Quali categorie catastali sono escluse dal bonus facciate?

Domanda di: Dr. Ivano De Angelis  |  Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022
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Bonus facciate per gli immobili in zona A, B o assimilabili
Sono invece escluse le zone C o assimilate, cioè le parti di territorio destinate a nuovi complessi insediativi, che risultino inedificate o nelle quali la edificazione preesistente non raggiunga i limiti di superficie e densità delle zone A e B.

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Chi non può usufruire del bonus facciate?

Sono esclusi dall'agevolazione i contribuenti che possiedono solamente redditi assoggettati a tassazione separata o imposta sostitutiva (come la partita IVA forfettaria). Tuttavia, questi soggetti potranno richiedere il bonus, se titolari di redditi assoggettati ad Irpef o Ires.

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Cosa non rientra nel bonus facciate?

Requisito fondamentale per accedere all'agevolazione è che i lavori siano effettuati sull'involucro esterno visibile dell'immobile. Non spetta invece per le opere realizzate sulle facciate interne dell'edificio, se non sono visibili su strada o da un suolo ad uso pubblico.

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Quali categorie catastali sono escluse dal bonus ristrutturazione?

Il bonus ristrutturazione è perciò ammesso per tutti gli interventi di ristrutturazione sulle unità immobiliari residenziali. Quindi tutte le categorie catastali che vanno dall'A1 alla A11, escluso A10. Sono esclusi dal bonus tutti gli immobili a destinazione catastale di uffici, negozi, laboratori, industrie, ecc.

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Cosa rientra nel bonus facciate Agenzia Entrate?

L'agevolazione fiscale consiste in una detrazione d'imposta del 90% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021, e del 60% delle spese sostenute nel 2022, per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali.

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Bonus facciate 2022: novità e caratteristiche principali



Trovate 32 domande correlate

Cosa rientra nel bonus facciata 2022?

Il bonus facciate 2022 funziona come agevolazione fiscale, e ci rientra l'insieme di tutte le spese edilizie relative al rinnovo o alla ristrutturazione della facciata esterna della propria residenza. Come agevolazione rappresenta attualmente uno dei Bonus Casa più richiesti, al pari del Superbonus 110%.

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Cosa si può fare con il Bonus Facciate?

Per usufruire dell'agevolazione, i beneficiari devono possedere o detenere l'immobile oggetto dell'intervento in base a un titolo idoneo, al momento di avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio.

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Quali immobili rientrano nella ristrutturazione edilizia?

Gli immobili oggetto di detrazione

La detrazione riguarda i lavori sopra indicati su tutti gli edifici abitativi, solitamente individuati dalla categoria catastale A (ad eccezione degli uffici, categoria A/10), e tutte le pertinenze, ad esempio box e tettoie, anche se non destinati a prima casa.

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Quali immobili possono usufruire della detrazione 50?

La detrazione è ammessa sugli immobili ad uso residenziale e sulle relative pertinenze, in caso di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La manutenzione ordinaria viene invece agevolata solo in caso di interventi sulle parti comuni condominiali.

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Quali categorie catastali possono usufruire dell ecobonus?

Le unità immobiliari che possono accedere al Superbonus 110% sono quelle accatastate come A/2-3-4-5-6-7-11, cui si aggiungono quelle in F/2 e F/4, quelle in B/1, B/2 e D/4 (ma solo a patto che i beneficiari dell'incentivo svolgano attività assistenziali o di tipo sociosanitario) e tutte le unità che rientreranno nelle ...

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Cosa passa il bonus facciate 2021?

L'agevolazione consiste nella detrazione dell'imposta lorda (IRPEF o IRES), e consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 e nel 2021 per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici.

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Quando si perde il bonus facciate?

Lavorazioni escluse dalla detrazione bonus facciata 2021

Sonno tassativamente esclusi dal bonus facciata gli interventi: Effettuati su superfici opache, balconi, grondaie etc se non visibili dalla strada oppure da qualsiasi suolo ad uso e pubblica utilità.

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Chi ha diritto al bonus facciata 90%?

