amministratore?

1. da tutti i condomini,
2. dal locatore (proprietario dell'immobile) e non dal conduttore (vedasi ultimo paragrafo).

Quanto è la percentuale per la direzione lavori?

La somma per la Direzione lavori, Coordinazione sicurezza in fase esecutiva viene erogata in base all'importo degli stati di avanzamento lavori. La somma al RUP viene liquidata al 50% dopo l'approvazione del progetto e per il restante in base all'importo degli stati di avanzamento lavori.

Qual è il compenso del responsabile dei lavori in un condominio?

Secondo linee guida rpt per un condominio la parcella RL si aggira al 3 o 4 per mille.

Come viene erogato il compenso amministratore?

Il compenso dell'amministratore è classificato come reddito assimilato a quello da lavoro dipendente. Questo significa che è soggetto all'IRPEF, con aliquote progressive in base agli scaglioni di reddito. Le aliquote variano dal 23% al 43%, a seconda dell'ammontare del reddito imponibile.

Chi stabilisce il compenso degli amministratori?

Compensi degli amministratori (1). [I]. I compensi spettanti ai membri del consiglio di amministrazione e del comitato esecutivo sono stabiliti all'atto della nomina o dall'assemblea.

Quando non spetta il compenso all'amministratore?

Non ha diritto al compenso l'amministratore “svogliato” che viene menso ai suoi obblighi, non presenta rendiconti e giustifica le sue inadempienze con la morosità dei condomini.

Quanto costa al mese un amministratore di condominio?

Il costo medio per l'amministrazione di un condominio si aggira generalmente tra i 50 e gli 80 euro per unità abitativa all'anno, a cui va aggiunta l'IVA. Questo significa che, per un condominio con 20 unità abitative, il costo complessivo potrebbe oscillare tra i 1.000 e i 1.600 euro all'anno.

Come ripartire il compenso amministratore di condominio?

Salvo accordi differenti stipulati tra le due parti, le spese per il compenso dell'amministratore vanno ripartite tra condomini e inquilini in parti uguali, sempre tenendo conto dei millesimi di proprietà.

Chi paga lo stipendio dell'amministratore?

Secondo la normativa italiana e la giurisprudenza costante, il soggetto obbligato a pagare le spese condominiali, incluso il compenso dell'amministratore, è sempre il proprietario dell'unità immobiliare.

Quanto costa la parcella dell'amministratore di condominio?

Generalmente, applicando una tariffa oraria di 50-60 €, il compenso da parte di ogni unità immobiliare dovrebbe quindi oscillare tra i 150 e i 180 euro annui per ogni unità abitativa.

Quanto guadagna mensilmente un amministratore di condominio?

Stando alla media nazionale di 8 € per unità immobiliare e considerando un condominio da 20 unità immobiliari, il compenso mensile di un amministratore sarà quindi di 160€ per condominio (tasse e oneri vari esclusi).

Cosa dice l'articolo 1129 del Codice Civile?

L'art. 1129 c.c., nel testo novellato, impone l'obbligo di nomina dell'amministratore quando i condomini sono più di otto.

Come calcolare il compenso di un amministratore?

Per calcolare il compenso di un amministratore di condominio bisogna prendere il considerazione il numero delle unità immobiliari del condominio, calcolando un costo maggiore per case e uffici e minore per box e cantine. Il costo medio annuo per unità abitativa va dai 50 agli 80 euro a cui si aggiunge l'Iva.

Cosa comprende il compenso dell'amministratore?

Oltre all'attività ordinaria, il compenso dell'amministratore è costituito dal rimborso spese dei costi sostenuti per l'acquisto del libro verbale o della cancelleria.

Chi paga le spese dell'amministratore?

Per fortuna la questione è regolamentata direttamente dal Codice Civile e da una serie di sentenze emesse dalla Cassazione: in linea di principio il costo dell'amministratore di condominio è a carico del proprietario dell'immobile, sempre che le parti non decidano diversamente in fase contrattuale.

Chi paga i contributi all'amministratore?

Nel caso delle SRL, i soci o soci amministratori, oltre a pagare le tasse sul reddito sui dividendi, devono anche versare i contributi previdenziali (salvo alcuni casi), proprio come succede per un imprenditore individuale.

Qual è il compenso minimo per l'amministratore di una SRL?

Non esiste un compenso minimo, ma la dottrina prevalente consiglia di attenersi ad importi adeguati alla grandezza della società. In alternativa, si può concordare anche la gratuità dell'incarico di amministratore, da inserire nello statuto della società e nell'atto di nomina dell'amministratore.

Come si paga un amministratore di una SRL o SRL?

I membri del consiglio decidono quindi la retribuzione annuale dell'Amministratore unico o del Consiglio di amministrazione, il quale riceve poi il compenso regolarmente tramite buste paga o fatturazione con partita IVA. L'importo è tassato in base alla disciplina fiscale del lavoro dipendente (art.

Quale percentuale spetta all'amministratore sui lavori condominiali?

Nella prassi, le percentuali che l'amministratore richiede per la gestione dei lavori straordinari si collocano generalmente tra: 2% e 5% dell'importo complessivo dei lavori.

Come si divide il compenso amministratore condominio?

Ebbene, non ci sono dubbi che il compenso dell'amministratore vada diviso tra tutti i condòmini in ragione dei millesimi di proprietà. Si applica quindi il comune criterio di ripartizione, a meno che il regolamento contrattuale non stabilisca il contrario (ad esempio, prevedendo una ripartizione “paritaria”).

Quanto costa al mese un amministratore condominiale?

Prezzo medio Amministratore di Condominio

L'amministratore di condominio è una figura professionale che si occupa della gestione e della manutenzione del condominio. In media, il costo di un amministratore di condominio può oscillare tra gli 80 e i 1.200 euro al mese.