Chi è il revisore condominiale?

Chi ha l'obbligo del revisore?

Lgs. 14/2019. La nomina dell'Organo di controllo o del Revisore è obbligatoria se la Società è tenuta alla redazione del Bilancio consolidato ovvero controlla una Società obbligata alla Revisione legale dei conti; tale nomina è altresì obbligatoria quando dovessero essere superati determinati parametri dimensionali.

Chi può fare il revisore?

Il revisore contabile è un professionista che, a qualsiasi titolo, effettua una revisione, dunque può essere qualsiasi commercialista, ragioniere o esperto contabile a cui un'azienda chiede di rivedere le scritture contabili.

Dove posso far controllare le spese del condominio?

Potrà, a tal fine, avvalersi di un professionista esperto del settore a cui far visionare le carte. La richiesta di accesso alla documentazione condominiale va presentata direttamente all'amministratore che non potrà sottrarsi e, senza ritardi, dovrà fornire al richiedente le copie dei documenti.

Come incastrare un amministratore di condominio?

La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].

Come controllare l'operato dell'amministratore di condominio?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.

Quali maggioranze occorrono per potere convocare un'assemblea in videoconferenza?

Come dice chiaramente l'articolo 66 delle disposizioni di attuazione al Codice civile, per autorizzare la riunione di condominio in videoconferenza è sufficiente il voto della maggioranza dei condomini. Basta quindi il 50%+1 delle teste partecipanti.

Chi tutela i diritti dei condomini?

L'Assocond-Conafi, Associazione Italiana Condomini, è l'unica Associazione che dal 1987, tutela i diritti del condomini, intesi quali consumatori-utenti del bene casa.

Cosa rischia un amministratore di condominio?

La pena è solo amministrativa (e consiste in una sanzione da 154 a 929 euro) se non c'è un pericolo per le persone o non ci sono feriti. In caso contrario scatta il penale e la sanzione è dell'arresto fino a 6 mesi o l'ammenda non inferiore a 309 euro.

Quando si può denunciare l'amministratore di condominio?

Denuncia o querela per responsabilità dell'amministratore di condominio. Qualora si abbia il sospetto che un comportamento tenuto dall'amministratore di condominio integri un'ipotesi di reato si può procedere con la denuncia o la querela del reato alla pubblica autorità.

Come faccio a capire se le spese condominiali sono esatte?

Cosa fare se le spese condominiali sono troppo alte?

Se un condomino si lamenta per spese condominiali troppo alte, l'unica cosa che si può fare è rivolgersi all'amministratore di condominio facendo presente la propria posizione e l'amministratore a sua volta, valutando ovviamente effettiva necessità del condomino a giusta ragione o no, convoca eventualmente l'assemblea ...

Chi paga di più in un condominio?

Questo significa che il proprietario con più millesimi pagherà una quota maggiore di spese generali; criterio dell'utilizzazione differenziata: in deroga al precedente principio, se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ne fa ciascuno.

Quando serve un revisore?

Le associazioni e le fondazioni sono obbligate a nominare un revisore legale o una società di revisione legale quando per due anni consecutivi superino due dei seguenti limiti, per due esercizi consecutivi: 12 dipendenti. 1 milione 100mila euro di attivo patrimoniale. 2 milioni 200mila euro di entrate.

Come si diventa revisore?

È una figura qualificata: deve essere in possesso di una laurea in materie economiche e finanziarie o giuridiche, aver fatto un tirocinio triennale, superato un esame di abilitazione ed essere iscritto in un apposito Registro tenuto presso il ministero dell'Economia e delle Finanze (Mef).

Quanto guadagna un revisore?

Quanto guadagna un Revisore in Italia? Lo stipendio medio per revisore in Italia è € 35 000 all'anno o € 17.95 all'ora. Le posizioni “entry level” percepiscono uno stipendio di € 32 000 all'anno, mentre i lavoratori con più esperienza guadagnano fino a € 45 250 all'anno.

Cosa succede se non si nomina il Revisore?

una sanzione amministrativa per l'omessa convocazione dell'assemblea che va da 1.032,00 a 6.197,00 euro (art. 2631 co. 1 prima parte c.c.); una denuncia al Tribunale ex art.

Cosa deve fare il revisore unico?

Il revisore ha il solo incarico di esprimere un giudizio sul bilancio e di verificare, nel corso dell'esercizio, la regolare tenuta della contabilità sociale e la corretta rilevazione dei fatti di gestione nelle scritture contabili (art. 14, comma 1, d. lgs.

Chi vigila sugli amministratori di condominio?

Chi controlla l'amministratore? Nella teoria, l'operato dell'amministratore viene controllato dall'assemblea dei condomini a cui questi deve fornire annualmente il rendiconto, con l'indicazione analitica delle entrate e delle uscite di cassa.

Quando l'amministratore sbaglia?

Nei casi più semplici, e dovuti ad un errore involontario, è sufficiente segnalare all'amministratore stesso l'incongruenza rilevata, chiedendo la correzione e il ricalcolo esatto della voce contestata, come un riparto spese che contiene un'attribuzione delle quote non conforme ai valori delle tabelle millesimali.

Quanto si guadagna a fare l'amministratore di condominio?

Amministratore di Condominio - Stipendio Medio

Lo stipendio medio di un Amministratore di Condominio è di 43.000 € lordi all'anno (circa 2.150 € netti al mese), superiore di 600 € (+39%) rispetto alla retribuzione mensile media in Italia.