Quando si abbassano i tassi dei mutui 2023?
Domanda di: Dott. Filomena Giordano | Ultimo aggiornamento: 25 gennaio 2026Valutazione: 5/5 (65 voti)
21 lug 2025 | 4 min di lettura | Pubblicato da Carmela d. L'ultimo rapporto mensile dell'ABI evidenzia un calo dei tassi dei mutui, influenzato dalla politica monetaria espansiva della Banca Centrale Europea, che ha progressivamente ridotto il
Quando ci sarà il prossimo abbassamento dei tassi?
Guardando alle curve dei futures sull'Euribor, l'orientamento espansivo della BCE dovrebbe proseguire anche nei prossimi trimestri: il prossimo taglio è atteso tra la fine del 2025 e l'inizio del 2026, con l'Euribor previsto in lieve calo fino all'1,74%-1,76% nel corso del 2026.
Quando i tassi dei mutui torneranno a scendere?
BCE oggi. Dalla primavera 2025, la Banca Centrale Europea ha iniziato a ridurre il tasso sui depositi, portando il tasso di riferimento per i mutui indicizzati al 2,15%, in netto calo rispetto al 4,50% di settembre 2023.
Quando è previsto il ribasso dei tassi?
Le principali banche centrali hanno ridotto i tassi dai massimi del 2024.
Quando si abbasseranno i tassi di interessi dei mutui?
Entro la fine del 2025, il tasso variabile sarà inferiore al tasso fisso e offrirà quindi una rata più bassa. Tuttavia, la rata di un mutuo a tasso variabile può aumentare del 30%, in scenari di stress anche del 50%.
Surroga Mutuo: quali sono i Vantaggi e quando conviene farla
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Quali sono i tassi di ribasso per i mutui nel 2025?
Il primo semestre del 2025 ha beneficiato della politica espansiva della BCE, che ha ridotto progressivamente i tassi di interesse. Il tasso medio richiesto è sceso fino al 3,12%, con un valore medio per mutuo pari a 152.109 euro (+4,4% rispetto al 2024).
Quando conviene rinegoziare il mutuo?
La rinegoziazione del mutuo sulla prima casa – o su altre proprietà in cui il finanziamento è attivo - è una soluzione utile quando il mutuatario ha necessità per ragioni economiche oppure personali di modificare i termini stabiliti in fase di sottoscrizione del contratto di mutuo originario.
Quando si prevede il prossimo taglio dei tassi di interesse della BCE nel 2025?
La decisione ufficiale
Otto tagli ai tassi da parte della BCE, a partire dal 2024, l'ultimo, atteso, nella giornata di ieri 5 giugno 2025.
Qual è la rata mensile per un mutuo da 150.000 euro?
Quanto costa un mutuo da 150.000 euro? Riepilogo delle migliori offerte di mutuo da 150.000 euro e durata 30 anni per acquisto prima casa: il mutuo più conveniente di oggi 14/09/2025 prevede una rata mensile di € 624,34.
Qual è la previsione per i tassi di interesse nel 2026?
Nel lungo termine, il tasso di interesse nell'Eurozona dovrebbe oscillare intorno al 2,40 percento nel 2026 e al 2,65 percento nel 2027, secondo i nostri modelli econometrici. Nell'Area Euro, il tasso di interesse di riferimento viene stabilito dal Consiglio direttivo della Banca centrale europea.
Qual è la rata di un mutuo da 100.000 euro a 20 anni?
Che reddito serve per ottenere un mutuo da 100.000€? In generale la rata mensile non dovrebbe superare il 30–35% del reddito netto. Per un mutuo da 100.000€ in 20 anni, con una rata da circa 530€, è consigliabile un reddito netto mensile di almeno 1.600 - 1.700 €.
Oggi è meglio il tasso fisso o variabile?
Vince ancora il fisso, soprattutto per gli immobili green. Chi è già titolare di un mutuo, stipulato in tempi di tassi meno favorevoli – come il 2022 o il 2023 – oggi può surrogare con buone prospettive di risparmio, soprattutto se possiede un immobile green.
Quando è previsto un taglio dei tassi?
Prevediamo la fine del ciclo di taglio dei tassi alla fine del 2025, quando il tasso sui depositi raggiungerà il 2,50%, livello vicino al tasso neutrale, ovvero al livello di politica monetaria che non sia né accomodante né restrittivo.
Come saranno i tassi a marzo 2025?
A marzo 2025, il tasso medio sulle nuove operazioni per l'acquisto di abitazioni è sceso al 3,14%, in calo rispetto al 3,18% di febbraio. Per avere un termine di paragone di medio periodo, basti pensare che a dicembre del 2023 il tasso medio era arrivato al 4,42%.
Quanto scende la rata del mutuo?
Il valore medio passerà infatti dal 3,69% al 3,44%, con effetti immediati sulle rate. Per un mutuo da 150.000 euro a 20 anni, il risparmio mensile sarà di circa 19 euro, portando la rata da 884 a 865 euro, per un risparmio complessivo superiore a 4.600 euro nel corso del finanziamento.
Quanto costa un mutuo da 200.000 euro in 20 anni?
nel caso di piano di ammortamento ventennale, la rata sarebbe di poco più di 1200 euro, per un monte interessi di poco superiore a 90 mila euro (quindi alla scadenza vengono pagati 290000 euro circa);
Quanto costa un mutuo di 140.000 euro a 30 anni?
Mutuo 140 mila euro – simulazione della rata in 30 anni
Se impostiamo una durata di 30 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 553,17 euro con un tasso di interesse pari al 2,50% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 531,58 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,20%.
Quanto costa un mutuo da 100.000 euro a luglio 2025?
Il Tasso Fisso parte dal 2,70%: un'occasione concreta per chi vuole bloccare condizioni favorevoli. Con i tassi di interesse in calo e le condizioni favorevoli offerte dagli istituti bancari, il mese di luglio 2025 offre ottime occasioni per accendere un mutuo casa.
Quando la BCE diminuirà i tassi?
Per l'ottava volta di seguito da giugno 2024, la Bce ha deciso di tagliare di 25 punti base i tre tassi di interesse di riferimento.
Come posso abbassare la rata del mio mutuo?
Le strade possibili sono tre: - la prima è la surroga; - la seconda la trasformazione del tasso da variabile a fisso con la propria banca ricorrendo a una norma introdotta dalla Legge di Bilancio 2023; - l'ultima è la rinegoziazione su base volontaria con la propria banca.
Quando la banca è obbligata a rinegoziare il mutuo?
La rinegoziazione obbligatoria è possibile in base alle legge 197/2022 sino al 31/12/2023 per i mutui di acquisto/ristrutturazione prima casa contratti prima di gennaio 2023, di importo originario non superiore a 200.000€ e l'ISEE del nucleo famigliare inferiore a 35.000€.
Quando inizieranno a calare i tassi dei mutui?
Le aspettative sui tassi dei mutui per i prossimi mesi si fanno sempre più ottimistiche. Il variabile medio potrebbe scendere fino al 2% già a giugno, con ulteriori cali entro la fine dell'anno. Alcune stime parlano di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025.
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