Quali sono gli strumenti urbanistici comunali?

Domanda di: Ilario Pellegrini  |  Ultimo aggiornamento: 24 febbraio 2023
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Gli strumenti urbanistici adottati dall'Amministrazione comunale sono: Piano di assetto del territorio intercomunale (Pati); piano di assetto del territorio (Pat); piano degli interventi (Pi), ex piano regolatore generale (Prg);

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Qual è lo strumento urbanistico principale del Comune?

Il piano urbanistico comunale – Puc – è lo strumento urbanistico generale del Comune e disciplina la tutela ambientale, le trasformazioni urbanistiche ed edilizie dell'intero territorio comunale, anche mediante disposizioni a contenuto conformativo del diritto di proprietà.

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Quali sono strumenti urbanistici?

STRUMENTI URBANISTICI ATTUATIVI

- Piano Particolareggiato Esecutivo (PPE); - Piano per l'Edilizia Economica e Popolare (PEEP); - Piano di Recupero del patrimonio edilizio Esistente (PdR); - Piano per Insediamenti Produttivi (PIP).

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Quali sono gli strumenti della pianificazione comunale?

I Piani regolatori comunali sono stati suddivisi in tre strumenti di pianificazione generale: i Piani strutturali comunali (PSC), i Regolamenti urbanistico edilizi (RUE), i Piani operativi comunali (POC).

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Quali sono gli strumenti fondamentali attraverso cui si attua la disciplina urbanistica del territorio comunale?

Il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) Il P.R.G. è lo strumento fondamentale della disciplina urbanistica di un Comune, molti Comuni si riferiscono a questo strumento con il termine P.U.C (Piano Urbanistico Comunale).

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l'Urbanistica spiegata facile ...(almeno spero)



Trovate 21 domande correlate

Cosa sono gli strumenti urbanistici esecutivi?

Descrizione. Sono atti urbanistici previsti dall'art. 32 della L.R. 56/77 e s.m. e i. per consentire l'armonica organizzazione del territorio, da redigersi preliminarmente all'istanza di Permesso di Costruire, in tutti i casi previsti dalle N.d.A. (vedasi art.

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A cosa serve lo strumento urbanistico esecutivo?

Il PRG definisce le porzioni di territorio in cui é ammesso l'intervento diretto e quelle in cui il titolo abilitativo è subordinato alla formazione e all'approvazione di uno strumento urbanistico esecutivo.

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Quanto dura un Piano Urbanistico Comunale?

Nella pratica, un Piano Regolatore Generale non ha scadenza, soprattutto perché non sia in balia dei vuoti normativi. Tuttavia, l'attuazione di quanto è previsto da un PRG si effettua tramite un altro strumento, il cosiddetto Piano Particolareggiato, che scade ogni 10 anni.

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Chi approva i piani territoriali e urbanistici?

Urbanistica: rientra nella competenza esclusiva del Consiglio Comunale l'adozione dei piani territoriali ed urbanistici, sia generali che attuativi.

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Che cosa è un Piano quadro?

1) Piani di inquadramento o piani quadro: sono quei piani che fissano gli obiettivi e forniscono le linee programmatiche dell'assetto di un territorio generalmente vasto (piano generale e comprensoriale).

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Cosa sono gli impianti urbanistici?

Impianto u., schema dei tracciati viarî che caratterizza la forma di una città o di una sua parte: impianto u. medievale, in cui le strade sono irregolari e, per la maggior parte, aventi origine dalla piazza principale dove, solitamente, si trova il palazzo rappresentativo del potere cittadino; impianto u.

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Chi approva il piano di lottizzazione?

È approvato dal consiglio comunale, dove conforme alle prescrizioni normative, su richiesta della parte interessata, proprietaria o superficiaria dell'area da lottizzare.

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Come viene approvato il Puc?

Il PUC può essere approvato pubblicato e adottato solo dopo il parere della Regione di competenza. A garanzia dei cittadini, il PUC non potrà mai essere modificato in modo autonomo dal Comune se prima non vi è il parere della Regione in merito alla rettifica a garanzia dei benefici per la collettività.

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Quali sono gli elementi comuni?

Sono elementi costitutivi del Comune la popolazione, il territorio e la personalità giuridica. In particolare, il territorio comunale comprende e delimita la superficie del territorio nazionale attribuita a ciascun comune e sulla quale lo stesso esercita le sue potestà e le sue funzioni.

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A cosa serve il Pug?

Il P.U.G. (Piano Urbanistico Generale) lo strumento di disciplina urbanistica a livello comunale, elaborato dall'amministrazione con l'aiuto concreto e fondamentale della cittadinanza tutta, articolato in previsioni strutturali e previsioni programmatiche.

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A cosa serve il piano regolatore?

Il Piano regolatore generale comunale (Prgc) è lo strumento principe della pianificazione urbanistica di livello comunale: localizza i servizi e le infrastrutture destinate alla generalità dei cittadini e divide il territorio comunale in zone omogenee per caratteristiche e per previsioni urbanistiche.

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Quali possono essere i vincoli urbanistici?

I vincoli urbanistici

Un'altra suddivisione possiamo farla in base a: motivazione/obiettivo, e contenuto prescrittivo da cui discendono poi effetti e durata.

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Cosa vuol dire in deroga agli strumenti urbanistici?

ll permesso di costruire in deroga è uno strumento a carattere eccezionale ricompreso nella stesura dell'art. 14 del DPR 380/01 (Testo Unico sull'edilizia). Tale eccezionalità deriva dal fatto che l'applicazione di tale istituto agisce derogando le generali regole vigenti in materia relative al permesso di costruire.

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Che cosa è la zonizzazione?

żoniżżazióne s. f. [der. di zona, attrav. un non usato zonizzare «suddividere in zone»]. – In generale, partizione in zone.

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Che cos'è e chi lo redige il piano regolatore?

La formazione del P.R.G. é di competenza del Comune, e viene deliberata dal Consiglio Comunale. Sono obbligati alla formazione del P.R.G. tutti i Comuni inseriti in appositi elenchi contenuti in decreti via via emanati dal Ministro dei LL.

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COSA È IL può?

13/15 – Progetto Urbanistico Operativo (PUO) Relativo all'ambito soggetto alla Norma Speciale n. 58 - Ex Ospedale Psichiatrico di Quarto - del vigente PUC Adozione del Progetto Urbanistico Operativo ai sensi dell'art. 51 della legge urbanistica regionale 4 settembre 1997 n.

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Cosa prevede il piano di lottizzazione?

Il piano di lottizzazione è accompagnato da una convenzione mediante la quale il lottizzante si impegna a realizzare le opere di urbanizzazione indotte dall'intervento e a cedere le relative aree, nonché a corrispondere pro quota gli oneri inerenti.

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Quali sono i piani attuativi?

I piani attuativi (PA) sono atti di pianificazione urbanistica comunale che definiscono nel dettaglio le previsioni del piano di governo del territorio (PGT) (Legge regionale 11/03/2005, n. 12, art. 12).

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Cos'è il PUA in edilizia?

I piani urbanistici attuativi (PUA) sono strumenti di pianificazione urbanistica comunale che definiscono nel dettaglio le previsioni del Piano Operativo Comunale (POC).

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Quando è necessario un piano attuativo?

Il piano attuativo è necessario anche in presenza di zone parzialmente urbanizzate che sono comunque esposte al rischio di compromissione dei valori urbanistici e nelle quali la pianificazione di dettaglio può conseguire l'effetto di correggere e compensare il disordine edificativo in atto.

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