Quanto tempo ha l'amministratore per presentare il bilancio consuntivo?

Quanto tempo ha l'amministratore per chiudere il bilancio?

I 180 giorni decorrono dalla chiusura del bilancio annuale. Il punto 10 dell'art. 1130 precisa infatti che l'amministratore deve “redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni”.

Quando deve essere approvato il bilancio consuntivo?

183/2020) aveva disposto la possibilità generalizzata di convocare l'assemblea entro il maggior termine di 180 giorni, quindi entro il 29.06.2021. Ad oggi, tuttavia, il bilancio d'esercizio 2021 dovrà essere approvato nel termine ordinario del 30.04.2022 (entro 120 gg dalla chiusura dell'esercizio).

Come incastrare il proprio amministratore di condominio?

La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].

Come controllare il consuntivo condominiale?

Che succede se un condomino non approva il bilancio?

Se l'assemblea non approva, con le maggioranze di legge, il rendiconto condominiale, allora l'amministratore dovrà convocare una nuova assemblea, presentando il bilancio con le correzioni necessarie a cancellare gli errori eventualmente rilevati dai condòmini che hanno espresso voto contrario.

Come impugnare il bilancio condominiale?

In linea di massima, è così: il rendiconto condominiale si può impugnare. Il punto è che i poteri del giudice non possono estendersi fino a mettere in discussione le spese che, in passato, sono già state autorizzate dall'assemblea e non sono state tempestivamente impugnate dai condòmini che ne avevano interesse.

Cosa succede se non si approva il rendiconto?

Pertanto, la mancata approvazione entro il termine di legge del rendiconto di gestione determina, in aggiunta alla sospensione dell'erogazione dei trasferimenti ordinari, anche la non assegnazione di una parte di trasferimenti previsti dalla legge regionale finanziaria a favore dei Comuni “virtuosi”.

Quanto tempo ha l'amministratore per convocare l'assemblea?

L'amministratore ha l'obbligo di convocare l'assemblea per l'approvazione del bilancio entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, come previsto dall'art. 1130 del codice civile.

Quando si chiude esercizio condominiale?

In buona sostanza, quindi, l'assemblea condominiale può decidere liberamente che l'esercizio condominiale cominci in qualsiasi giorno dell'anno, per poi chiudersi esattamente trecentosessantacinque giorni dopo. Scaduto questo periodo, scatta per l'amministratore l'obbligo del rendiconto.

Cosa si intende per bilancio consuntivo?

Che cosa significa "Rendiconto consuntivo"? Consisteva nel documento contabile che riepilogava tutti i dati relativi all'attività finanziaria svolta nel corso dell'anno precedente dallo Stato.

Quando l'amministratore condominiale può essere revocato giudizialmente?

Omessa convocazione dell'assemblea per l'approvazione del rendiconto condominiale entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, il ripetuto rifiuto di convocare l'assemblea per la revoca e la nomina del nuovo amministratore.

Cosa fare se l'amministratore non fa il suo dovere?

Quando un amministratore di condominio non osserva i suoi doveri va incontro alla revoca dell'incarico da parte dell'assemblea condominiale ma se si rende colpevole di reati più importanti, penali, rischia di essere denunciato e di essere condannato al risarcimento danni al condominio.

Quando vanno in prescrizione le spese condominiali?

La prescrizione dei crediti del condominio per le spese ordinarie è quinquennale. L'art. 2934 c.c. stabilisce in via generale che ogni diritto si estingue per prescrizione quando il titolare non lo esercita per il tempo determinato volta per volta dalla legge.

Cosa fare se le spese condominiali sono troppo alte?

Se un condomino si lamenta per spese condominiali troppo alte, l'unica cosa che si può fare è rivolgersi all'amministratore di condominio facendo presente la propria posizione e l'amministratore a sua volta, valutando ovviamente effettiva necessità del condomino a giusta ragione o no, convoca eventualmente l'assemblea ...

Quanti millesimi ci vogliono per mandare via l'amministratore?

Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.

Quanto guadagna al mese un amministratore di condominio?

Il guadagno medio di un amministratore di condominio può essere in media di circa 1.500 euro al mese. Precisiamo che chi fa solo l'amministratore di condominio per mestiere può arrivare a gestire da 10 a 20 ed è in questo caso che i guadagni possono arrivare anche a superare i 4mila euro.

Chi controlla l'operato degli amministratori di condominio?

Chi controlla l'amministratore? Nella teoria, l'operato dell'amministratore viene controllato dall'assemblea dei condomini a cui questi deve fornire annualmente il rendiconto, con l'indicazione analitica delle entrate e delle uscite di cassa.

Quando scade la presentazione del bilancio?

Pertanto, il bilancio d'esercizio 2021 dovrà essere approvato nel termine ordinario del 30 aprile 2022 ossia entro 120 gg dalla chiusura dell'esercizio.

Quando scade la presentazione del bilancio 2021?

previsione statutaria di possibilità di approvazione entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, in caso di redazione del bilancio consolidato o per particolari esigenze connesse alla struttura e all'oggetto della società. Quindi, entro il 29/06/2022 per i bilanci chiusi al 31/12/2021.

Qual è il termine entro il quale il revisore deve presentare la relazione al rendiconto?

2. Il rendiconto della gestione è deliberato entro il 30 aprile dell'anno successivo dall'organo consiliare, tenuto motivatamente conto della relazione dell'organo di revisione.