A CHI SPETTA

Il bonus facciate 2022 è accessibile a tutti i contribuenti che, a vario titolo, possiedono l'immobile interessato dai lavori, siano essi residenti o meno in Italia. Sono inclusi soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, quindi possono accedervi sia imprese che privati cittadini.

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Quando non spetta la detrazione per ristrutturazione?

La detrazione del bonus ristrutturazione 2022 compete unicamente per le spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili, mentre non spetta per le spese sostenute in relazione al semplice acquisto di strumenti, anche se diretti a favorire la comunicazione e la mobilità interna ed esterna.

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Chi ha diritto alle detrazioni fiscali?

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d'impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l'immobile oggetto di intervento.

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Che cosa si intende per unità immobiliare?

Si definisce “Unità immobiliare urbana” una porzione di un fabbricato, uno intero, oppure un insieme di fabbricati che abbiano lo stesso proprietario e che rappresentino, nello stato in cui si trovano e secondo l'uso, un cespite indipendente, vale a dire una fonte di reddito personale.

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Cosa rientra nella ristrutturazione al 50 2022?

Sul fronte delle spese ammesse, rientrano nella detrazione del 50 per cento arredi e grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A per i forni, E per le lavatrici, le lavasciugatrici e le lavastoviglie, F per i frigoriferi e i congelatori, per le apparecchiature per le quali sia prevista l'etichetta energetica ...

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Quali bonus sono stati prorogati al 2022?

Bonus mobili ed elettrodomestici 2022

Il bonus mobili ed elettrodomestici è prorogato al 2024 con alcune novità. La detrazione del 50% verrà applicata su un limite di spesa di 10.000 euro nel 2022 (non più 16.000 come nel 2021), che verrà ulteriormente ridotto a 5.000 euro nel 2023 e 2024.

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Cosa rientra nelle spese di ristrutturazione?

Cosa comprende il Bonus Ristrutturazioni

L'agevolazione riguarda, in modo ampio, la manutenzione ordinaria e straordinaria di un'unità abitativa, gli interventi di restauro e risanamento conservativo e gli interventi di ristrutturazione edilizia.

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Chi anticipa i soldi per il Bonus Facciate?

Il committente può anticipare l'importo dei lavori per avere un rimborso in rate di uguale importo suddivise in cinque anni. In alternativa, può chiedere un finanziamento per la ristrutturazione dell'immobile.

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Cosa si può detrarre con il 90 %?

Il bonus facciate è una detrazione del 90% che può essere applicata alle spese documentate per il recupero ed il restauro delle facciate degli edifici senza limiti di spesa. Significa che si può portare in detrazione, il rifacimento dell'intonaco ma anche un semplice lavoro di tinteggiatura.

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Come funziona il Bonus Facciate con sconto in fattura?

Come funziona lo sconto in fattura bonus facciate 90?
  1. il beneficiario potrà già vedersi ridotte le spese che dovrà affrontare per gli interventi sulla facciata;
  2. il fornitore potrà ottenere direttamente il credito dall'ente fiscale, o in alternativa richiederlo presso banche o istituti finanziari.

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Come usufruire del bonus facciate 90% nel 2022?

Bonus facciate al 90%, cosa dice l'Agenzia delle Entrate

Ad una condizione: che il condominio abbia ottenuto entro il 31 dicembre scorso l'asseverazione e il visto di conformità. Al mancare di queste condizioni si potrà chiedere il bonus solo con le regole del 2022 e quindi con beneficio ridotto al 60%.

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Cosa deve asseverare il tecnico per il bonus facciate?

Agenzia delle Entrate: per gli interventi che danno diritto al Bonus Facciate, l'obbligo di richiedere il visto di conformità e l'asseverazione della congruità delle spese, al fine di usufruire della cessione del credito o dello sconto in fattura in luogo delle detrazioni, è sempre previsto.

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Quali immobili possono usufruire del superbonus?

Superbonus 110%: quali edifici sono ammessi

condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici "esistenti" dotati di impianto di climatizzazione invernale, di natura residenziale (ad esclusione delle categorie catastali A/1, A/8 e A/9).

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