Cosa dice la legge sui cani in condominio?

Domanda di: Lucrezia Galli  |  Ultimo aggiornamento: 26 marzo 2026
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Cosa dice la legge: Oggi, il Codice civile stabilisce che i regolamenti condominiali non possono vietare di possedere o detenere animali domestici.

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Quali sono le nuove regole per i cani in condominio?

Dal 2013 è in vigore la legge di riforma del condominio (L. 220/2012) che prevede che non sia possibile vietare la detenzione di animali in appartamento. Non sarà quindi nemmeno più possibile impedire al condomino possessore di animali di usufruire della parti comuni insieme al proprio animale al guinzaglio.

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Cosa succede se un cane abbaia nel condominio?

Quando i cani abbaiano molto forte e in modo continuativo, possono effettivamente arrecare un disturbo alla quiete pubblica, quindi ai vicini di casa e a tutti i residenti del condominio. Il proprietario, in tale ipotesi, rischia il pagamento di una sanzione pecuniaria fino a euro 309 e l'arresto fino a tre mesi.

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Quali doveri hanno i proprietari di un animale domestico nei confronti del vicinato?

Garantire, cibo, acqua e igiene di base sono imprescindibili; inoltre ogni proprietario ha il dovere di assicurare le cure sanitarie e la possibilità di fare attività fisica adeguata. La pulizia e l'igiene dei luoghi comuni e domestici va di pari passo con la tutela degli estranei dalle eventuali aggressioni.

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Quali sono le regole condominiali per i cani?

Dal 2012, l'articolo 1138 del Codice civile specifica che il regolamento condominiale non può vietare il possesso di animali domestici. Quindi, chi ha un cane, un gatto o persino un pappagallo parlante può dormire sonni tranquilli.

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Cani che Abbaiano in Condominio: Soluzioni Legali e Consigli Pratici | Avv. Giuseppe Di Palo



Trovate 23 domande correlate

Cosa prevede la legge sui cani?

544-ter specifica che: «Chiunque, per crudeltà o senza necessità, cagiona una lesione ad un animale ovvero lo sottopone a sevizie o a comportamenti o a fatiche o a lavori insopportabili per le sue caratteristiche etologiche è punito con la reclusione da tre mesi a un anno o con la multa da 3.000 a 15.000 euro».

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Cosa dice l'articolo 1138 del codice civile?

Ciascun condomino puo' prendere l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente.

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Quali sono gli obblighi di legge per i proprietari di cani?

Il proprietario, o il detentore che si occupi anche temporaneamente di un cane è responsabile della sua salute e del suo benessere. Dovrà fornirlo di cibo e acqua in quantità sufficiente, assicurargli le necessarie cure sanitarie, la possibilità di servizio fisico, la pulizia degli spazi di dimora.

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Come posso denunciare un padrone di cani?

Se assiti al maltrattamento di animali puoi andare dalla Forze dell'Ordine e sporgere denuncia; anche chiamare direttamente i Vigili o il 113.

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Cosa dice l'articolo 2052 del codice civile?

Art. 2052. (Danno cagionato da animali). Il proprietario di un animale o chi se ne serve per il tempo in cui lo ha in uso, e' responsabile dei danni cagionati dall'animale, sia che fosse sotto la sua custodia, sia che fosse smarrito o fuggito, salvo che provi il caso fortuito.

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Cosa posso fare se il cane del vicino piange e ulula nel mio condominio?

In questo caso, è possibile fare una segnalazione alla ASL veterinaria locale, alla polizia municipale o a un'associazione animalista perché si potrebbe configurare il reato di abbandono. Le autorità competenti possono effettuare un sopralluogo e verificare le condizioni in cui vive l'animale.

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Cosa posso fare se i vicini si lamentano dei cani?

In questo caso è possibile sporgere denuncia presso la Caserma dei carabinieri nei confronti del vicino che non faccia nulla per limitare i disturbi del suo cane, considerato poi che a volte i cani abbaiano perché vengono maltrattati o perché hanno fame e sete.

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In che orari il cane non può abbaiare?

