Quanto prende l'amministratore?

Quando si può non pagare l'amministratore?

Chi stabilisce il compenso dell'amministratore di condominio?

L'amministratore è tenuto a specificare la misura del compenso richiesto al momento della nomina, dandone atto a verbale. In caso contrario la deliberazione deve ritenersi nulla, come previsto espressamente dall'art.

Cosa succede se non si paga l'amministratore di condominio?

Quando un condomino non paga, l'amministratore può far partire la procedura esecutiva, che ha lo scopo di ottenere il pagamento entro una certa scadenza. Nel caso non paghi neppure in questo caso, viene inviato un decreto ingiuntivo tramite il Tribunale, che prevede il versamento entro 40 giorni dalla notifica.

Quanto costa la nomina di un amministratore di sostegno?

Ai sensi del combinato disposto degli articoli 424 e 379 del codice civile, l'ufficio dell'amministratore di sostegno è gratuito. Il giudice, tuttavia “considerando l'entità del patrimonio e le difficoltà dell'amministrazione, può assegnare al tutore un'equa indennità“.

Cosa fare se i condomini non vogliono l'amministratore?

Nel caso in cui vi sia l'obbligo di nominare un amministratore è possibile rivolgersi al tribunale. Il costo minimo sarà pari a 170 euro e sarà necessario sostenere il compenso dell'avvocato difensore. Con questo provvedimento sarà possibile ottenere una nomina giudiziale e sanare l'inerzia dell'assemblea.

Quanto prende in media un amministratore di condominio?

Il compenso medio di un amministratore di condominio si aggira sui 45.000 euro l'anno.

Quanti condomini gestisce in media un amministratore?

Un amministratore di condominio a Roma quanti condomini può amministrare. Dipende, un amministratore di condomini a Roma può gestire anche 100 o 150 condomini, ma a fronte di un guadagno enorme, di contro c'è la difficoltà pratica di gestire così tanti condomini.

Quali sono i doveri di un amministratore di condominio?

Convocare l'assemblea annuale e dare esecuzione alle deliberazioni. Redigere il rendiconto condominiale e farlo approvare dall'assemblea. Aprire un conto corrente dedicato al condominio, su cui far transitare le somme ricevute dal condominio o da terzi e quelle erogate per conto del condominio.

Quali sono i rischi di un amministratore di sostegno?

Ciò comporta che può rispondere di reati propri dal carattere plurioffensivo (offendono i beni del beneficiario e il corretto esercizio di poteri pubblici) quali, ad esempio, il peculato, l'abuso d'ufficio, il reato di falso commesso da pubblico ufficiale.

Quanto dura il mandato di un amministratore di sostegno?

Quanto dura la carica di Amministratore di Sostegno? Se è un familiare, non ci sono limiti di durata del suo incarico. Se non è un familiare, la durata del suo incarico può essere precisata nel decreto di nomina e comunque non vi è obbligo di prosecuzione oltre i dieci anni.

Chi non può fare l'amministratore di sostegno?

Non possono ricoprire le funzioni di amministratore di sostegno gli operatori dei servizi pubblici o privati che hanno in cura o in carico il beneficiario.

Cosa rischia il condomino moroso?

Il pignoramento del conto corrente.

La prima cosa che farà, verosimilmente, è verificare se sul conto corrente ci sono somme a sufficienza per soddisfarsi. Così farà il pignoramento presso terzi in banca e il conto del condominio viene bloccato.

Chi paga i debiti di un condomino moroso?

Secondo la legge, sussiste un vincolo solidale tra i condomini: ciò significa che se uno non paga, il debito deve essere sostenuto dagli altri.

Chi non abita paga il condominio?

Un appartamento vuoto è un appartamento che non viene utilizzato, né dal proprietario, né da un inquilino. L'appartamento vuoto non produce reddito e diventa una spesa per il proprietario, che deve comunque pagare le spese condominiali relative all'edificio in cui si trova l'appartamento.

Quante tasse paga un amministratore di condominio?

Iscrivendosi alla Gestione Separata INPS l'Amministratore di Condominio non dovrà pagare contributi minimali fissi, ma sarà tenuto a versare contributi variabili, nella misura del 25,72% del reddito imponibile (86% del fatturato incassato nell'anno).

Chi controlla il lavoro dell'amministratore di condominio?

Innanzitutto i consiglieri condominiali vigilano sull'operato dell'Amministratore al fine di evitare che quest'ultimo assuma un atteggiamento illecito.

Chi paga l'amministratore per il 110?

La responsabilità ricade, in primis, sul beneficiario committente del Superbonus ossia il proprietario dell'immobile. Di conseguenza l'Agenzia delle Entrate può prelevare il denaro evaso direttamente dal contribuente. Questo anche se l'infrazione, o l'errore, è stato commesso dal tecnico professionista.

Come tutelarsi da un condomino che non paga?

Se un condomino non paga, l'amministratore non è tenuto a inviargli una diffida di pagamento né tantomeno a insistere. Deve, invece, procedere direttamente con la nomina di un avvocato di sua fiducia senza bisogno del consenso preventivo dell'assemblea. Questo permette una gestione più rapida ed efficace del problema.

Quando vanno in prescrizione le spese condominiali non pagate?

Le spese condominiali, attesa la loro natura periodica, sono assoggettate al regime della prescrizione quinquennale previsto dall'art. 2948, co. 1, n. 4 del codice civile.

Come si può sfiduciare un amministratore di condominio?