Come aggiornare l anagrafe condominiale?

1. codice fiscale.
2. residenza o domicilio.
3. numeri di telefono, fax, email.
4. sezione urbana, foglio, particella e subalterno in cui è collocata l'unità immobiliare.

Dove vengono registrati i condomini?

Dal 2012 esiste l'anagrafe condominiale, un registro che deve essere compilato e custodito dall'amministratore di condominio e che deve contenere i dati più significativi degli appartamenti dello stabile e di coloro che vi vivono all'interno.

Cosa sono i registri condominiali?

Registro anagrafe condominiale

Esso contiene informazioni dettagliate su singoli proprietari, titolari di diritti di proprietà e godimento dei diritti personali. Le informazioni generali devono includere residenza, contatti , dati catastali per ciascuna unità immobiliare e tutti i dati relativi allo stato di sicurezza.

Cosa comunicare all'amministratore in caso di affitto?

Da parte sua l'art. 1130 stabilisce che in caso di locazione dell'immobile il proprietario è tenuto a comunicare all'amministratore le generalità dei titolari del contratto, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio. Non dovrà invece fornire la copia del contratto.

Come risalire ai dati di un condominio?

Per ricavare i dati di un condominio prima di tutto, è necessario conoscere l'esatta denominazione del condominio. L'Agenzia delle Entrate mette a disposizione sul proprio sito un servizio di verifica tra codice fiscale e denominazione di un soggetto diverso da persona fisica.

Cosa fare se l'amministratore non consegna i documenti?

L'amministratore non consegna i documenti al condomino

Se l'amministratore non risponde in tempi ragionevoli o si rifiuta, senza dare validi motivi, sarà necessario fare richiesta formale, inviando una raccomandata o una pec.

Cosa dice l'articolo 1130 del codice civile?

Nel registro di nomina e revoca dell'amministratore sono annotate, in ordine cronologico, le date della nomina e della revoca di ciascun amministratore del condominio, nonche' gli estremi del decreto in caso di provvedimento giudiziale.

Cosa non può fare un amministratore di condominio?

L'amministratore è il responsabile delle parti comuni dell'edificio cioè quelle definite dall'articolo 1117 del codice civile e dal regolamento di condominio. Egli non ha alcun potere nè rappresentanza in merito alle parti private dell'edificio come i singoli appartamenti.

Quando è obbligatorio il codice fiscale del condominio?

Tutti i condomini hanno l'obbligo di avere il codice fiscale, compresi quelli minimi nei quali i proprietari/condòmini sono in numero inferiore ad otto. Non è necessaria la presenza di un amministratore in tutti i condomini.

Come faccio a trovare il codice fiscale di un condominio?

Il codice fiscale di un condominio si può conoscere tramite Agenzia delle Entrate accedendo al sito, entrando nell'apposita sezione e inserire l'indirizzo del condominio.

Come si fa a sapere chi è l'amministratore di condominio?

Sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l'indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti, anche telefonici, dell'amministratore. Si tratta della così detta targa dell'amministratore.

Come si calcolano le spese condominiali a carico dell'inquilino?

Come comunicare con l'amministratore di condominio?

Secondo quanto previsto dalle regole attuali, una comunicazione corretta e ufficiale all'amministratore di condominio deve avvenire o tramite raccomandata con ricevuta di ritorno, o attraverso PEC, posta elettronica certificata.

Cosa chiedere ad un amministratore di condominio?

Come si chiamano le persone che vivono in un condominio?

CONDÒMINI O CONDOMÌNI? in "La grammatica italiana"

Cosa succede se un condominio non ha il codice fiscale?

Se non si provvede a richiedere il codice fiscale di un condominio è prevista l'applicazione di una sanzione amministrativa compresa tra un minimo di 100 euro e un massimo di 2.000 euro [3]. La medesima sanzione è prevista anche per l'omessa comunicazione della variazione dei dati inseriti nel modello AA 5/6.

Come fare il codice fiscale al condominio senza amministratore?

La richiesta del codice fiscale del condominio senza amministratore, dovrà essere presentata da un delegato nominato dall'assemblea. Quindi l'assemblea dovrà delegare un condomino che, per nome e per conto del condominio, presenti l'istanza all'Agenzia delle Entrate per l'attribuzione del codice fiscale.

Chi deve fare il 770 del condominio?

Spetta, quindi, all'amministratore in carica al momento dell'obbligo della comunicazione provvedere a tale adempimento. Ricordiamo, infatti, che ai sensi dell'art. 1130 n. 5 c.c., l'amministratore è tenuto ad eseguire gli adempimenti fiscali.

Quanto si guadagna a fare l'amministratore di condominio?

Chi amministra il condominio nel quale vive, può arrivare a guadagnare dai 100 euro ai 220 euro al mese, per un compenso totale annuo di circa 2.400 euro. Chi svolge l'attività in maniera professionale e si occupa di diversi condomini, può arrivare a guadagnare fino a 4.000 euro al mese, quindi, 48.000 euro all'anno.

Quanto è il compenso di un amministratore di condominio?

Solitamente il costo medio di un amministratore va dai 50 agli 80€ l'anno per unità abitativa + IVA e solitamente ha un tetto minimo di 1500€ che vale anche per i condomini minimi.

Quanti condomini servono per cambiare amministratore?

può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.