Quali sono i parcheggi Tognoli?

Domanda di: Harry Grassi  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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I parcheggi di cui alla legge Tognoli.
L'art. 9, comma 1 attribuisce ai proprietari di immobili la possibilità di realizzare parcheggi da destinare a pertinenza delle singole unità immobiliari nel sottosuolo degli stessi ovvero nei locali siti al piano terreno dei fabbricati.

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Dove si può applicare la legge Tognoli?

Quando va applicata la legge Tognoli? La legge Tognoli va applicata nel caso in cui, tu che sei proprietario di un immobile decida di costruire degli spazi di pertinenza esclusiva, adibiti al parcheggio. Questo è possibile, ma mantenendosi nei limiti della legge.

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Quali sono i vincoli della legge Tognoli?

Il nuovo decreto semplificazioni n. 5 del 9/02/2012 ha stabilito che i parcheggi, costruiti in base alla legge Tognoli, possono essere trasferiti separatamente dalle unità immobiliari a cui sono state “legate”, a condizione che diventino pertinenza di un'altra unità costruita nello stesso Comune.

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Come si calcolano i parcheggi Tognoli?

La necessità di destinare degli spazi parcheggio quando si realizza un volume con il piano casa è dettato dalla legge “Tognoli” n. 122/1989, la quale impone che, per ogni 10 mc di volume realizzato, sia necessario destinare 1 mq di superficie a parcheggio.

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Che cosa sono i parcheggi pertinenziali?

I parcheggi pertinenziali sono aree o costruzioni adibite al parcheggio dei veicoli, al servizio esclusivo di un determinato insediamento. I parcheggi pertinenziali destinati alle autovetture non possono avere superficie inferiore a mq. 12,5 al netto degli spazi di manovra.

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SDR Enti locali - PGT: legge Tognoli - parcheggi per i Privati



Trovate 43 domande correlate

Quanti tipi di parcheggi ci sono?

Le tipologie di parcheggio comuni sono essenzialmente tre: a spina di pesce, a L e quello a S o in retromarcia.

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Che tipi di parcheggi ci sono?

Parcheggi e aree di sosta: tutte le tipologie esistenti
  • Parcheggio sulle strisce bianche.
  • Parcheggio sulle strisce blu.
  • Parcheggio sulle strisce gialle.
  • Parcheggio sulle strisce rosa.
  • Parcheggio sulle strisce rosse o verdi.
  • Parcheggio in seconda o doppia fila.
  • Parcheggio contromano.
  • Parcheggio selvaggio.

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Cosa significa la R nei parcheggi?

La zona di rilevanza urbanistica (Zru) - zona residenti (R) è un'area di particolare rilevanza, nella quale i Comuni hanno facoltà di riservare, a titolo gratuito o oneroso, degli spazi di sosta per i veicoli privati dei soli residenti privi di posto auto nelle vie rientranti nella Zru.

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Cosa vuol dire cc nei parcheggi?

2, c.c. stabilisce che sono parti comuni condominiali (se non risulta il contrario dal titolo) le aree destinate a parcheggio. Si tratta di una delle cc. dd. “parti condominiali facoltative”.

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Come leggere i parcheggi?

Sono previste strisce blu, gialle e bianche. Le strisce bianche sono quelle strisce che prevedono una sosta gratuita, quella gialle, invece, sono destinate solitamente ai residenti, agli invalidi, alle auto di servizio. Le strisce blu sono quelle strisce che delineano l'area del parcheggio a pagamento.

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Come posso sapere se un'area è sottoposta a vincoli paesaggistici?

Per la verifica si può fare riferimento al sito del Sistema Informativo Territoriale Ambiente e Paesaggio – SITAP (sitap.beniculturali.it) che propone un webgis su cui è possibile riscontrare direttamente la presenza delle perimetrazioni di vincolo.

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Quali sono le zone soggette a vincolo paesaggistico?

