Quando si presenta il bilancio condominiale?
Domanda di: Artes Conti | Ultimo aggiornamento: 21 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (40 voti)
Dunque, il rendiconto va redatto una volta all'anno, in particolare entro 6 mesi dalla chiusura dell'esercizio a cui si riferisce. Una volta predisposto, il rendiconto va presentato all'assemblea per la relativa approvazione.
Quanto tempo ha l'amministratore per presentare il bilancio consuntivo?
La legge dispone che il rendiconto sia redatto annualmente e che l'amministratore debba convocare un'assemblea entro 180 giorni per procedere alla sua approvazione.
Quando si approva il bilancio consuntivo?
Il bilancio consuntivo viene, invece, elaborato dalla Tesoreria comunale e dalla Giunta a partire dal 31 dicembre e viene approvato dal Consiglio comunale entro il 30 aprile dell'anno successivo.
Quando si chiude il consuntivo condominiale?
Con Delibera del Consiglio dei Ministri del 21 aprile 2021 lo stato di emergenza è stato prorogato fino al 31 luglio 2021. Quindi il nuovo termine ultimo per la presentazione dei rendiconti condominiali sarà il 27/01/2022.
Quando l'amministratore deve rendere conto della sua gestione?
L'amministratore, alla fine di ogni anno, deve rendere il conto della sua gestione (art. 1130, ult. co., c.c.). Può essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condòmino, se per due anni non ha reso il conto, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (art.
Analisi del bilancio condominiale
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Cosa fare se l'amministratore non presenta il bilancio?
Se l'amministratore non redige il bilancio o non lo presenta all'assemblea entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio commette una grave irregolarità sanzionata con la revoca giudiziale. Secondo l'art. 1129 cod.
Cosa succede se un solo condomino non approva il bilancio?
Cosa succede se il bilancio non viene approvato? Senza approvazione del bilancio il rendiconto consuntivo non ha valore come documento. Le quote dovranno essere versate secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea. Il saldo della gestione chiusa non potrà essere richiesto ai singoli proprietari.
Quando il bilancio del condominio è nullo?
Pertanto un rendiconto condominiale è nullo quando non è veritiero, nel senso che è stato redatto un bilancio senza l'inserimento di dati con il fine di fornire una rappresentazione falsa della realtà finalizzata a nascondere alcuni aspetti della gestione.
Come buttare fuori un amministratore di condominio?
L'Assemblea dei condomini può revocare in ogni tempo l'amministratore con una maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno i 500 millesimi del valore dell'edificio o con le modalità stabilite dal regolamento di condominio[1]. È quindi pacifico che ciò possa avvenire sempre e per qualsiasi ragione.
Come deve essere fatto il bilancio del condominio?
Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario e di una nota sintetica esplicativa della gestione. Comprende anche l'indicazione dei rapporti in corso e delle questioni pendenti.
Quando va presentato il bilancio 2022?
Infine, il bilancio va depositato presso il registro delle imprese entro il 30 maggio 2022, a 30 giorni dalla delibera di approvazione.
Quando scade la presentazione del bilancio 2022?
Entro quando va approvato il bilancio al 31 dicembre 2021? Per il 2022 sarà ancora così: è prevista un'ulteriore estensione della normativa emergenziale. Che fa sì che le assemblee per l'approvazione del bilancio al 31 dicembre 2021 vengano tenute entro il 31 luglio 2022.
Cosa succede se non si presenta il bilancio?
La sanzione amministrativa è di euro 91,56 per ogni soggetto obbligato al deposito. ritardato od omesso deposito del bilancio di società di capitali superiore a 30 giorni. La sanzione amministrativa è di euro 274,67 per ogni soggetto obbligato al deposito.
Quando si può presentare il bilancio?
Un termine ordinario di 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio sociale. Pertanto, per i soggetti con periodo d'imposta coincidente con l'anno solare, il termine ultimo scade il 30 aprile; Un termine straordinario di 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio e quindi, entro il 30 giugno.
Quanto tempo si ha per depositare il bilancio?
Entro trenta giorni dalla decisione dei soci di approvazione del bilancio deve essere depositata presso l'ufficio del Registro delle imprese, a norma dell'art. 2435 c.c., copia del bilancio approvato.
Cosa succede se non si approva il bilancio consuntivo?
E infatti evidente che un consuntivo approvato senza la maggioranza prevista dalla legge sarebbe annullabile dai condomini che abbiano votato contro e da quelli assenti nei successivi 30 giorni, decorrenti dall'assemblea per i primi e dal ricevimento del verbale per i secondi.
Quanti condomini servono per cambiare amministratore?
può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.
Quanto dura la carica di un amministratore di condominio?
Amministratore condominio: quanto dura il mandato? Il mandato di amministratore dura un anno e si rinnova per un altro anno nel caso in cui, alla scadenza, l'assemblea non provveda alla conferma o alla sostituzione. Insomma: per legge la nomina dell'amministratore segue la formula 1+1.
Quanto costa revocare un amministratore di condominio?
Contributo unificato da € 98,00; Una marca da € 27,00 per diritti forfetizzati per notifica; Ulteriori spese per notifiche; Tassa di registrazione di € 200,00.
Quando cadono in prescrizione i debiti condominiali?
Trattandosi di pagamenti che devono essere fatti almeno una volta all'anno, la prescrizione è di 5 anni. Come chiarito dalla giurisprudenza, le spese condominiali hanno natura periodica e, pertanto il relativo credito è soggetto al termine di prescrizione quinquennale previsto dall'articolo 2948 del codice civile.
Cosa succede se non vado alle riunioni condominiali?
La mancata partecipazione all'assemblea non comporta multe o sanzioni però potrebbe comportare grandi rischi per l'assente che, salvi i casi di legittima impugnazione, dovrà sottostare alle decisioni della maggioranza con l'impossibilità di far sentire la propria voce a posteriori.
Cosa succede se non si riesce ad approvare il bilancio entro il 31 dicembre?
La Legge di Bilancio 2023 deve essere approvata entro la scadenza del 31 dicembre 2022: se così non accade, si ricorre all'esercizio provvisorio.
Quali responsabilità ha il presidente dell'assemblea condominiale?
Il Presidente, nella prassi, verifica che tutti condomini siano stati convocati in assemblea, verifica le deleghe, verifica i quorum costitutivi, allontana i non legittimati a partecipare in assemblea, dirige la discussione su ogni punto dell'ordine del giorno, verifica i quorum deliberativi e la regolarità della ...
Chi può controllare le spese condominiali?
È possibile rivolgersi all'amministratore di condominio se si riscontrano problemi nella gestione degli spazi comuni o se si verificano infrazioni del regolamento condominiale. L'amministratore non può agire per questioni fra privati.
Come controllare i conti del condominio?
Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.
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