Perché il notaio chiede l'estratto di matrimonio?

Domanda di: Giorgio Palmieri  |  Ultimo aggiornamento: 13 novembre 2025
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Quando è necessario l'estratto di matrimonio per il rogito Nell'ambito della compravendita immobiliare, l'estratto di matrimonio è fondamentale per il rogito notarile, poiché serve a verificare lo stato civile del venditore e il regime patrimoniale del compratore.

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A cosa serve l'estratto di matrimonio per il rogito?

L'estratto per riassunto dell'atto di matrimonio, invece, ha il compito di fornire altre informazioni sempre legate al matrimonio, come il regime patrimoniale (separazione dei beni o comunione), cessazione o annullamento.

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Quando serve l'estratto di matrimonio?

L'estratto di matrimonio è richiesto in molteplici situazioni, tra cui: Pratiche di Separazione o Divorzio: Necessario per avviare le pratiche legali. Richiesta di Cittadinanza: Parte del processo per ottenere la cittadinanza in alcuni paesi. Benefici Fiscali: Utilizzato per richiedere agevolazioni fiscali.

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Quale certificato serve per il rogito?

Il certificato di stato libero è un documento sempre più richiesto in fase di rogito notarile per l'acquisto di un immobile.

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Perché il notaio chiede l'estratto di nascita?

Certificato di stato civile: Perché interviene il Notaio

Ecco perché il Notaio avrà l'obbligo di menzionare i dati raccolti nell'atto notarile: per evitare spiacevoli inconvenienti nel caso in cui uno o più beni ricadano nel regime ordinario della comunione legale.

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oggi vi spiego cos'è l'estratto dell'atto di matrimonio



Trovate 33 domande correlate

Cosa chiedere al notaio prima del rogito?

Per questo, la prima cosa da chiedere al Notaio prima dell'atto è quale sia il contratto che più corrisponde al tipo di risultato che le parti vogliano raggiungere. Ad esempio, se un soggetto intende acquistare una casa, può chiedere al Notaio quale sia il mezzo con il quale può versare il corrispettivo.

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Per cosa si chiede l'estratto di nascita?

Si tratta di due documenti indispensabili affinché il nascituro possa accedere a tutti i servizi previsti dallo stato, come il Sistema Sanitario Nazionale e il Sistema Scolastico.

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Quali documenti devo portare al notaio per fare l'atto di rogito?

documenti d'identità, validi alla data del rogito, e codici fiscali, insieme al certificato di residenza se l'indirizzo indicato sul documento è diverso da quello attuale; documentazione che prova lo stato civile ed eventuale regime patrimoniale adottato; copia del permesso di soggiorno per i cittadini extra UE.

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Come posso ottenere un estratto di nascita per il rogito?

Il certificato di stato libero per rogito attesta la libertà civile di una persona in un determinato momento, indicando che la persona non è legata da un vincolo matrimoniale o da un'unione civile. Questo documento ha validità legale per 6 mesi dalla data di rilascio e richiede l'apposizione di una marca da bollo.

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Dove posso scaricare un estratto di matrimonio?

Per accedere al portale https://www.anpr.interno.it/ è necessaria la propria identità digitale (Spid, Carta d'Identità Elettronica, Cns) e se la richiesta è per un familiare verrà mostrato l'elenco dei componenti della famiglia per cui è possibile richiedere un certificato.

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Cosa cambia tra certificato e estratto di matrimonio?

Il certificato di matrimonio attesta l'evento del matrimonio e contiene i dati relativi allo stesso. L'estratto di matrimonio è un certificato che può contenere eventuali annotazioni (comunione o separazione dei beni, separazione legale, divorzio).

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A cosa serve l'estratto per riassunto dell'atto di matrimonio?

L'estratto per riassunto di matrimonio può essere richiesto presso il Comune di celebrazione del matrimonio o presso il Comune di residenza degli sposi al momento della celebrazione, qualora l'atto risulti trascritto in quest'ultimo. il certificato ha la validità di 6 mesi.

