Quanto costa in media una casa a Roma?

Domanda di: Monia Silvestri  |  Ultimo aggiornamento: 15 ottobre 2025
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Se stai pensando di acquistare una casa a Roma, è essenziale essere informati sui costi attuali del mercato immobiliare nella Città Eterna. Secondo l'Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights di gennaio 2024, il prezzo medio al metro quadro a Roma è di 3.336 €.

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Qual è il prezzo medio di una casa a Roma?

Dove conviene comprare casa a Roma nel 2021

Nelle zone del Centro Storico di Roma il prezzo degli immobili al metro quadro è di circa 6446 euro. Le zone di Caracalla, San Saba e Aventino, presentano un prezzo di 5649 euro al mq, per quanto riguarda Flaminio e Parioli, il prezzo è di 5511 euro.

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Quanto costa in media comprare una casa a Roma?

In media, i prezzi delle case variano enormemente in base alla posizione: Nord Italia: Prezzi medi tra 2.000 e 4.000 €/mq nelle città. Centro Italia: Circa 1.800-3.500 €/mq. Sud Italia e Isole: Zone più economiche con prezzi da 1.200 a 2.500 €/mq.

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Quanti soldi servono per comprare casa a Roma?

A Roma una casa costa in media 4200 euro, nei quartieri centrali si superano abbondantemente i 7 mila euro. Il che vuol dire che per comprare una casa di 100 metri quadrati servono per forza di cose circa 700 mila euro.

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Quanto costa mantenere una casa di 100 mq a Roma?

Nell'analisi, Facile.it ha preso in considerazione i valori di locazione medi dell' Agenzia delle Entrate per una stessa casa di 100 mq in zona semicentrale. La spesa annua rispetto a chi ha un mutuo è del 6% in meno, attestandosi intorno ai 14.700 euro.

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Quanto ti costa COMPRARE CASA? | Tutti i costi 2025



Trovate 29 domande correlate

Quanti soldi ci vogliono per fare una casa di 100 mq?

Il tipo di costruzione incide profondamente sul costo finale. Come abbiamo visto, una villa indipendente di circa 100 mq può costare tra 160.000 e 270.000 euro, a seconda del grado di complessità architettonica, dei materiali e delle rifiniture scelti.

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Quanto si deve guadagnare per vivere bene a Roma?

Per vivere con l'essenziale a Roma, secondo il sito Costo della vita.org, una persona single ha bisogno di almeno 1.553 € netti al mese, una cifra che copre l'affitto, le bollette e il cibo. Per far vivere comodamente una famiglia di quattro persone, il portale Facile.it stima un reddito minimo di € 4.400 al mese.

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In quale quartiere di Roma le case costano meno?

Quali sono i quartieri più economici

Al contrario, i quartieri più economici sono: Lunghezza, Castelverde. Borghesiana, Finocchio. Trigoria, Castel Romano.

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Qual è il quartiere più caro di Roma?

I quartieri più costosi e ricercati della città sono quelli del Centro Storico, Parioli, Prati, San Pietro, Trastevere ed Aventino.

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Dove conviene comprare casa a Roma?

Dove comprare casa a Roma: le zone con il miglior rapporto qualità-prezzo
  • Centocelle e Alessandrino: prezzi accessibili e riqualificazione urbana. ...
  • Trionfale: servizi e spazi verdi a prezzi competitivi. ...
  • Garbatella e Aurelio: quartieri storici con forte identità ...
  • Pigneto: vivacità culturale ma attenzione alla sicurezza.

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Dove vivere a Roma con pochi soldi?

Anche Appia Pignatelli, Ardeatino e Montagnola, leggermente più a nord e centrali rispetto alle zone appena descritte, rientrano tra i quartieri belli ed economici di Roma e propongono prezzi leggermente più bassi.

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Quanto cosa è una casa a Roma?

In generale, il prezzo medio degli immobili in vendita a Roma è di 3.243€ al mq. Gli appartamenti sono la tipologia più cara, con un prezzo medio di 3.355 € al mq, mentre le case o le ville sono la tipologia più economica con un prezzo medio di 2.316 € al mq.

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Qual è il quartiere più lussuoso di Roma?

Quartieri più esclusivi di Roma: i migliori in cui vivere
  • Parioli: il quartiere emblema dell'eleganza.
  • Aventino: la storia a portata di mano.
  • Quartiere Prati: a due passi dal Vaticano.
  • Flaminio: tra arte e natura.
  • Trieste-Salario: il fascino del vecchio e del nuovo.
  • Centro Storico: lusso nel cuore di Roma.

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Quanto costa costruire una villetta di 120 mq chiavi in mano?

In media, il costo al metro quadro può variare tra i 1.200 e i 2.500 euro, con una spesa complessiva che può oscillare tra i 150.000 e i 300.000 euro per una casa di 100-120 metri quadrati.

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Quanto può valere una casa di 100 mq?

Esempio di calcolo del valore di un immobile

Valore base: 100 mq x 2.000 € = 200.000 € Coefficiente di merito: 200.000 € x 10% = 20.000 € Valore finale: 200.000 € + 20.000 € = 220.000 €

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Quanto costano le case mobili da 100 mq?

Su Pineca.it le case in legno di 100 mq offrono due diverse possibilità: potrai scegliere tra una struttura con parete da 66 mm e una con doppia parete (44+44) e isolamento termico. I prezzi vanno da 20 000 € (25 000 € per le versioni con isolamento termico) e variano a seconda del modello e delle caratteristiche.

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Quanto costa mantenere una casa senza un mutuo?

Però quanto costa mantenere un'abitazione? In media, 951 euro mensili, fra condominio, tasse, bollette e mutui. Senza mutuo, la spesa scende a 406 euro.

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Qual è la quota fissa?

È la parte del prezzo, espressa in Euro/anno, che si paga per avere la fornitura attiva, anche in assenza di consumo. La quota fissa viene applicata in bolletta in quote mensili o giornaliere.

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Quanto costa mantenere un appartamento di 100 mq?

Avendo come esempio una famiglia di tre persone e un appartamento di 100 mq in zona semicentrale, le spese sono le seguenti: 1.507 euro al mese per il mutuo, 212 euro al mese per le utenze domestiche, 33 euro per la tariffa sui rifiuti. In totale, sono 1.752 euro al mese, cioè 21.022 euro l'anno di media.

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Qual è il quartiere più povero di Roma?

Forse non tutti sanno che Tor Fiscale è il quartiere più povero e vulnerabile di Roma (ISTAT indice IVSM 2022) aspetta servizi pubblici da davvero tanto, troppo tempo!

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Dove vivono i milionari a Roma?

Parioli e Ludovisi in cima alla classifica

Nel dettaglio, in cima alla classifica dei quartieri più ricchi di Roma c'è il Cap 00197, che comprende l'area dei Parioli, con un reddito medio pro capite che tocca i 71.916 euro.

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Qual è la zona migliore per abitare a Roma?

Le 7 migliori zone in cui abitare a Roma
  • Centro Storico.
  • Monti.
  • Prati.
  • Flaminio.
  • Salario.
  • Nomentano.
  • Testaccio.

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