Quando non approvare il bilancio consuntivo condominiale?
Domanda di: Eliziario Monti | Ultimo aggiornamento: 22 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (40 voti)
Cosa succede se il bilancio non viene approvato? Senza approvazione del bilancio il rendiconto consuntivo non ha valore come documento. Le quote dovranno essere versate secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea. Il saldo della gestione chiusa non potrà essere richiesto ai singoli proprietari.
Cosa succede se l'assemblea non approva il bilancio consuntivo?
E infatti evidente che un consuntivo approvato senza la maggioranza prevista dalla legge sarebbe annullabile dai condomini che abbiano votato contro e da quelli assenti nei successivi 30 giorni, decorrenti dall'assemblea per i primi e dal ricevimento del verbale per i secondi.
Cosa succede se l'amministratore non approva il bilancio?
Se l'amministratore non redige il bilancio o non lo presenta all'assemblea entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio commette una grave irregolarità sanzionata con la revoca giudiziale. Secondo l'art. 1129 cod.
Cosa succede se non viene approvato il rendiconto?
In pratica, non approvare il rendiconto significa privare l'amministratore del più potente strumento di recupero del credito: il decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.
Cosa comporta non approvare un bilancio?
La mancata approvazione del bilancio può portare anche a risvolti a carattere fiscale. L'articolo 17, comma 1, del D.P.R. n. 435/2001, impone alle società di capitali il versamento dell'IRES dovuta a saldo in base alla dichiarazione dei redditi, anche nel caso in cui il bilancio non sia stato approvato nei termini.
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Che succede se un condomino non approva il bilancio?
Cosa succede se il condominio non approva il bilancio consuntivo. Se il rendiconto preventivo non è stato approvato, allora il Condominio non potrà richiedere il pagamento delle rate.
Cosa succede se non si riesce ad approvare il bilancio entro il 31 dicembre?
La Legge di Bilancio 2023 deve essere approvata entro la scadenza del 31 dicembre 2022: se così non accade, si ricorre all'esercizio provvisorio.
Quanto tempo ha l'amministratore per presentare il bilancio consuntivo?
La legge dispone che il rendiconto sia redatto annualmente e che l'amministratore debba convocare un'assemblea entro 180 giorni per procedere alla sua approvazione.
Come contestare un bilancio condominiale?
Il bilancio condominiale deve essere impugnato entro 30 giorni dalla data della delibera, per gli astenuti e i dissenzienti, dalla data della successiva comunicazione del verbale di assemblea, per gli assenti. *Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo.
Come controllare il consuntivo condominiale?
Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.
Quando un bilancio condominiale è nullo?
Pertanto un rendiconto condominiale è nullo quando non è veritiero, nel senso che è stato redatto un bilancio senza l'inserimento di dati con il fine di fornire una rappresentazione falsa della realtà finalizzata a nascondere alcuni aspetti della gestione.
Quando deve essere approvato il bilancio consuntivo?
Il bilancio consuntivo viene, invece, elaborato dalla Tesoreria comunale e dalla Giunta a partire dal 31 dicembre e viene approvato dal Consiglio comunale entro il 30 aprile dell'anno successivo. Per questo motivo i dati di bilancio sono disponibili soltanto alcuni mesi dopo la fine dell'anno.
Quali responsabilità ha il presidente dell'assemblea condominiale?
Il Presidente, nella prassi, verifica che tutti condomini siano stati convocati in assemblea, verifica le deleghe, verifica i quorum costitutivi, allontana i non legittimati a partecipare in assemblea, dirige la discussione su ogni punto dell'ordine del giorno, verifica i quorum deliberativi e la regolarità della ...
Chi approva il rendiconto consuntivo?
Il Ministro dell'Economia e delle Finanze ha l'obbligo di legge di presentare alle Camere il Rendiconto Generale dello Stato entro il 30 giugno di ogni anno, par far sì che il Parlamento possa esaminarlo e approvarlo in forma di legge nelle settimane successive, ai sensi dell'articolo 81 della Costituzione.
Chi approva il conto consuntivo?
Il conto consuntivo è predisposto dal DSGA entro il 15 marzo dell'esercizio finanziario chiuso ed è corredato da una dettagliata relazione che illustra la gestione e i risultati conseguiti in relazione agli obiettivi programmati.
Chi approva ogni anno il rendiconto consuntivo dello Stato?
Le Camere ogni anno approvano con legge il bilancio e il rendiconto consuntivo presentati dal Governo.
Chi può impugnare il bilancio?
1 e art. 2479 ter u.c. c.c. Nel caso in cui il soggetto incaricato della revisione legale dei conti abbia emesso un giudizio privo di rilievi al bilancio, la legittimazione ad impugnare la deliberazione di approvazione del bilancio spetta a tanti soci che rappresentano almeno il 5% del capitale sociale.
Quanto costa un revisore dei conti condominiale?
a partire da euro 350,00 + iva ogni anno contabile , entro 20/30 gg lavorativi, salvo casi particolari, viene rilasciata una relazione scritta in risposta ai temi specifici indicati , le eventuali anomalie e un indicazione di quante e quali spese potrebbero essere ridotte per rientrare in parametri congrui.
Chi può impugnare un bilancio?
Ciascuno dei soci assenti, dissenzienti o astenuti, gli amministratori, il consiglio di sorveglianza e il collegio sindacale possono impugnare il bilancio perché affetto da nullità.
Come buttare fuori un amministratore di condominio?
L'Assemblea dei condomini può revocare in ogni tempo l'amministratore con una maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno i 500 millesimi del valore dell'edificio o con le modalità stabilite dal regolamento di condominio[1]. È quindi pacifico che ciò possa avvenire sempre e per qualsiasi ragione.
Cosa succede se l'amministratore non agisce contro i morosi entro il termine indicato dall'art 1129 cc?
L'amministratore è obbligato ad agire contro i morosi entro sei mesi dalla chiusura del bilancio cui tali crediti si riferiscono. Se non lo fa, egli può essere sollevato dall'incarico per giusta causa con perdita del compenso relativo alle mensilità successive.
Quando l'amministratore deve rendere conto della sua gestione?
L'amministratore, alla fine di ogni anno, deve rendere il conto della sua gestione (art. 1130, ult. co., c.c.). Può essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condòmino, se per due anni non ha reso il conto, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (art.
Quanto tempo si ha per depositare il bilancio?
Entro trenta giorni dalla decisione dei soci di approvazione del bilancio deve essere depositata presso l'ufficio del Registro delle imprese, a norma dell'art. 2435 c.c., copia del bilancio approvato.
Quando scadono i 180 giorni?
183/2020) aveva disposto la possibilità generalizzata di convocare l'assemblea entro il maggior termine di 180 giorni, quindi entro il 29.06.2021. Ad oggi, tuttavia, il bilancio d'esercizio 2021 dovrà essere approvato nel termine ordinario del 30.04.2022 (entro 120 gg dalla chiusura dell'esercizio).
Quando viene chiuso un bilancio?
Il termine ordinario di scadenza per l'approvazione del bilancio, è a 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio, quindi al 30 aprile 2022. Il termine ultimo per l'approvazione del bilancio in seconda convocazione è il 30 maggio 2022.
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