142 identifica le zone soggette a vincolo paesaggistico tutelate per legge come parchi e riserve naturali, territori coperti da boschi e foreste, rilievi appenninici ed alpini, fiumi e corsi d'acqua, territori costieri, lacustri e marini, ecc.

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Quando decade la pertinenza?

Di fatto il vincolo pertinenziale stabile e duraturo decade nel momento in cui il venditore, esercitando una facoltà che è espressamente riconosciuta al proprietario dall'articolo 818 cc, vende il box separatamente dall'abitazione principale.

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Che cosa si intende per pertinenza?

La definizione normativa è contenuta nell'art. 817 del codice civile, ai sensi del quale: “Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima”.

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Come rendere un posto auto di pertinenza?

Questa si può ottenere o attraverso la manifestazione di un'esplicita volontà da parte del proprietario sia della casa che dell'area adibita alla sosta dei veicoli oppure può derivare ad un provvedimento amministrativo, quando interviene un ente pubblico a determinarne il carattere pertinenziale.

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Cosa sono i parcheggi a rotazione?

I parcheggi a rotazione consistono in tutti i posti auto, essenzialmente gestiti a favore di soggetti privati, collocati nei centri cittadini e/o in prossimità di importanti attrazioni [stadio, centri commerciali, spazi ludici ecc…]. Di regola consistono in stalli coperti o scoperti usufruibili a pagamento.

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Dove non si deve parcheggiare?

fuori dai centri urbani, in prossimità delle aree di intersezione; sulle piste ciclabili; sullo sbocco di passi carrabili; sulle banchine.

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Cosa significa parcheggio cp?

Il parcheggio per disabili personalizzato è uno spazio riservato per la sosta, posizionato sotto casa o comunque nei pressi dell'abitazione (o del luogo di lavoro) della persona interessata, concesso ai disabili che ne fanno richiesta e riconosciuti come tali da una commissione medica ai sensi della legge 104.

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Come faccio a sapere se un parcheggio è privato?

Parcheggi privati

Il parcheggio è privato quando appartiene a te o quando è nel vostro edificio, ad esempio. È un parcheggio che può essere un box, un garage o un parcheggio di superficie, all'aperto e aperto, ma segnato da segni sul terreno.

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Cosa sono i parcheggi rosa?

Che cos'è il parcheggio rosa

Con il DL Infrastrutture è stato approvato un aggiornamento al Codice della Strada, introducendo il permesso rosa per i parcheggi per le donne in gravidanza o con figli fino a 2 anni e nuove sanzioni in caso di violazioni.

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Cosa significa parcheggio giallo e blu?

In genere i colori delle strisce di delimitazione degli stalli di sosta sono bianco per gli stalli di sosta non a pagamento, blu per gli stalli di sosta a pagamento e giallo per gli stalli di sosta riservati.

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A cosa servono le strisce a zig zag gialle?

Obbliga i conducenti a fermarsi e dare la precedenza ai pedoni che attraversano la carreggiata. Un attraversamento pedonale può essere preceduto sulla destra da una striscia gialla a zig zag, come nella figura per migliorarne la visibilità.

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Quali sono i parcheggi a raso?

I parcheggi pubblici a raso sono aree limitrofe, di margine e complanari alla sede stradale vera e propria, destinate alla sosta o al parcheggio dei veicoli.

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Qual è la differenza tra sosta e parcheggio?

L'area di parcheggio è segnalata dall'apposito cartello. Il parcheggio è quindi un tipo particolare di sosta. La sosta è invece più “generica”. Può avvenire dentro ad un parcheggio ma anche in altri spazi.

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Come si chiamano i parcheggi sotterranei?

Parcheggi multipiano. Il parcheggio interrato o fuori terra consiste in una serie di piani sovrapposti l'uno all'altro, orizzontali o inclinati, collegati tra loro mediante rampe di vario tipo (rettilinee o elicoidali) o mediante automatismi meccanizzati che muovono le autovetture (autosilo).

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