Quando l'amministratore deve presentare il bilancio consuntivo?
Domanda di: Manuele Parisi | Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022Valutazione: 4.8/5 (60 voti)
QUAL È IL TERMINE PER CONVOCARE L'ASSEMBLEA PER L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO CONDOMINIALE. Al fine dell'approvazione del bilancio condominiale, l'amministratore deve convocare l'assemblea dei condomini entro 180 giorni dalla fine dell'esercizio (v. art. 1130, n.
Quanto tempo ha l'amministratore per presentare il consuntivo?
Presentazione del rendiconto entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio.
Quando deve essere presentato il bilancio consuntivo?
Il bilancio consuntivo è il documento con cui l'Amministratore adempie al proprio obbligo di rendicontazione e deve essere presentato entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio condominiale, pena la possibile revoca da parte del Tribunale, su ricorso anche di un singolo condomino.
Cosa fare se l'amministratore di condominio non presenta il bilancio?
Secondo la giurisprudenza, in assenza di bilancio consuntivo (rendiconto), l'amministratore può ugualmente riscuotere le quote condominiali dai singoli condòmini e, se questi non pagano, agire contro di loro con una richiesta di decreto ingiuntivo.
Che succede se un condomino non approva il bilancio?
L'inadempimento a questo specifico obbligo comporta una grave irregolarità che può essere sanzionata con la revoca giudiziale. In altre parole, se l'amministratore non convoca l'assemblea per l'approvazione del bilancio, qualsiasi condomino può rivolgersi al giudice per ottenere la sua revoca.
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Cosa fare se il bilancio non viene approvato?
In ipotesi di mancata approvazione del bilancio di esercizio, appare sicuramente preferibile che gli amministratori predispongano la dichiarazione dei redditi (modello Unico SC) sulla base dei dati in loro possesso, con i quali hanno predisposto il progetto di bilancio, anche se non approvato dall'assemblea dei soci.
Cosa succede se il consuntivo non viene approvato?
Cosa succede se non si approva il consuntivo? Di certo l'amministratore non potrà riscuotere le spese condominiali nella misura prevista nel rendiconto ma dovrà attenersi al recupero delle spese nella misura prevista dal preventivo a suo tempo approvato.
Come incastrare un amministratore di condominio?
La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].
Come sollevare un amministratore di condominio?
La revoca dell'amministratore di condominio avviene innanzitutto inviando una lettera a quest'ultimo in cui si richiede la convocazione di un'assemblea. L'amministratore è obbligato a convocare l'assemblea su richiesta di almeno due condomini che rappresentino un sesto dell'edificio.
Come contestare un bilancio condominiale?
In linea di massima, è così: il rendiconto condominiale si può impugnare. Il punto è che i poteri del giudice non possono estendersi fino a mettere in discussione le spese che, in passato, sono già state autorizzate dall'assemblea e non sono state tempestivamente impugnate dai condòmini che ne avevano interesse.
Quando depositare il bilancio 2021?
previsione statutaria di possibilità di approvazione entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, in caso di redazione del bilancio consolidato o per particolari esigenze connesse alla struttura e all'oggetto della società. Quindi, entro il 29/06/2022 per i bilanci chiusi al 31/12/2021.
Quando deve essere approvato il bilancio?
Un termine ordinario di 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio sociale. Pertanto, per i soggetti con periodo d'imposta coincidente con l'anno solare, il termine ultimo scade il 30 aprile; Un termine straordinario di 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio e quindi, entro il 30 giugno.
Quando si chiude il consuntivo condominiale?
Con Delibera del Consiglio dei Ministri del 21 aprile 2021 lo stato di emergenza è stato prorogato fino al 31 luglio 2021. Quindi il nuovo termine ultimo per la presentazione dei rendiconti condominiali sarà il 27/01/2022.
Quanto tempo ha l'amministratore per chiudere il bilancio?
1130 n. 10 c.c., l'amministratore abbia 180 giorni di tempo decorrenti dalla data di chiusura dell'esercizio (solitamente, ma non necessariamente il 31 dicembre) per convocare l'assemblea ordinaria annuale per la discussione sul rendiconto della gestione trascorsa.
Quanto tempo ha l'amministratore per convocare l'assemblea?
L'amministratore ha l'obbligo di convocare l'assemblea per l'approvazione del bilancio entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, come previsto dall'art. 1130 del codice civile.
Quando si approva il Bilancio del condominio?
civ.. Quindi il rendiconto della gestione va presentato ai condomini con cadenza annuale. Non necessariamente, tuttavia, il periodo di gestione annuale deve coincidere con l'anno solare (1 gennaio – 31 dicembre) ma può considerare date diverse.
Quali sono le giuste cause per cui revocare l'amministratore?
L'articolo 1129, comma 11, del codice civile stabilisce che l'amministratore può essere revocato mediante ricorso al giudice quando non rende il conto della gestione oppure quando incorre in gravi irregolarità.
Quanti condomini servono per cambiare amministratore?
può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.
Chi può chiedere la revoca dell'amministratore di condominio?
La revoca dell'amministratore senza giusta causa può avvenire solo per volontà dell'assemblea condominiale. Non può invece essere disposta dal giudice: il condomino che vuole adire l'autorità giudiziaria per far revocare l'amministratore deve riportare una giusta causa di interruzione del rapporto.
Cosa fare se l'amministratore non fa il suo dovere?
Cosa fare se l'amministratore non interviene? Se l'amministratore viene meno ai doveri specifici impostigli dalla legge (vedi ultima elencazione), anche un singolo condomino può rivolgersi al giudice perché ne disponga la revoca.
Chi controlla gli amministratori?
Chi controlla l'amministratore? Nella teoria, l'operato dell'amministratore viene controllato dall'assemblea dei condomini a cui questi deve fornire annualmente il rendiconto, con l'indicazione analitica delle entrate e delle uscite di cassa.
Quando l'amministratore di condominio risponde personalmente?
La sorveglianza e la manutenzione delle parti comuni devono essere effettuate in modo costante e diligente per evitare danni ai condomini e ai terzi. In caso contrario, oltre al condominio, anche l'amministratore può essere chiamato a rispondere personalmente nei confronti del danneggiato.
Cosa succede se non si chiude il bilancio?
La sanzione amministrativa è di euro 91,56 per ogni soggetto obbligato al deposito. ritardato od omesso deposito del bilancio di società di capitali superiore a 30 giorni. La sanzione amministrativa è di euro 274,67 per ogni soggetto obbligato al deposito.
Chi paga il conguaglio del condominio?
A farsi carico delle spese condominiali è sempre il proprietario dell'immobile, tranne quando l'appartamento è in affitto. Infatti, in questo caso il contratto di locazione prevede che l'inquilino paghi gli oneri accessori e si faccia quindi carico del conguaglio.
Chi può impugnare il bilancio?
1 e art. 2479 ter u.c. c.c. Nel caso in cui il soggetto incaricato della revisione legale dei conti abbia emesso un giudizio privo di rilievi al bilancio, la legittimazione ad impugnare la deliberazione di approvazione del bilancio spetta a tanti soci che rappresentano almeno il 5% del capitale sociale.
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