Quale mutuo conviene nel 2023?
Domanda di: Elsa Amato | Ultimo aggiornamento: 9 maggio 2024Valutazione: 5/5 (63 voti)
Che tipologia di mutuo conviene fare oggi?
Per chi si accinge all'acquisto della prima casa, in questo momento il tasso fisso è probabilmente la scelta più conveniente. Per i giovani under 36 con ISEE non superiore a 40.000 euro è possibile accedere a mutui che finanziano fino al 100% del prezzo di acquisto a condizioni vantaggiose grazie alla garanzia CONSAP.
Quale banca ha il tasso più basso per il mutuo 2023?
Rilevazione del 06/12/2023 ore 09:00. Si posiziona al primo posto Mutuo Credit Agricole Greenback di Credit Agricole Italia con una rata mensile di 448,49 euro (Tasso fisso 3,49% e Taeg 3,77%).
Quando si abbasseranno i tassi dei mutui 2023?
Come saranno i tassi di fine 2023 e 2024? Dal 20 settembre 2023, i tassi di interesse BCE sulle operazioni di rifinanziamento principali sono fissati al 4,50%, quelli sul rifinanziamento marginale al 4,75% e quelli sui depositi presso la Banca Centrale Europea al 4,00%.
Che mutuo conviene fare oggi fisso o variabile?
Ecco perché, oggi, in vista anche di nuovi rialzi da parte della Bce, è preferibile sottoscrivere un mutuo a tasso fisso che protegga i clienti dall'aumento delle rate mensili. Un mutuo a tasso variabile è meno conveniente per le oscillazioni dei mercati finanziari.
MUTUO Tasso Fisso VS Tasso Variabile: Cosa Conviene nel 2023?
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Quando torneranno a scendere i tassi di interesse?
In base alle stime, i tassi sui mutui e sui prestiti torneranno a scendere, ma non prima dell'estate 2024.
Quando inizieranno a scendere i tassi dei mutui?
Quando scenderanno i tassi dei mutui? Gli esperti prevedono che i tassi di interesse sui mutui continueranno a salire per tutto (o quasi) il 2024. Solo verso la fine del prossimo anno inizierà una lenta e graduale discesa.
Perché la rata del mutuo a tasso variabile non scende?
Perché la rata del mutuo a tasso variabile non scende? L'andamento dei tassi è deciso dalla Banca Centrale Europea in base all'evoluzione dell'inflazione e dell'economia.
Come saranno i tassi dei mutui nel 2025?
La previsione è dell'ufficio studi del comparatore di mutui online Telemutuo. L'Euribor 3 mesi, oggi intorno al 3,80%, potrebbe scendere a 3,56% a dicembre 2024, quindi al +2,68% a dicembre 2025, per risalire a +2,76% a dicembre 2027 e chiudere a +2,71% a dicembre 2028.
Quanto costa un mutuo di 150.000 euro?
Offerte mutuo casa da 150.000 euro
mutuo di € 150.000 per acquisto prima casa, TAN a partire da 3,39%, TAEG a partire da 3,68%, rata mensile da € 664,39. Gestione online Gestione del processo di istruttoria completamente a distanza (tramite telefono, e-mail e corriere espresso).
Quanto è il tasso del mutuo oggi Intesa Sanpaolo?
TAEG 4,403%, TAN fisso 4,05%, Rata: 530,60 euro (l'importo non comprende gli interessi di preammortamento tecnico, corrisposti sulla prima rata); numero rate: 300.
Come passare dal tasso variabile al tasso fisso?
Il primo modo per cambiare mutuo, ad esempio passando da un mutuo a tasso variabile ad uno a tasso fisso, è rinegoziare il mutuo. Questa operazione, gratuita, senza limiti di importo e ripetibile un numero illimitato di volte, consiste nel cambiare le condizioni del proprio mutuo senza cambiare banca.
Cosa succede con i mutui a tasso variabile?
Mutui a lunga durata, rata raddoppiata
Per coloro che hanno un mutuo a tasso variabile in corso, il rincaro è stato più che tangibile. Un esempio: in caso di mutuo a lunga durata, ad esempio 30 anni avviato nel 2021, oggi ci si ritrova con la rata quasi raddoppiata.
Quali sono i rischi di un mutuo a tasso variabile?
Molti mutuatari, infatti, possono ritrovarsi in difficoltà, al punto di non riuscire più a pagare le rate del mutuo. E se tu non riesci più a pagare le rate del tuo mutuo a tasso variabile, il tuo immobile rischia di essere pignorato e svenduto all'asta immobiliare.
Cosa fare se il mutuo variabile aumenta?
chiedere una revisione di ulteriori condizioni contrattuali; effettuare la surroga del mutuo presso un'altra banca; ricorrere dal Fondo Gasparrini per la sospensione dei pagamenti delle rate; passare dal mutuo a tasso variabile al mutuo a tasso fisso, secondo le condizioni previste dalla Legge di Bilancio 2023.
Quanto può salire la rata di un tasso variabile?
Per chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile la rata è aumentata mediamente di 212,43 euro al mese rispetto al 2022.
Quando i mutui torneranno al 2%?
Per quanto riguarda il tasso di inflazione, le proiezioni macroeconomiche degli esperti della Bce indicano un tasso di inflazione del 5,6% nel 2023 che potrebbe scendere al 3,2% nel corso del 2024 fino ad arrivare al 2,1% nel 2025, per effetto di una revisione al rialzo per il 2023 e il 2024 e al ribasso per il 2025.
Che Banca ha il tasso più basso?
Partiamo da chi svolge la propria attività in filiali e parliamo di Unicredit che offre un TAN allo 0,50% un TAEG 0,62% con una rata da 613,11€. Ancora Credem TAN allo 0,35%, TAEG allo 0,63% e rata da 604,07€. Crédit Agricole con una rata a 616,14€ offre un TAN allo 0,55% e un TAEG 0,74%.
Quanto costa in media un mutuo prima casa?
Ma quindi, quanto costa mediamente un mutuo? Ipotizzando una richiesta di 100.000€ per un mutuo prima casa, possiamo considerare circa 1.000 euro per l'istruttoria, 500 per la perizia, 2.000 euro per il notaio, 250 euro di imposte più altre spese varie, per un totale di circa 3.000-4.000 euro di costi accessori.
Quante volte si può rinegoziare il mutuo con la propria banca?
Quante volte si può chiedere rinegoziazione del mutuo? Per legge, la rinegoziazione può essere chiesta dal cliente tutte le volte che vuole. Attenzione però: la banca non è obbligata ad accettare la richiesta e può rifiutarla se valuta che le condizioni richieste non sono favorevoli per l'istituto.
Quante volte è possibile fare la surroga del mutuo?
Come ben ampliamente spiegato nel nostro approfondimento "Per quante volte si può fare la surroga" la legge non stabilisce alcun limite, pertanto, a livello teorico, il mutuatario potrebbe richiedere la portabilità un numero infinito di volte.
Quando scenderanno i tassi Euribor?
Nell'estate inoltrata 2024 la Bce è attesa tagliare i tassi. Successivamente l'Euribor scenderebbe poco sopra il 3%-3,10% tra due anni per poi risalire lievemente (3,20%) entro il 2028. Con questa previsione si crede che l'inflazione non scenderà più sul target Bce del 2%.
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