Quali sono le pertinenze della prima casa?

Domanda di: Nadir Bellini  |  Ultimo aggiornamento: 5 agosto 2022
Valutazione: 4.5/5 (45 voti)

Le pertinenze della "prima casa"
Si tratta, più precisamente, di cantine, magazzini e locali di deposito (compresi nella categoria catastale C/2), rimesse, autorimesse, stalle, scuderie (comprese nella categoria catastale C/6) e tettoie chiuse o aperte (comprese nella categoria catastale C/7).

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su tonalini.it

Quali sono le pertinenze dell'abitazione principale ai fini Imu?

L'articolo 8 comma 3 del Dlgs 23/2011 prevede che "per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali: C/2 magazzini e locali deposito, quindi soffitti e cantine; C/6, autorimesse, quindi box e posti auto in garage; C/7, tettoie chiuse o aperte.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su idealista.it

Quante pertinenze per la prima casa?

La regola base è che si possono conteggiare un massimo di tre pertinenze per la abitazione principale. Le pertinenze devono però essere necessariamente accatastate in una delle seguenti categorie: C2 (magazzini e locali di deposito come cantine e solai); C6 (stalle e scuderie, garage);

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su fiscoetasse.com

Come capire se è una pertinenza?

Per potersi definire pertinenza, un bene non deve per forza essere fisicamente collegato o posizionato in un luogo vicino a quello rispetto al quale è di servizio, ma può trovarsi anche molto distante, poiché il legame che intercorre fra i due non è di prossimità, ma di tipo economico e funzionale.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su dove.it

Quante pertinenze prima casa Imu?

Ricorda che puoi abbinare alla prima casa una sola pertinenza per ciascuna categoria (ad esempio un solo garage, una sola cantina ecc.) fino ad un massimo complessivo di tre pertinenze. Le altre pertinenze pagano l'IMU con l'aliquota ordinaria.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su tuttoimu.it

Cosa sono le pertinenze di un abitazione



Trovate 23 domande correlate

Quali pertinenze pagano Imu?

Sono assoggettate al regime IMU dell'abitazione principale le pertinenze della stessa classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna di tali categorie, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo [art.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su finanze.gov.it

Quando il garage è di pertinenza?

In base a queste definizioni, quando un box può essere considerato pertinenza? Stiamo parlando sia del garage che, nella maggior parte dei casi, è nello stesso edificio dove c'è l'abitazione (al piano terra o al piano interrato) sia di quello che si trova in un altro edificio ma che serve l'abitazione principale.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Cosa vuol dire pertinenza autonomamente accatastata?

Nel condominio, invece, se autonomamente accatastate, le pertinenze assumono rilevanza fiscale autonoma, nel senso che costituiscono singole unità immobiliari da conteggiare ai fini del computo dei massimali di spesa per gli interventi sulle parti comuni condominiali.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su studioingdellaporta.it

Quando un box e pertinenza di un appartamento?

Per capire se un box, terreno o altro è pertinenza di una casa, il bene non deve per forza essere fisicamente collegato o posizionato in un luogo vicino a quello rispetto al quale è di servizio, ma può trovarsi anche molto distante, ma tra cosa principale e bene a suo servizio deve sussistere un vincolo economico e ...

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su businessonline.it

Quando C2 non è pertinenza?

Dunque non è possibile considerare pertinenze dello stesso immobile, ad esempio un solaio e una cantina o un sottotetto, poiché tutte appartengono alla medesima categoria catastale, ovvero C2. Allo stesso modo per una singola abitazione solo un box può essere considerato pertinenziale, non più d'uno!

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su casinamia.com

Cosa si deve fare per far diventare pertinente un box?

Il vincolo di pertinenza di un immobile deve essere trascritto sui registri immobiliari. Quindi per far diventare il box di pertinenza dell'appartamento di sua suocera è necessario un atto notarile. Una volta iscritto il vincolo nessuno dei proprietari sarà più tenuto a versare l'Imu.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su repubblica.it

Come verificare le pertinenze di un immobile?

