Quali sono le regole da rispettare in condominio?

• Presentati ai vicini. ...
• Rispetta l'ora del silenzio. ...
• Abbi cura degli spazi comuni. ...
• Rispetta le regole per il bucato e le piante. ...
• Chiedi il permesso. ...
• Avvisa se hai in programma dei lavori.

Quali sono gli orari che non si può fare rumore?

Le ore del silenzio da rispettare

Le fasce orarie in cui si dovrebbe prestare maggiore attenzione nell'evitare rumori inutili sono due, la notte dalle 21:00 alle 8:00 e il pomeriggio dalle 13:00 alle 16:00.

Quali sono gli orari condominiali di silenzio?

Gli orari del silenzio in un condominio, in realtà non sono stabiliti da alcuna normativa, ma generalmente sono tra le 21/22.00 e le 8.00 e tra le 13.00 e le 16.00. Ogni condominio però è libero poi di definire i vari orari e riportarli all'interno del regolamento condominiale.

Cosa si può mettere sul pianerottolo?

Piante, fiori, zerbini sul pianerottolo

perché lo spazio è ristretto), possono collocare sul pianerottolo piante, portaombrelli, oggetti ornamentali, tappeti e zerbini, a condizione di non creare situazioni di pericolo per chi transita lungo le scale, o di non costringerlo a movimenti disagevoli.

Come comportarsi con vicino che lascia scarpe sul pianerottolo?

Secondo il regolamento condominiale, infatti, il pianerottolo non è un deposito e, un conto è renderlo più gradevole, un altro è “declassarlo a ripostiglio“. Le scarpe possono essere lasciate sul tappeto per il tempo di liberarsi le mani: poi è doveroso riprenderle e riporle in casa.

Cosa dice l'articolo 1102 del codice civile?

1102. (Uso della cosa comune). Ciascun partecipante puo' servirsi della cosa comune, purche' non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine puo' apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa.

Dove si mette il portaombrelli?

Il portaombrelli invece deve stare il più vicino possibile alla porta, anche per non sgocciolare quando si rincasa con l'ombrello bagnato. Da un punto di vista pratico un modello vale l'altro, a patto che non sia un cestino.

Come difendersi dai rumori del piano di sopra?

Se ci sono gli estremi del reato si possono chiamare i carabinieri o la polizia. Se non ci sono gli estremi dell'illecito civile è necessario ricorrere al proprio avvocato di fiducia che invierà la diffida ed eventualmente avvierà un ricorso in via d'urgenza al tribunale.

Quando un rumore e molesto?

La giurisprudenza, comunque, definisce “rumori molesti” tutti quelli che avvengono durante le ore adibite al riposo e alla quiete, che superano i 3,5 decibel. Tale parametro, però, non è sempre valido, dato che è indispensabile considerare il contesto..

Come infastidire i vicini legalmente?

Guarda la televisione a un volume assordante.

Un modo classico per infastidire il vicino è alzare il volume del televisione il più possibile. Puoi alzarlo tutto e poi saltare sotto la doccia, in modo che il vicino non potrà subito chiederti di abbassarlo.

Cosa fare se il vicino urla?

Ed allora cosa fare se i vicini urlano ma il chiasso non è sentito da tutti? In tali casi, bisogna avviare un giudizio civile innanzi al tribunale, le cui spese vengono anticipate dalla vittima. Quest'ultima deve rivolgersi a un avvocato concordando con questi il relativo compenso.

Chi chiamare quando i vicini fanno rumore?

si può procedere chiamando direttamente la polizia o i carabinieri: il loro intervento porterà a stilare un verbale dopo aver constatato la portata dei rumori considerati molesti.

Cosa fare se un condomino fa rumore?

La prima cosa da fare in questi casi è sempre provare a parlare con i diretti interessati, cercando di risolvere civilmente il problema trovando un punto d'incontro. Quando i rumori eccedono, però, la “normale tollerabilità”, scatta il reato di disturbo della quiete pubblica ed è quindi possibile sporgere denuncia.

Come dimostrare che i vicini fanno rumore?

Come dimostrare i rumori del vicino

In realtà, l'unico strumento tecnico che consentirebbe di registrare i rumori del vicino – e chiaramente dimostrarli in un'aula di tribunale – è un fonometro. Si tratta di un apparecchio in grado di captare e registrare il rumore ambientale.

Cosa fare con i vicini maleducati?

Informa i vicini di quello che sta succedendo.

Non dare per scontato che siano volontariamente maleducati. Vai a bussare alla loro porta, presentati e informali del problema. Sii gentile ma fermo nelle tue richieste. Chiedi esattamente cosa desideri invece di essere vago e sperare che loro indovinino.

Come farsi rispettare dai vicini di casa?

Dove mettere gli ombrelli in casa?

Se il pianerottolo è abbastanza ampio, e il regolamento condominiale non pone vincoli, il portaombrelli può essere collocato accanto alla porta d'ingresso. In questo caso la scelta del colore e del materiale deve essere fatta in base allo stile della casa, e non del proprio appartamento.

Cosa dice l'articolo 1117 del codice civile?

1117 c.c., negli edifici in condominio anche le parti poste concretamente a servizio soltanto di alcune porzioni dello stabile, in assenza di titolo contrario, devono presumersi comuni a tutti i condomini.

Quali opere si possono realizzare senza il consenso condominiale?

Ad esempio, rientrano tre le opere urgenti, eseguibili senza previo consenso dell'assemblea, le opere di prevenzione incendi, la messa in sicurezza di cornicioni e calcinacci che minacciano di cadere, la riparazione di un ascensore rotto (che impedisca ai più anziani di raggiungere, a piedi, il proprio appartamento) o ...

Quali sono le parti comuni di un edificio in condominio?

Quali sono le spese condominiali che si dividono in parti uguali?

In materia di condominio, è valida la disposizione del regolamento condominiale, di natura contrattuale, secondo cui le spese generali e di manutenzione delle parti comuni dell'edificio vanno ripartite in quote uguali tra i condomini, giacché il diverso e legale criterio di ripartizione di dette spese in misura ...