Quando è il momento di comprare casa?
Domanda di: Isabel Marchetti | Ultimo aggiornamento: 24 settembre 2025Valutazione: 4.5/5 (23 voti)
Comprare casa nel periodo estivo Fin qui, il mercato immobiliare presenta caratteristiche del tutto paragonabili ai mesi primaverili: prezzi alti e tanta concorrenza, ma anche tanta scelta di case disponibili. A partire dalla seconda metà dell'estate, tuttavia, la regola sembra invertirsi.
Qual è il momento migliore per decidere di comprare casa?
Pertanto, pare che se si voglia avere una maggiore possibilità di scelta, il momento migliore sarebbe tra la primavera e l'estate. Di contro, è un periodo in cui vi sono più acquirenti e quindi sicuramente c'è più concorrenza.
Come saranno i prezzi delle case nel 2025?
Secondo gli ultimi dati ufficiali dell'ISTAT, il mercato immobiliare italiano ha mostrato una robusta crescita nei prezzi delle case 2025. Nel primo trimestre 2025, infatti, si è registrato un aumento significativo del 4,4% su base annua per i prezzi delle abitazioni, rispetto allo stesso periodo del 2024.
In che periodo dell'anno conviene comprare casa?
Secondo una ricerca di ATTOM Data Solutions, ripresa da Forbes, i periodi migliori dell'anno per acquistare una casa sono l'autunno e l'inizio dell'inverno. In questi mesi si possono ottenere sconti fino al 3,3% rispetto alla media del mercato.
Quando crolleranno i prezzi delle case?
Il 2025 si preannuncia come un anno decisivo per il mercato immobiliare italiano. Dopo un 2024 segnato da aumenti dei prezzi e calo delle compravendite, il settore si trova di fronte a nuovi scenari.
5 cose da sapere prima di COMPRARE CASA 💶 📝 🏰
Trovate 32 domande correlate
I prezzi delle case sono aumentati nel 2024?
I punti chiave
Significativo è stato anche l'aumento del valore medio delle case: nel 2023 era di 154.416 euro, mentre nel 2024 è stato di 166.395 euro (+7,8 per cento). Anche l'erogazione dei mutui è cresciuta del 5,7 per cento.
Quali sono le previsioni per l'acquisto di una casa nel 2026?
Le proiezioni per il mercato immobiliare fino al 2026 indicano un'andamento favorevole, con una domanda stabile che si scontra con un'offerta in evoluzione. La crescita demografica e il miglioramento delle condizioni economiche porteranno a un aumento dell'interesse per l'acquisto di immobili.
Qual è l'età giusta per comprare casa?
Nella maggior parte dei casi quando si decide di comprare casa si ha già più di 18 anni, un'età tale in cui, secondo la legge si è maggiorenni e quindi si è capaci di agire. In questo caso ci si potrà recare dal notaio e firmare il rogito notarile di acquisto.
Dove conviene comprare casa nel 2025?
In poche parole, per investire nel 2025 conviene orientarsi su: Milano e Roma per stabilità e liquidità Bologna, Genova e Verona per crescita moderata. Bari, Palermo e Napoli per rendimenti elevati da affitto breve o lungo termine.
Quante volte si va a vedere una casa prima di comprarla?
Visionare due volte e richiedere una documentazione dettagliata. Per sottoporre la prima impressione della «casa dei sogni» a una verifica della realtà, è estremamente consigliabile un secondo appuntamento per un'ispezione. In caso i venditori mettano fretta, non bisogna lasciarsi turbare.
Quali sono le previsioni per il mercato immobiliare nel 2030?
Immobiliare: grazie all'innovazione il settore nel 2030 varrà il 23.5% del PIL. Il settore immobiliare italiano, vitale per l'economia, si prospetta in crescita grazie all'innovazione secondo il report "INNOVARE VALE", potenzialmente incrementando il PIL nazionale fino al 31% entro il 2050.
Cosa cambierà per le case nel 2030?
Entro il 2030, gli edifici europei dovranno essere a zero emissioni, con consumi energetici molto bassi coperti principalmente da fonti rinnovabili. La direttiva europea sull'efficienza energetica degli edifici (EPBD)impone una riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.
Quali sono le previsioni di Nomisma per il mercato immobiliare fino al 2026?
