Cosa succede se un cantiere non è congruo?
Domanda di: Sig.ra Jole Bellini | Ultimo aggiornamento: 7 marzo 2024Valutazione: 4.7/5 (16 voti)
Se il cantiere risulta definitivamente non congruo rispetto ai parametri stabiliti dal Ministero (quindi non è possibile correggere la non congruità), l'impresa affidataria e dunque il committente privato perde il diritto alle detrazioni fiscali per gli interventi edilizi.
Cosa succede se non si raggiunge la congruità?
Mancata congruità e conseguenze
Nel caso in cui non sia possibile attestare la congruità della manodopera, la Cassa Edile avverte l'impresa affidataria circa le difformità riscontrate, invitandola a regolarizzare la propria posizione entro il termine di 15 giorni.
Quando è obbligatoria la congruità della manodopera?
Verifica congruità manodopera: a chi si applica
nell'ambito dei lavori pubblici; nell'ambito dei lavori privati il cui valore sia pari o superiore a 70.000 euro.
A cosa serve il certificato di congruità?
Questo certificato attesta che le oblazioni (ossia le multe corrisposte allo Stato) e/o gli oneri (ossia le multe corrisposte al Comune di Bari) già versati sono congrui rispetto a quanto prevede la normativa vigente.
Chi deve fare la congruità?
La congruità va richiesta dall'impresa affidataria, indipendentemente dal fatto che la stessa abbia o meno dipendenti edili. Si sostiene inoltre che “le norme di legge, sia nei lavori privati che in quelli pubblici, individuano il General Contractor quale impresa affidataria/aggiudicataria.
DURC DI CONGRUITÀ NEI CANTIERI:AL VIA IL SISTEMA DI VERIFICA
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Quando non serve la congruità?
Ad eccezione del bonus facciate, nel caso di cessione del credito o sconto in fattura, non è necessario il visto di conformità e l'asseverazione della congruità delle spese per gli interventi ricadenti in edilizia libera o di importo inferiore a 10.000 euro. Leggi l'approfondimento!
Quando è obbligatorio denunciare un cantiere alla Cassa Edile?
In capo all'impresa resta l'obbligo di denunciare il cantiere se pubblico o se privato al di sopra dei 70.000€. Nel momento della scelta della categoria, campo obbligatorio, si dovrà optare per una categoria di lavorazioni tra quelle presenti, indicando nelle note la reale categoria.
Chi non ha dipendenti deve fare il DURC di congruità?
Durc di congruità: sono un'impresa senza dipendenti, cosa faccio? Per le imprese che non hanno dipendenti dovranno comunque essere denunciate le ore del titolare e di eventuali soci e collaboratori familiari che hanno contribuito a realizzare un'opera.
Quali sono i lavori edili sui quali si calcola la congruità?
La verifica di congruità si applica ai lavori edili denunciati alla Cassa Edile dopo il 1° novembre 2021 e si applica a: • tutti gli appalti pubblici, indipendentemente dal loro valore; • tutti i lavori/appalti privati il cui valore complessivo, lavori edili più lavori di altro tipo, sia superiore a 70.000,00 €.
Come richiedere la congruità di un cantiere?
L'Attestato di Congruità di Cantiere è rilasciato dalla Cassa Edile territorialmente competente in relazione alla localizzazione del cantiere. L'attestato viene rilasciato entro 10 gg dalla richiesta.
Quando serve la congruità?
Nell'ambito dei bonus edilizi i cantieri di interesse sono ovviamente quelli privati, per i quali l'art. 4 del D.M. 143 stabilisce che l'attestazione di congruità della manodopera debba essere richiesta prima dell'erogazione del saldo finale da parte del committente.
Chi verifica la congruità della manodopera?
L'impresa mandataria deve “caricare il cantiere” nel sistema della Cassa Edile di competenza, indicando le ulteriori imprese affidatarie con le rispettive quote dei lavori. La verifica di congruità sarà fatta su ciascuna impresa affidataria rispetto alla propria quota di lavori.
Quali imprese devono fare il DURC di congruità?
La congruità deve essere presentata dalle imprese affidatarie (anche se non edile), in appalto o subappalto, oppure da lavoratori autonomi coinvolti a qualsiasi titolo nella loro esecuzione, per la parte di lavori di propria competenza. L'incidenza della manodopera deve essere calcolata sul valore dei lavori edili.
Come si chiede la congruità?
Richiesta attestazione di congruità
I codici possono essere richiesti all'impresa principale del cantiere. Nel caso non sia possibile ottenere i codici dall'impresa, contattare la Cassa Edile/Edilcassa competente per il territorio del cantiere e richiedere il rilascio dei codici.
Cosa si intende per congruità della manodopera?
Per congruità della manodopera in edilizia si intende la coerenza tra i lavoratori utilizzati in un cantiere edile e l'entità del lavoro da realizzare. Da oggi, 1° marzo 2023, le imprese e i committenti riceveranno degli alert automatizzati.
Chi inserisce i dati in Edilconnect?
Chi inserisce la richiesta di congruità
Secondo CNCE tutte le imprese affidatarie (iscritte o meno alla Cassa Edile) sulle quali ricade la verifica della congruità, possono di registrarsi al portale e di inserire i dati necessari all'effettuazione della verifica stessa.
Cosa succede se si lavora senza DURC?
La mancata regolarità contributiva, quindi l'assenza del Durc, fa scattare la sospensione del titolo abilitativo; ciò significa che i lavori non possono essere effettuati, perciò il cantiere non parte.
Chi controlla il DURC in cantiere?
Tuttavia, il Direttore dei Lavori, anche quando il DURC viene regolarmente trasmesso da parte della ditta che esegue le opere, può verificare periodicamente che il datore di lavoro sia in regola con i versamenti riferiti ai propri dipendenti, eventualmente con facoltà di chiedere chiarimenti e integrazioni in caso di ...
Chi è esonerato dalla presentazione del DURC?
Più precisamente, richiamando la nota del minlavoro del 5/12/2005, l'INPS ha ricordato che i lavoratori autonomi artigiani senza dipendenti sono esonerati dal richiedere il DURC.
Come denunciare un cantiere non a norma?
Quando un'impresa effettua lavori a carattere temporaneo, che rientrano nell'attività già regolarmente dichiarata all'Inail, è obbligata a denunciare il cantiere tramite il modello telematico DNLTEMP (Denuncia Nuovo Lavoro Temporaneo) entro 30 giorni dalla data di apertura dello stesso.
Come bloccare un cantiere edile?
Per sospendere i lavori, l'impresa deve: – comunicare la sospensione al responsabile del procedimento e al direttore dei lavori con 20 giorni di preavviso; – comunicare la sospensione al CSE, che può confermarla o revocarla. Il Direttore dei Lavori (D.L.) ed il Coordinatore per la Sicurezza in fase Esecutiva (C.S.E.)
Come denunciare una ditta edile?
La contestazione per lavori fatti male deve essere inviata tramite raccomandata con ricevuta di ritorno, oppure via PEC, alla sede legale della ditta o del professionista che ha eseguito i lavori. Non è necessario l'intervento di un avvocato.
Quando un cantiere e soggetto a congruità?
Sono soggetti a verifica di congruità tutti i cantieri privati il cui valore complessivo dell'opera sia superiore a 70 mila euro (al netto di IVA, inclusi gli oneri di sicurezza e discarica ed escluse le spese sostenute per progettazione, direzione lavori, asseverazioni e collaudi) e tutti quelli pubblici, entrambe che ...
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