Quali sono i divieti in un condominio?

1. Presentarti ai vicini. ...
2. Rispettare gli orari di riposo. ...
3. Avere cura degli spazi comuni. ...
4. Regole per stendere il bucato, innaffiare le piante e non solo. ...
5. Chiedere il permesso col sorriso! ...
6. Lavori in casa, parola d'ordine: avvisare sempre!!! ...
7. Non sparlare dei tuoi vicini.

Quali sono le ore in cui non si può fare rumore?

d) nel periodo dal 1° giugno al 30 settembre: dalle ore 08,00 alle ore 12.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30; e) nel periodo dal 1° ottobre al 31 maggio: dalle ore 08,00 alle ore 12.00 e dalle ore 15,00 alle ore 19.00; Nei giorni festivi: non consentiti.

In che orari possono lavorare i muratori?

Gli orari consentiti per lo svolgimento di lavori disturbanti sono dalle 8 alle 13 e dalle 15 alle 19 solo nei giorni feriali. I limiti di emissione sonora per lavori rumorosi sono i 70 dB.

Quali opere si possono realizzare senza il consenso condominiale?

Quali opere si possono realizzare senza il consenso condominiale? Le opere che l'amministratore può autorizzare senza il consenso dell'assemblea sono unicamente quelle urgenti e necessarie, senza le quali si potrebbero procurare danni alle parti comuni dell'edificio o alle singole proprietà o a terzi.

Cosa fare se un condomino occupa spazi comuni?

Quali sono gli orari condominiali di silenzio?

In genere, gli orari di silenzio prevedono il divieto di effettuare rumori molesti dalle 22:00 alle 7:00 e dalle 14:00 alle 16:00 nei giorni feriali. Tuttavia, per quanto riguarda i giorni festivi e i weekend, gli orari di silenzio possono variare a seconda del regolamento condominiale e delle normative locali.

Quando si può fare rumore la domenica?

- giorni feriali: dalle ore 8 alle ore 13 e dalle ore 15 alle ore 20 - giorni festivi: dalle ore 9 alle ore 12 e dalle ore 16 alle ore 20.

Cosa dice la legge sui cani in condominio?

In ogni caso i proprietari o chi ha in custodia l'animale sarà sempre responsabile civilmente nel caso in cui i pet causino danni alla struttura o lesioni alle persone. Un animale domestico può essere allontanato da un condominio solo se causa problemi igienico-sanitari o se è un pericolo per le persone.

Cosa succede se il cane abbaia in condominio?

Quando i cani abbaiano molto forte e in modo continuativo, possono effettivamente arrecare un disturbo alla quiete pubblica, quindi ai vicini di casa e a tutti i residenti del condominio. Il proprietario, in tale ipotesi, rischia il pagamento di una sanzione pecuniaria fino a euro 309 e l'arresto fino a tre mesi.

Cosa succede se non si rispettano le regole condominiali?

Le violazioni del regolamento condominiale possono costare caro, anche 800 euro in caso di recidiva. L'articolo 70 delle disposizioni di attuazione al Codice civile prevede infatti uno strumento di «autotutela» in capo all'assemblea dei condòmini nei confronti di quanti non rispettino il regolamento.

Cosa si può fare se non si rispettano le regole condominiali?

In tal caso egli potrà contattare il condomino monello per redarguirlo ed invitarlo a tenere un comportamento di rispetto delle norme condominiali. Qualora persista con la cattiva condotta, il regolamento condominiale può autorizzare l'amministratore ad infliggere multe a chi viola il regolamento stesso.

Cosa fare se non c'è un regolamento condominiale?

Quando non c'è un regolamento di condominio? Se in un condominio manca il regolamento, bisogna seguire le regole contenute negli articoli che vanno dal 1117 al 1139 e dal 61 al 72 del Codice Civile e delle sue disposizioni che disciplinano in generale la vita condominiale relativa alle parti comuni.

Chi può parcheggiare nel cortile condominiale?

Secondo la regolamentazione parcheggi condominiali, la natura di bene comune condominiale assegnata dal codice civile alle aree destinate a parcheggio condominio fa sì che tutti i proprietari godano degli stessi diritti su di esse, a prescindere dalla loro residenza.

Dove si trovano le regole condominiali?

Il regolamento di condominio è passibile di modifica secondo precise regole sia rispetto alla maggioranza minima richiesta sia rispetto a quanto prescritto dal codice civile. Le norme di riferimento sul regolamento condominiale le troviamo nel Codice civile con particolare riferimento all'1138 c.c.

Come sfrattare un condomino?

Sfratto per morosità

Che sia per un mancato pagamento di canone, che di spese condominiali, il procedimento per lo sfratto, è lo stesso. Tramite un avvocato, il proprietario richiede al giudice di notificare all'inquilino moroso una citazione in giudizio, con data dell'udienza alla quale presentarsi.

Cosa succede se un condomino non vuole fare i lavori?

Quindi, se il condòmino che si oppone non è disponibile ai lavori, come ad esempio per sostituire i suoi infissi, difficilmente si arriva a una categoria energetica più elevata, rischiando così di perdere il diritto all'incentivo.

Come si fa a rendere nulla un assemblea di condominio?

1137 c.c., può essere fatta valere solo impugnando la delibera – cioè opponendosi ad essa tramite ricorso in Tribunale – entro 30 giorni dalla sua adozione per il caso di condomino presente all'Assemblea o, nel caso in cui fosse assente, entro 30 giorni dalla comunicazione del verbale d'Assemblea.

Quali sono i lavori urgenti in un condominio?

Sono considerati urgenti tutti i lavori indifferibili, ovvero tutti quelli che, se non realizzati tempestivamente, potrebbero provocare pericoli o danni ai singoli condòmini e al condominio stesso.

Quando non si possono fare i lavori?

Questo significa che per i lavori in casa gli orari da rispettare sono quelli che vanno dalle 8 alle 13 e dalle 16 alle 20 dei giorni lavorativi e mezza giornata nel caso delle giornate festive. Assolutamente vietato provocare rumori molesti ai vicini di casa la domenica.

Quando si può usare il martello pneumatico in un appartamento?

151 del 21/1/1988, “che prevede norme e limiti sull'uso dei motocompressori, gruppi elettrogeni, martelli pneumatici e apparecchiature consimili. Tali apparecchiature devono essere di tipo silenziato e possono essere usati dalle ore 7.00 alle ore 14.00 e dalle ore 16.00 alle ore 19.00 anche nei giorni festivi.

Quando si possono iniziare i lavori la mattina?

Solitamente si possono effettuare lavori durante i giorni feriali fra le 8.00 e le 13.00 al mattino, dalle 15.00 fino alle 19.00 alla sera. Per conoscere gli orari precisi è comunque bene verificare le delibere del Comune.