Compravendite immobiliari e previsioni fino al 2026
In particolare si prevede una chiusura d'anno con 684 mila compravendite (contro le 780 mila del 2022), con un calo del 16 per cento nel solo quarto trimestre, mentre per il 2024 si stimano 624 mila compravendite, per il 2025 602 mila e per il 2026 608mila.
A cosa stare attenti prima di comprare casa?
Prima di acquistare casa sarà necessario: accertarsi di chi sia realmente il proprietario; verificare se siano presenti ipoteche; verificare la documentazione urbanistica; accertarsi che le spese condominiali siano state pagate dal proprietario; infine controllare la classe energetica.
Conviene comprare casa senza mutuo?
Uno dei principali vantaggi di comprare casa senza mutuo è la mancanza di interessi bancari. Quando prendi un mutuo, sei obbligato a pagare non solo il valore dell'immobile, ma anche gli interessi. Se scegli di acquistare senza mutuo, risparmi su questi costi aggiuntivi.
Quanto spendere per una casa in base al patrimonio?
In ogni caso, una prima regola a spanne è cercare di non superare la metà del tuo patrimonio complessivo con il valore dell'immobile. Se hai un patrimonio totale (casa inclusa) di 300.000€, idealmente la tua casa non dovrebbe pesarne più di 150.000€ su questo, e così via.
In che anno conviene comprare casa?
Secondo una ricerca recente di ATTOM Data Solutions, ripresa da Forbes, che ha analizzato oltre 39 milioni di immobili venduti negli ultimi nove anni, i periodi migliori dell'anno per comprare casa sono autunno e inizio inverno.
Quali sono i bonus per chi compra casa nel 2025?
Bonus ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus elevati al 50% per le spese sostenute nel 2025 per gli interventi sulla prima casa. Lo sconto fiscale resta più elevato di quello ordinario (36%) anche se l'immobile viene adibito ad “abitazione principale” al termine dei lavori e vale anche per le pertinenze.
Dove posso comprare una casa in Italia con un budget di 30 mila euro?
In Estonia è possibile comprare casa affrontando una spesa inferiore a 30.000 euro: un prezzo davvero molto conveniente. Il costo della vita non è notevolmente alto, per questo motivo questo Paese offre ottime opportunità di investimento per gli stranieri.
Quanti anni di stipendio per comprare casa?
Secondo l'ultima indagine effettuata dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che si riferisce ai dati del primo semestre 2024, per acquistare un immobile nelle grandi città italiane occorrono in media 6,5 annualità di stipendio.
Qual è l'età media per lasciare casa in Italia?
Anche in Italia si conferma questo andamento: oggi gli uomini lasciano la casa di famiglia a 30,9 anni, mentre le donne a 29,2. Un dato curioso è che dal 2014 l'età media delle donne è aumentata di 0,3 anni, mentre quella degli uomini è diminuita della stessa cifra.
Quanto bisogna avere per comprare casa?
Il tempo necessario dipende dal reddito e dai risparmi disponibili, ma in media possono servire 5-10 anni. Qual è il reddito minimo per comprare casa? È necessario un reddito netto mensile di almeno 1.800-2.500 €, a seconda della zona in cui si intende acquistare.
Quando ci sarà il crollo immobiliare?
Secondo Idealista, nel 2024 lo stock di immobili in vendita è in calo del 4% rispetto all'anno precedente, mentre la domanda sta aumentando, anche grazie alla riduzione dei tassi d'interesse. Nel 2024, oltre il 61% degli acquisti immobiliari è stato effettuato tramite mutuo, rispetto al 41,8% del 2023.
Quali sono le agevolazioni per la casa nel 2026?
Dopo anni di bonus generosi, dal 1° gennaio 2026 le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni sulla prima casa scenderanno dall'attuale 50% al 36%, con il tetto di spesa che resterà a 96 mila euro.
Quali sono le previsioni per il mercato immobiliare nel 2027?
Le compravendite residenziali sono previste in crescita: 751.000 unità nel 2025, 773.000 nel 2026, 785.000 nel 2027. I prezzi saliranno di un +1,5% annuo, mentre il settore non residenziale (uffici e negozi) continuerà a soffrire, con cali costanti nei prossimi anni.
Come si calcola il numero atomico Z?
Come faccio a vendere olio di propria produzione?