Dove si trovano gli immobili all'asta?

• venditegiudiziarieitalia.it;
• realestatediscount.it;
• fallimenti.it;
• industrialdiscount.it;
• oxanet.it (IVG Lecce e Salento)
• astetelematiche.it;
• venditepubblichenotarili.notariato.it;
• doauction.it.

Perché le aste vanno deserte?

Questo solitamente avviene nei casi in cui organizzare un'altra asta non avrebbe più senso, perché il prezzo dell'immobile ha ormai subito troppe svalutazioni e il ricavato della vendita non riuscirebbe a soddisfare neanche lontanamente le pretese dei creditori.

Chi è il proprietario di una casa all'asta?

Tale decreto fa sì che la proprietà dell'abitazione venduta venga trasferita a colui che si è aggiudicato l'asta (chiamato aggiudicatario), che diventa a tutti gli effetti il nuovo proprietario esclusivo.

Che vuol dire senza incanto?

La vendita senza incanto è una gara pubblica che si conclude quando nessun partecipante offre di più rispetto all'ultima offerta. L'offerta, per essere valida, deve essere almeno del 75% della base d'asta. La vendita con incanto è provvisoria, mentre la vendita senza incanto è una aggiudicazione definitiva.

Chi non può partecipare alle aste giudiziarie?

Posso comprare la casa all'asta di mio padre? Non esiste alcuna disposizione di Legge che vieti al figlio di comprare all'asta la casa del proprio padre. Infatti, l'unico divieto in tema di partecipazione all'asta è quello che abbiamo visto: solo il proprietario-debitore non può acquistare il suo immobile pignorato.

Come si fa a sapere se una casa all'asta è stata aggiudicata?

Altrimenti per queste informazioni dovrai attendere la pubblicazione dell'avviso di vendita del tribunale. Se sono passati 6 mesi o più dallo svolgimento della vendita giudiziaria, c'è un altro modo per verificare l'esito dell'asta giudiziaria: fare una visura sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

Quali sono le migliori aste on line?

Quante persone partecipano alle aste immobiliari?

Chi può partecipare alle aste immobiliari? Prendere parte ad un'asta non è complesso: quasi tutti possono partecipare. Infatti, sia le persone fisiche che quelle giuridiche (Ex. Società) possono presentare un'offerta per acquistare l'immobile oggetto del procedimento di esecuzione forzata.

Quanto durano le aste immobiliari?

La durata di un'asta online può variare da pochi minuti fino a 10 giorni, dipende dalla tipologia e dal bene in vendita. Cosa sapere. Chi partecipa per la prima volta ad un'asta potrebbe rimanere sorpreso della durata che può durare in alcuni casi più di una settimana.

Quanto si paga per partecipare ad un asta?

Partecipare all'asta ha un costo esiguo: serve apporre la marca da bollo del valore di 16 euro e allegare alla domanda l'assegno con la cauzione (del valore del 10% del prezzo offerto). Quest'ultimo in caso di aggiudicazione vale come acconto sul saldo finale oppure viene restituito.

Quando si diventa proprietari di una casa all'asta?

L'asta immobiliare si conclude con il passaggio di proprietà dell'immobile alla persona o alla società che se lo è aggiudicato offrendo il miglior prezzo. Quando l'aggiudicatario procede al saldo del prezzo di aggiudicazione, il Giudice dell'esecuzione provvederà a emettere il decreto di trasferimento.

Cosa succede se la casa all'asta è occupata?

Ma, prima di tutto, cosa significa casa all'asta occupata dal debitore? Significa che l'immobile, anche se te lo sei aggiudicato, è ancora abitato dal proprietario precedente, cioè il debitore (l'esecutato) cha ha subito il pignoramento e poi la vendita della sua casa all'asta.

Perché non comprare case all'asta?

I pro legati alle aste immobiliari sono soprattutto di carattere economico, quando l'asta viene aggiudicata ad un valore inferiore rispetto al valore di mercato. Fra i contro, di cui spesso i meno esperti possono non tenere conto, possono esserci i costi di ristrutturazione e delle possibili pendenze sull'immobile.

Come funziona il pagamento di un'asta?

Chi è divenuto aggiudicatario definitivo di un bene all'asta deve versare il saldo del prezzo entro il termine perentorio stabilito nell'ordinanza di vendita (di regola tra i 60 e i 90 giorni dall'aggiudicazione). Non disponendo della liquidità necessaria all'acquisto è possibile ricorrere ad un mutuo.

Quanti tipi di aste ci sono?

Quali tipologie di aste immobiliari esistono? Le aste sono di due tipi: senza incanto, in cui vengono presentate delle offerte in busta chiusa; con incanto, nel caso in cui quella del primo tipo sia andata deserta, con pubblica gara tra i partecipanti.

Che differenza c'è tra prezzo base è offerta minima?

Il prezzo base di una vendita all'asta è l'importo con cui un bene viene messo all'asta, deciso sulla base di quanto indicato dall'Esperto Stimatore nella Perizia di stima. L'offerta minima è la somma che il partecipante può offrire ed è inferiore del 25% rispetto al prezzo base.

Come funziona offerta minima asta?

L'offerta minima nell'asta giudiziaria

Se il prezzo base dell'asta non fosse abbastanza basso, si aggiunge la possibilità dell'offerta minima: una somma di denaro offerta dal partecipante che non deve mai essere inferiore del 25% rispetto al prezzo di partenza.

Cosa vuol dire asta sincrona?

L'asta effettuata con modalità di vendita sincrona telematica prevede che tutti gli interessati presentino i propri rilanci, esclusivamente in via telematica, in un certo lasso di tempo.

Quanto tempo passa prima che una casa va all'asta?

Le recenti riforme apportate al Codice di procedura civile hanno ridotto i termini intercorrenti tra la notifica dell'atto di pignoramento e la vendita all'asta dell'immobile oggetto di esecuzione. Di norma, tra la notifica del pignoramento e la prima vendita all'asta passa almeno un anno.

Cosa succede dopo la 4 asta?

In qualunque caso, anche se dopo la quarta asta l'immobile dovesse tornare a te, il problema del debito non si è risolto. I creditori potrebbero richiedere l'avvio di una nuova procedura di pignoramento e attaccare atri beni di tua proprietà, incluso il tuo conto corrente o il tuo stipendio (o pensione).

Dove trovare aste deserte?

Astalegale.net è un portale che permette di individuare le aste andate deserte (in modo da scoprire occasioni vantaggiose a cui partecipare). Ci si può anche iscrivere per ricevere alert via mail quando vengono caricati nuovi immobili che rispondono alle caratteristiche selezionate.