Come si elegge un nuovo amministratore?
Domanda di: Sig.ra Gelsomina De Angelis | Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022Valutazione: 4.5/5 (35 voti)
La nomina di un nuovo amministratore di condominio deve essere deliberata dall'assemblea con il voto favorevole della metà del valore dell'edificio e della maggioranza degli intervenuti, lo stesso quorum che va raggiunto per revocare il vecchio amministratore.
Quanti millesimi servono per nominare un nuovo amministratore?
L'art. 1136, quarto comma, c.c. ci dice che per la nomina dell'amministratore di condominio è necessaria la maggioranza degli intervenuti all'assemblea. Per la nomina amministratore condominio maggioranza deve rappresentare almeno 500 millesimi (ossia la metà del valore dell'edificio).
Quanti condomini servono per cambiare amministratore?
può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.
Come si cambia l'amministratore di una Srl?
L'amministratore uscente ha il compito, secondo il principio della buona fede, di restare in carica finché non sarà eletto un nuovo amministratore. La modifica dovrà essere comunicata all'Agenzia delle Entrate, alla Camera di Commercio e a tutti gli enti presso cui l'amministratore era accreditato. L'art. 2385 c.c.
Da quando entra in carica il nuovo amministratore di condominio?
L'amministratore di condominio rimane in carica un solo anno. Ma dopo il primo anno dal conferimento dell'incarico questo si rinnova automaticamente, senza bisogno di alcuna votazione dell'assemblea che lo riconfermi. Il rinnovo automatico opera una sola volta.
L'amministratore di sostegno: cosa può fare e come si nomina
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Come comunicare il nuovo amministratore di condominio?
La nomina del nuovo Amministratore in un condominio di solito non avviene alla presenza dello stesso, il quale è successivamente informato della sua nomina dall'amministratore uscente, dal presidente dell'assemblea o a mezzo notifica da parte dell'Autorità Giudiziaria.
Quanto dura la prorogatio?
Essa consente la prorogatio degli organi dello Stato, degli enti pubblici o a partecipazione pubblica, per i 45 giorni successivi alla scadenza; durante questo periodo possono essere adottati atti di ordinaria amministrazione e atti urgenti ed indifferibili, con indicazione dei motivi di urgenza e di indifferibilità.
Quanto costa il cambio amministratore srl?
Imposta di registro €200. Bolli Agenzia Entrate €15. Bolli Camerali €65. Diritti Segreteria CCIAA €90.
Chi ha il potere di firma in una srl?
Il legale rappresentante di un'azienda è colui che manifesta la volontà di tutti i soci. Il legale rappresentante ha per esempio potere di firma, e può parlare a nome dell'azienda, ma non necessariamente è l'amministratore dell'impresa.
Chi nomina l'amministratore in una srl?
Nomina. La nomina dell'amministratore unico è generalmente prevista nell'atto costitutivo della società e, in caso di successiva sostituzione, la nuova nomina avviene su delibera dell'assemblea.
Che maggioranza ci vuole per cambiare amministratore?
1136 del codice civile, per la nomina e la revoca dell'amministratore occorre il voto a favore della maggioranza dei presenti in assemblea e almeno 500 millesimi. Non è possibile derogare alle regole sulla doppia maggioranza in nessun caso.
Quanti voti servono per cambiare amministratore?
4 cod. civ. stabilisce che "Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore ... devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma", ossia una maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell'edificio (500 mm).
Quanti millesimi occorrono per revocare l'amministratore di condominio?
Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.
Quanti millesimi servono per eleggere un amministratore?
Per la nomina dell'amministratore di condominio serve dunque il voto favorevole della maggioranza dei presenti che esprimano almeno la metà (500 millesimi) del valore dell'edificio.
Quanti millesimi servono per confermare l'amministratore?
Secondo la più recente giurisprudenza di merito [2], per la conferma dell'amministratore di condominio già in carica occorre la maggioranza qualificata del 50% più uno degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.
Quale maggioranza per la conferma dell'amministratore di condominio?
Ne deriva che per la sola conferma dell'amministratore in carica appare sufficiente la maggioranza ordinaria prevista dal III comma dell'art. 1136 c.c. (un terzo dei partecipanti al condominio ed almeno un terzo del valore dell'edificio ) cosi come risulta effettivamente deliberato nell'assemblea impugnata.
Chi è il titolare effettivo di una società SRL?
La persona o le persone fisiche che possiedono o controllano, direttamente o indirettamente, una persona giuridica corrispondono al titolare effettivo. Il limite è dato dalla percentuale del capitale sociale. Il titolare effettivo deve possedere almeno il 25% del capitale sociale della persona giuridica.
Chi è il titolare firmatario?
- [che o chi ha apposto la propria firma a un documento: i f. d'una petizione] ≈ sottoscrittore.
Chi rappresenta una SRL?
Il legale rappresentante di s.r.l. è il socio amministratore unico o il presidente del Consiglio di amministrazione, salvo che lo statuto sociale disponga diversamente.
Come uscire da un consiglio di amministrazione?
Le dimissioni ("dichiarazione di rinuncia") degli amministratori richiedono la forma scritta. Tale dichiarazione ha natura unilaterale recettizia. Destinatario delle dimissioni è il presidente del c.d.a. In mancanza del presidente, la rinuncia deve essere indirizzata a ciascun amministratore.
Quanto guadagna un amministratore unico di una Srl?
Lo stipendio medio per amministratore in Italia è € 35 000 all'anno o € 17.95 all'ora. Le posizioni “entry level” percepiscono uno stipendio di € 26 500 all'anno, mentre i lavoratori con più esperienza guadagnano fino a € 80 750 all'anno.
Come uscire da amministratore?
L'amministratore che intende rinunciare alla carica deve convocare l'assemblea dei soci mediante l'invio di una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno ponendo all'ordine del giorno le sue dimissioni. Nel corso dell'assemblea è obbligato a spiegare i motivi delle sue dimissioni.
Quanto dura la prorogatio dell'amministratore?
I poteri dell'uscente si estendono per un periodo di tempo indeterminato fino al momento della effettiva sostituzione e, con riferimento all'incarico di amministratore, l'uscente cessato dalla carica è tenuto agli atti urgenti senza diritto al compenso.
Cosa si può fare in regime di prorogatio?
In virtù dell'istituto della prorogatio imperii, l'amministratore di condominio cessato dall'incarico, fino alla nomina del nuovo amministratore, ha il potere di eseguire le attività urgenti ed indifferibili per evitare danni ai beni condominiali e agli interessi comuni, senza diritto ad ulteriori compensi.
Quando l'amministratore e in prorogatio?
Per prorogatio si intende la prosecuzione nella carica di amministratore in via provvisoria (o ad interim) proprio per sottolineare una situazione provvisoria che andrà a risolversi in futuro.
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