Rispettare gli orari di quiete

Chi ha un cane deve fare in modo che questo non abbai durante le ore di riposo. Queste sono, generalmente dalle 13 alle 16 e dalle 21 e alle 8. L'abbaiare del cane non può essere continuativo.

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Quando ti possono portare via il cane?

Soltanto in casi di accertata e conclamata pericolosità questo può essere allontanato dal suo padrone; spesso, infatti, l'aggressività dell'animale è strettamente connessa ad errati comportamenti del suo “umano di riferimento” e l'allontanamento risulta essere l'unica via per arginare il problema.

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Cosa dice la legge sui cani che abbaiano?

Possiamo concludere, dunque, che il cane ha il diritto di abbaiare purché non sia superata la normale tollerabilità: se il suo abbaio non ci rende automaticamente responsabili per legge, teniamo comunque sempre presente che un quattrozampe che abbaia con frequenza molto probabilmente manifesta un disagio.

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Il proprietario di casa può vietare al suo inquilino di tenere il cane?

Il proprietario dell'appartamento concesso in locazione, infatti, può vietare al suo inquilino di detenere animali in casa. Il divieto in questo caso però deve essere indicato specificamente nel contratto di locazione, che è regolare e valido se registrato.

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Quali sono le 10 regole condominiali più importanti da rispettare?

Le 10 regole più importanti da rispettare in condominio
  1. Rispetto degli spazi comuni.
  2. Rispettare gli orari di silenzio.
  3. Partecipare alle spese.
  4. Si possono avere animali domestici.
  5. Avvisare in caso di trasloco.
  6. Fare attenzione ad innaffiare le piante.
  7. Sapere se si può stendere il bucato.
  8. Mantenere il decoro dell'edificio.

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Cosa dice l'articolo 72 del Codice Civile?

Quando s'apre una successione alla quale sarebbe chiamata in tutto o in parte una persona di cui e' stata dichiarata la morte presunta, coloro ai quali, in sua mancanza, e' devoluta la successione devono innanzi tutto procedere all'inventario dei beni.

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Cosa dice l'articolo 1117 del Codice Civile?

- In caso di attivita' che incidono negativamente e in modo sostanziale sulle destinazioni d'uso delle parti comuni, l'amministratore o i condomini, anche singolarmente, possono diffidare l'esecutore e possono chiedere la convocazione dell'assemblea per far cessare la violazione, anche mediante azioni giudiziarie.

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Quali sono i diritti dei cani in un condominio?

Cosa dice la legge:

Oggi, il Codice civile stabilisce che i regolamenti condominiali non possono vietare di possedere o detenere animali domestici. I giudici affermano difatti che il cane e il gatto vanno considerati come esseri senzienti e facenti parte del nucleo familiare.

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Quali sono gli obblighi di chi ha un cane?

La Corte di Cassazione ha, infatti, più volte confermato che chi detiene il cane assume “l'obbligo di controllare e custodire l'animale, adottando ogni cautela per evitare e prevenire possibili aggressioni a terzi, a prescindere dalla formale proprietà dell'animale”.

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Cosa dice la nuova legge sui cani?

Stop alla catena: vietato legare cani e gatti

Per la prima volta a livello nazionale, si introduce il divieto di detenere cani e gatti alla catena, salvo motivata eccezione sanitaria. La sanzione amministrativa prevista va da 500 a 5.000 euro.

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Cosa stabilisce l'articolo 1908 del codice civile?

Art. 1908. (Valore della cosa assicurata). Nell'accertare il danno non si puo' attribuire alle cose perite o danneggiate un valore superiore a quello che avevano al tempo del sinistro.

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Cosa dice l'articolo 2053 del codice civile?

2053. (Rovina di edificio). Il proprietario di un edificio o di altra costruzione e' responsabile dei danni cagionati dalla loro rovina, salvo che provi che questa non e' dovuta a difetto di manutenzione o a vizio di costruzione.

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Quali sono le responsabilità del proprietario di un cane?

L'art. 1 stabilisce che il proprietario di un cane è sempre responsabile del benessere, del controllo e della conduzione dell'animale e risponde sia civilmente che penalmente dei danni o lesioni a persone, animali e cose provocati dall'animale stesso.

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