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Quanto costa l'estratto di matrimonio?

Costo del servizio per i certificati non a vista :

Certificati di stato civile (nascita, matrimonio, morte): gratuiti.

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Quando viene richiesto l'estratto di matrimonio?

L'estratto di matrimonio è spesso richiesto quando è necessario fornire prove dettagliate di stato civile a enti, o per specifiche procedure amministrative. Può rivelarsi utile per: Richieste di cittadinanza o residenza all'estero. Pratiche di divorzio o separazione.

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Cosa vuol dire libero a rogito?

Tutto questo compare nella voce denominatastato al rogito: se l'immobile è libero al rogito vuol dire che non ha ipoteche o altre questioni pendenti da risolvere.

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Come posso ottenere un certificato di morte per la pubblicazione del testamento dal notaio?

Chi rilascia l'estratto per riassunto dell'atto di morte

Per poter ottenere tale certificato, ai fini della pubblicazione del testamento dal notaio, è possibile rivolgersi al Comune di residenza del defunto, oppure a quello nel quale la persona è deceduta.

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Quali documenti sono necessari per il rogito notarile?

Compravendita: documenti necessari
  • Carta d'identità in corso di validità e Codice Fiscale delle parti.
  • Copia dell'atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (se l'immobile è pervenuto tramite successione fornire dichiarazione di successione)
  • Planimetria rilasciata dal catasto.

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Come posso ottenere un estratto di matrimonio per il rogito?

L'estratto di matrimonio è un documento chiave, essenziale per il rogito notarile nell'ambito di una compravendita immobiliare. Attesta informazioni fondamentali come i nomi dei coniugi, la data e il luogo della celebrazione.

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Come si registra un figlio se non si è sposati?

Quando invece il bambino nasce da genitori non sposati è necessario che venga riconosciuto da entrambi ai fini della attribuzione della maternità e paternità. Ciò avviene tramite l'atto di riconoscimento o la dichiarazione giudiziale da parte del Tribunale a seguito di procedimento attivato da parte interessata.

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Cosa controlla il notaio per il rogito?

I compiti del Notaio nella compravendita della casa sono i seguenti: verifica la titolarità del diritto di proprietà in capo al venditore. accerta la libertà dell'immobile da ipoteche o altri vincoli (servitù, pignoramenti etc.)

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Cosa serve al notaio per preventivo rogito?

In secondo luogo, per avere un preventivo occorre portare al Notaio i dati relativi alla casa da acquistare. Quindi si avrà bisogno della visura catastale, accompagnata da una planimetria, dove si individua la rendita catastale dell'immobile.

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Quali documenti devo portare dal notaio per l'acquisto della mia prima casa?

L'acquirente: quali documenti deve presentare al notaio

La documentazione da produrre infatti sarà solo la seguente: una copia del contratto preliminare di acquisto registrato; la relativa copia del pagamento delle imposte.

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Dove posso trovare un estratto del certificato di matrimonio?

L'estratto atto di matrimonio è un documento che attesta il matrimonio tra due coniugi celebrato in Comune italiano. Il documento fa parte dei certificati di stato civile, in quanto riporta i dati personali della persona fisica annotati sui registri di stato civile del Comune.

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Che differenza c'è tra l'estratto di nascita e il Certificato di Nascita?

L'estratto di nascita è un documento che, rispetto al certificato di nascita, contiene alcuni dati in più: oltre a nome, cognome, data e luogo di nascita sono inseriti anche l'ora di nascita, il nominativo dei genitori e altre informazioni relative allo stato civile come matrimonio, divorzio, ecc..

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Come posso ottenere un estratto di matrimonio urgente?

I tempi di consegna del documento nella modalità standard sono mediamente 15 giorni lavorativi. È possibile però ottenere il certificato in tempi ridotti se la richiesta viene fatta nelle seguenti modalità: Fast: consegna a partire da 3 giorni lavorativi; Urgente: consegna a partire da 7 giorni lavorativi.

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