Come si calcola il compenso all'amministratore?
Domanda di: Tancredi Ruggiero | Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022Valutazione: 4.8/5 (61 voti)
Come si calcola il compenso dell'amministratore?
Per quanto riguarda la modalità di calcolo del compenso dell'amministratore di condominio può essere a rimborso orario sulla base del numero di condomini amministrati ovvero quante unità immobiliari sono presenti e il personale impiegato. Il costo gestionale è di circa in 50-60 euro all'ora.
Come funziona il compenso agli amministratori in una Srl?
La somma che viene determinata dalla delibera assembleare prende il nome di “Compenso amministratore” e funziona in modo simile alla busta paga del dipendente: come tale è un costo deducibile, quando effettivamente pagato, che abbatte il reddito IRES della S.r.l. permettendole di pagare meno tasse.
Che percentuale prende l'amministratore sui lavori?
Come da contratto l'amministratore percepisce il 3% sui lavori straordinari oltre al compenso per riunione straordinaria e pratica detrazione fiscale.
Quali sono i compensi di un amministratore di condominio?
Il compenso dell'amministratore di condominio: niente onorari aggiuntivi per l'amministratore, in quanto il compenso pattuito comprende tutte le prestazioni inerenti al sua mandato, salvo che l'assemblea non disponga diversamente.
Come determinare il compenso dell'amministratore nel Superbonus 110%
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Quando è dovuto il compenso straordinario dell'amministratore?
L'amministratore può chiedere un compenso aggiuntivo, nel caso in cui vengano svolti lavori straordinari, solo quando tale eventualità sia stata prevista nel preventivo presentato in sede di nomina o rinnovo o deliberato in assemblea.
Quanto guadagna al mese un amministratore di condominio?
Il guadagno medio di un amministratore di condominio può essere in media di circa 1.500 euro al mese. Precisiamo che chi fa solo l'amministratore di condominio per mestiere può arrivare a gestire da 10 a 20 ed è in questo caso che i guadagni possono arrivare anche a superare i 4mila euro.
Quanto spetta all'amministratore per lavori straordinari?
Come chiarito di recente dal tribunale di Firenze [1], l'amministratore non ha diritto ad alcun compenso per i lavori straordinari senza la preventiva approvazione dell'assemblea e la presentazione del preventivo alla sua nomina.
Come si calcola il compenso del responsabile dei lavori?
Tale fattura corrisponderà ad un importo variabile in misura percentuale sul valore totale dei lavori da eseguirsi. Al riguardo non esistono riferimenti certi, benché nella prassi si può oggettivamente constatare che il compenso richiesto dal Responsabile dei lavori oscilli tra l'1,5 ed il 3%.
Chi paga l'amministratore per il 110?
In sostanza, il compenso dell'amministratore di condominio rimane a carico dei condòmini.
Come vengono pagati i soci di una srl?
I soci possono prevedere un compenso fisso o variabile. Non è previsto un importo minimo e le modalità di pagamento cambiano in base al rapporto con la società. Inoltre, dato che questo compenso è specifico per l'attività di amministratore può aggiungersi anche al corrispettivo per un'ulteriore prestazione lavorativa.
Come si pagano i soci di una srl?
I soci stabiliscono il compenso annuo dell'Amministratore unico o del Consiglio di amministrazione. L'organo amministrativo, poi, percepisce il compenso periodicamente attraverso le buste paga (o in alcuni casi attraverso la fatturazione con partita Iva).
Come incastrare un amministratore di condominio?
La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].
Chi paga il compenso dell'amministratore?
La Cassazione ha stabilito che il compenso dell'amministratore non rientra per funzione, tra gli oneri accessori che la normativa locatizia pone a carico del conduttore, la cui elencazione viene considerata tassativa. Quindi, il relativo pagamento spetta al proprietario dell'immobile locato [7].
Quali sono i compiti del responsabile dei lavori?
Prima di iniziare i lavori, quindi, il Responsabile prende visione del Piano di sicurezza e coordinamento e del Fascicolo dell'opera, redatti dal Coordinatore. Ne trasmette poi una copia a tutte le imprese a cui viene richiesto un preventivo.
Chi è responsabile dei lavori 110?
89, al comma c), stabilisce che: “il responsabile dei lavori è il soggetto che può essere incaricato dal committente per svolgere i compiti ad esso attribuiti dal presente decreto”. Infatti, in caso di mancata designazione del Responsabile dei lavori, lo stesso coincide con il Committente.
Che differenza c'è tra responsabile dei lavori e direttore dei lavori?
Va comunque ricordato che in ambito di lavori pubblici non è consentita questa possibilità. La figura del responsabile dei lavori non va confusa con quella del direttore dei lavori, che si occupa del coordinamento dei lavori, regolata dalle nuove norme definite dal Codice appalti e dalle linee guida Anac.
Cosa deve fare l'amministratore per il Superbonus?
L'amministratore di un condominio agisce in prima linea per realizzare gli interventi previsti dal superbonus 110%. In linea generale, infatti, l'amministrazione deve fornire informazioni sulla misura edilizia, se risulta applicabile il sismabonus e sulle altre agevolazioni fiscali.
Qual è il costo per una assemblea straordinaria di condominio?
La convocazione, essendo per legge prevista tra gli oneri che deve sostenere l'amministratore e per i quali viene retribuito mensilmente dai condòmini stessi, non richiede alcun versamento monetario da parte dei convocati.
Quanto guadagna un amministratore di condominio per ogni condominio?
In Italia un amministratore di condominio guadagna mediamente dai 50€ agli 80€ annuali per ogni unità abitativa. Un guadagno secondo molti amministratori troppo basso mettendolo a confronto anche con le spese che ha mensilmente uno studio di amministrazione condominiale.
Quanto si guadagna con un condominio?
Stando ai dati riportati da ANAMMI, un condominio di circa 20 unità porta una retribuzione media di circa 5000 euro annui, con una media mensile di 220 euro.
Quanto guadagna un amministratore di condominio in Italia?
Un Amministratore di Condominio in Italia guadagna in media 43.000 € lordi all'anno, cioè circa 2.150 € netti al mese. Lo stipendio minimo di un Amministratore di Condominio in Italia è di circa 26.000 € lordi all'anno.
Quando non si ha diritto a pagare le spese condominiali?
Se il rendiconto condominiale viene approvato secondo le disposizioni contenute nell'art. 1136 del Codice Civile e non viene proposto ricorso in Tribunale nel termine di 30 giorni, il condomino non può in alcun modo sottrarsi al pagamento delle spese condominiali (art.
Quali sono i lavori di manutenzione straordinaria in un condominio?
Sono i lavori dedicati a riparare i piccoli danni periodici causati dall'usura, dalle intemperie, da danni accidentali e, in generale, dalla deteriorabilità degli edifici. Per questi lavori l'amministratore non ha l'obbligo di indire un'assemblea condominiale per ottenere l'autorizzazione.
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