Che cos'è il registro di contabilità condominiale?

• Attribuzione o variazione del codice fiscale. ...
• La fatturazione elettronica in condominio. ...
• Condominio come sostituto d'imposta. ...
• Comunicazioni connesse alle detrazioni fiscali. ...
• Denuncia e versamento delle imposte locali.

Cosa fare se l'amministratore non fa il suo dovere?

Cosa fare se l'amministratore non interviene? Se l'amministratore viene meno ai doveri specifici impostigli dalla legge (vedi ultima elencazione), anche un singolo condomino può rivolgersi al giudice perché ne disponga la revoca.

Chi può controllare le spese condominiali?

Il primo diritto che può esercitare il condomino-proprietario dell'appartamento che voglia verificare la correttezza delle spese condominiali è l'accesso diretto al bilancio, alle ricevute, alle fatture di spesa e a tutte le pezze giustificative in possesso dell'amministratore.

Quali sono gli adempimenti fiscali?

Le dichiarazioni fiscali

Parliamo delle dichiarazione dei redditi Irpef (730 o Modello Unico), dichiarazione Irap, dichiarazione Iva e dichiarazione dei sostituti d'imposta.

Quali documenti deve rilasciare l'amministratore ai condomini perché questi possano fruire della detrazione Irpef per interventi di recupero?

La dichiarazione dell'amministratore

– le generalità ed il codice fiscale di chi rilascia la certificazione; – gli elementi identificativi del condominio; – l'ammontare delle spese sostenute dal condominio nell'anno di riferimento; – la quota parte millesimale imputabile al condomino effettivamente pagata.

Cosa deve certificare il condominio?

Il condominio, annualmente, deve provvedere al rilascio della certificazione unica attestante l'ammontare delle somme e valori corrisposti nell'anno precedente (comprese le somme per lavoro dipendente erogate entro il 12 gennaio dell'anno seguente) nonché la relativa causale e l'ammontare delle ritenute operate.

Quali atti può notificare in proprio l'avvocato?

GLI ATTI CHE SI POSSONO NOTIFICARE

Quindi quasi tutti gli atti processuali, gli atti civili di esercizio di diritti sostanziali, quali la messa in mora, la diffida, la disdetta, l'opzione e gli atti amministrativi di diffida o di messa in mora per provocare il silenzio assenso o il silenzio rifiuto.

Quando si perfeziona la notifica in proprio?

3. La notifica si perfeziona, per il soggetto notificante, nel momento in cui viene generata la ricevuta di accettazione prevista dall'articolo 6, comma 1, del decreto del Presidente della Repubblica 11 febbraio 2005, n.

Quanto tempo ha l'ufficiale giudiziario per notificare un atto?

La notifica, in questa ipotesi, ai sensi dell'art. 143 c.p.c. si considera eseguita una volta decorsi 20 giorni dal compimento di tutte le predette formalità da parte dell'ufficiale giudiziario, che deve darne atto, come negli altri casi, nella relata di notifica.

Cos'è il bilancio consuntivo condominiale?

Il rendiconto consuntivo è il documento contabile tramite il quale l'amministratore elenca le attività che ha compiuto nell'interesse del condominio, in un arco di tempo già conclusosi (solitamente coincidente con l'anno solare, dall'1 gennaio al 31 dicembre).

Quando l'amministratore deve presentare il bilancio consuntivo?

QUAL È IL TERMINE PER CONVOCARE L'ASSEMBLEA PER L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO CONDOMINIALE. Al fine dell'approvazione del bilancio condominiale, l'amministratore deve convocare l'assemblea dei condomini entro 180 giorni dalla fine dell'esercizio (v. art. 1130, n.

Cosa vuol dire riparto consuntivo?

Il bilancio, presentato ai condomini, è composto dal Bilancio Consuntivo e dal Riparto millesimale Consuntivo (prospetto nel quale vengono ripartite le spese a tutte le unità immobiliari secondo le tabelle millesimali o altro criterio previsto dal regolamento), si viene a conoscenza di come le somme versate sono state ...

Cosa deve certificare l'amministratore di condominio?

Tra gli obblighi dell'amministratore c'è quello di redigere ed inviare ai condòmini la certificazione sui pagamenti che il condomìnio e i condòmini hanno eseguito nel caso di lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria che prevedano benefici fiscali.

Quale documentazione deve esibire il contribuente in caso di lavori eseguiti sulle parti condominiali in presenza di un condominio minimo?

449 sono tenuti a conservare ed esibire, a richiesta degli Uffici, tra gli altri documenti, anche la: “delibera assembleare di approvazione dell'esecuzione dei lavori, per gli interventi riguardanti parti comuni di edifici residenziali, e tabella millesimale di ripartizione delle spese”.

Quali documenti servono per avere la detrazione del 50?

Comunicazione preventiva riportante la data di inizio lavori all'Azienda Sanitaria Locale, ove obbligatoria; Fatture e ricevute fiscali comprovanti le spese sostenute; Ricevute dei bonifici di pagamento.

Quali sono gli adempimenti amministrativi?

Gli adempimenti amministrativi (o adempimenti burocratici), più comunemente denominati burocrazia, rappresentano per la maggior parte delle aziende, e nello specifico per le piccole e medie imprese (PMI), ingenti costi in termini sia monetari che di tempo.

Che cosa sono Ires e Irap?

L'irpef, Ires e Irap sono tre imposte che lo Stato italiano richiede ai propri contribuenti, mentre l'IRPEF è un prelievo di ricchezza dal contribuente allo Stato atto a finanziare servizi pubblici, l'IRAP e l'IRES sono invece rispettivamente una imposta regionale sulle attività e l'aliquota d'imposta sui redditi della ...

Cosa sono gli aspetti fiscali?

gli importi delle operazioni imponibili e delle imposte distinti per aliquota, sia per le fatture emesse che per quelle d'acquisto; gli importi delle operazioni non imponibili ed esenti; le liquidazioni periodiche eseguite (mensili o trimestrali, più l'acconto annuale) e i versamenti effettuati.

Cosa fare se le spese condominiali sono troppo alte?

Se un condomino si lamenta per spese condominiali troppo alte, l'unica cosa che si può fare è rivolgersi all'amministratore di condominio facendo presente la propria posizione e l'amministratore a sua volta, valutando ovviamente effettiva necessità del condomino a giusta ragione o no, convoca eventualmente l'assemblea ...

Quando l'amministratore sbaglia i conteggi?

Nel caso che ci interessa, secondo la Cassazione [1], l'errore dell'amministratore nei conteggi delle quote non determina un vizio di nullità ma di annullabilità della delibera condominiale. Con la conseguenza che questa andrà contestata entro massimo 30 giorni.

Come ti frega l'amministratore di condominio?