Si considerano pertinenze della casa le cantine, i box auto, le soffitte, ovvero gli immobili rientranti nelle seguenti categorie catastali: C/2, magazzini e locali di deposito, cantine, soffitti, solai; C/6, stalle, scuderie, rimesse, posti auto, autorimesse (senza fine di lucro); C/7, tettoie chiuse o aperte.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su lavorincasa.it

Come si stabilisce una pertinenza?

Per aversi pertinenza, il bene non deve per forza essere strutturalmente e fisicamente collegato alla cosa principale, potendo trovarsi anche molto distante da esso. Il legame tra bene principale e pertinenza è di tipo economico funzionale e può sussistere anche da lontano.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Cosa sono le pertinenze dell'unità immobiliare?

Secondo il Codice civile le pertinenze di un'unità immobiliare (residenziale o non residenziale) sono “le cose destinate in modo durevole a servizio o a ornamento di un'altra cosa”.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su immobiliare.it

Che cosa sono le pertinenze di un immobile?

La definizione normativa di pertinenze è contenuta nell'art. 817 del codice civile: “sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima”.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su radovix.com

Quante pertinenze può avere l'abitazione principale 730?

Per quanto riguarda le pertinenze dell'abitazione principale - si intendono tali esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 – la regola base è che si possono conteggiare un massimo di tre pertinenze per un'abitazione principale.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su lavorincasa.it

Come capire se garage e pertinenza?

IMU e pertinenze: il garage è pertinenza solo se contiguo all'abitazione.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su filodiritto.com

Quando decade la pertinenza?

83 dell'Agenzia delle Entrate. Bonus prima casa, decade dall'agevolazione chi vende una pertinenza, come il box auto, nei primi cinque anni dalla data di acquisto. Il chiarimento è contenuto nella risposta all'interpello n. 83 pubblicata dall'Agenzia delle Entrate il 22 novembre 2018.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su informazionefiscale.it

Quando non si paga Imu su box?

Questo vuol dire che se hai due macchine e due garage accatastati nella stessa categoria, dovrai pagare l'Imu solo su uno, mentre se i due box sono classificati in categorie diverse e sono pertinenze della tua abitazione principale non dovrai pagare l'imposta.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Quali possono essere le pertinenze?

Si considerano pertinenze dell'abitazione principale gli immobili rientranti nelle seguenti categorie catastali: C/2, magazzini e locali di deposito, cantine, soffitti, solai; C/6, stalle, scuderie, rimesse, posti auto, autorimesse (senza fine di lucro); C/7, tettoie chiuse o aperte.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su fiscoetasse.com

Quali sono le opere pertinenziali?

Si definiscono opere pertinenziali i manufatti che, pur avendo una propria individualita' ed autonomia sono posti in durevole ed esclusivo rapporto di proprieta'.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Come si fa a rendere pertinenziale un garage?

Per poter essere considerata pertinenza, occorre una vicinanza fisica all'abitazione principale, dal momento che solo in tal modo può esser considerata a servizio della medesima. Il concetto di limitrofo, tuttavia, in assenza di disposizioni più stringenti, soggiace a valutazioni discrezionali.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su nove.firenze.it

Quando un c6 e pertinenza?

Di fatto una pertinenza o le pertinenze, siano esse di categoria c2, c6 o c7 sono una cosa (o bene immobile) che il proprietario utilizza per svariati motivi. Possono essere utilizzate per parcheggio auto, cantine per il vino, locali per mettere la salsa, deposito per i tanti materiali che occorrono per la casa.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su tributicomunali.it

Cosa si intende per pertinenza edilizia?

La pertinenza urbanistico-edilizia è configurabile allorquando sussiste un oggettivo nesso che non consenta altro che la destinazione della cosa ad un uso servente e durevole e sussista una dimensione ridotta e modesta del manufatto.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su exeo.it

Cosa si intende per pertinenza di un box?

Con il termine di pertinenza si individuano quelle strutture connesse alla propria abitazione, individuate nella sostanza dalle categorie catastali: C/2: magazzini e locali di deposito, cantine, soffitte, solai; C/6: stalle, scuderie, rimesse, posti auto, autorimesse senza fine di lucro; C/7: tettoie chiuse o aperte.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su biblus.acca.it
Articolo precedente
Quando lo zucchero fa ingrassare?
Articolo successivo
Come fare sgonfiare tutto il corpo?