Chi deve compilare il quadro K?

Quando va compilato il quadro K?

Il quadro K deve essere utilizzato dagli amministratori di condominio negli edifici, in carica al 31 dicembre 2021, per effettuare i seguenti adempimenti: comunicazione dei dati identificativi del condominio oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati sulle parti comuni condominiali.

Come detrarre le spese di ristrutturazione condominiali?

A titolo di esempio – se un condomino ha sostenuto una spesa per ristrutturazione di parti comuni pari a euro 10.000, avrà la possibilità di detrarre il 50%, cioè 5.000 euro, suddiviso in 10 rate annuali di uguale importo (500 €).

Cosa deve certificare l'amministratore di condominio?

Tra gli obblighi dell'amministratore c'è quello di redigere ed inviare ai condòmini la certificazione sui pagamenti che il condomìnio e i condòmini hanno eseguito nel caso di lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria che prevedano benefici fiscali.

Quali sono le spese condominiali che si possono detrarre?

eventuali spese di ristrutturazione, sia di manutenzione ordinaria e sia di lavori straordinari parti comuni edifici condominiali; lavori di riqualificazione energetica; lavori di risistemazione a verde; lavori antisismici.

Chi può usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori condominiali?

Possono beneficiare dell'agevolazione non solo i proprietari o i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese, ma anche l'inquilino o il comodatario. In particolare, hanno diritto alla detrazione: il proprietario o il nudo proprietario.

Quando si presenta 770 del condominio?

Fra i numerosi adempimenti fiscali del condominio il modello 770 è certamente il più importante, quest'anno la scadenza per la presentazione è il 31 ottobre: il versamento della ritenuta deve essere fatto dall'amministratore del condominio, o in sua assenza da uno qualunque dei condomini.

Chi è tenuto a presentare il modello 770?

Il modello 770 è quindi rivolto ai sostituti di imposta, ovvero ai datori di lavoro che si occupano di erogare redditi per lavoratori autonomi e dipendenti, o che producono reddito da capitale.

Quanto costa il modello 770 condominio?

770/2022 e CU per il Condominio a 120,00 euro. Conta su di noi per la compilazione e trasmissione telematica dei modelli CU e 770 a cui è tenuto ciascun Condomino.

Cosa si indica nel quadro AC?

Il quadro AC deve essere utilizzato dagli amministratori di condominio negli edifici, in carica al 31 dicembre 2020, per effettuare i seguenti adempimenti: comunicazione dei dati identificativi del condominio oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati sulle parti comuni condominiali.

A cosa serve il quadro AC del Mod unico personale dell'amministratore?

Lo scopo precipuo del Quadro AC, denominato “Comunicazione dell'amministratore di condominio”, consiste nel comunicare all'Anagrafe tributaria l'importo complessivo dei beni e dei servizi acquistati dal condominio nell'anno solare ed i dati identificativi dei relativi fornitori.

Cos'è il modello AC?

Il quadro AC del Modello Redditi (o quadro K del Modello 730) è destinato agli amministratori di condominio nei casi di interventi di recupero del patrimonio edilizio su parti comuni di edifici condominiali.

Come obbligare un condominio a fare i lavori?

chiedere (secondo le modalità previste dal codice civile: richiesta di almeno due condomini che rappresentino un sesto dei millesimi) la convocazione di un'assemblea con inserimento all'ordine del giorno del punto relativo alle opere che si richiede di eseguire.

Come incastrare il proprio amministratore di condominio?

La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].

Cosa deve fare l'amministratore di condominio per la cessione del credito?

Il condomino che opta per la cessione del credito a terzi deve dare informativa all'amministratore dell'avvenuta cessione. Dovrà anche fornire evidenza dell'accettazione da parte dell'acquirente cessionario. Dovrà altresì fornire il codice fiscale dell'acquirente e l'importo del credito che ha venduto.

Quali sono gli adempimenti di un amministratore di condominio?

Come pagare lavori ristrutturazione condominio?

il pagamento deve sempre essere fatto con bonifico bancario/postale. se il condominio non ha il codice fiscale, i condòmini devono riportare le spese sostenute nei modelli di dichiarazione indicando il codice fiscale del condòmino che ha fatto il bonifico.

Cosa cambia nel 730 del 2022?

Molte le novità: dal superbonus per le barriere architettoniche alle modifiche del bonus IRPEF, che sostituisce il bonus Renzi. Ci sono poi il bonus rubinetti, il credito d'imposta per l'acquisto di prima casa per giovani under 36 e il bonus musica.

Chi è il dichiarante nel 730?

Per presentare tale dichiarazione si deve indicare come “dichiarante”, nel frontespizio del modello, il soggetto che ha come sostituto d'imposta colui al quale viene presentata la dichiarazione, oppure il partner che viene scelto per effettuare i conguagli d'imposta negli altri casi.

Cosa significa dichiarazione presentata per la prima volta?

Prima presentazione della dichiarazione

Il riquadro “Residenza anagrafica” deve essere compilato anche nel caso in cui la presente dichiarazione costituisca la prima dichiarazione dei redditi presentata. In questo caso è sufficiente barrare la casella: “Dichiarazione presentata per la prima volta”.

Cosa succede se non si presenta il 770?

Omessa presentazione del 770 a debito

La normativa di riferimento in tema di sanzioni per l'omessa presentazione della dichiarazione dei sostituti d'imposta va dal 120% al 240% dell'ammontare delle ritenute non versate, con un minimo di euro 250. Questo è quanto disciplinato dal D. Lgs n. 471/1997, articolo 2.