Cosa si intende per congruità dei prezzi?
Domanda di: Rosaria Negri | Ultimo aggiornamento: 5 agosto 2022Valutazione: 4.5/5 (36 voti)
Il visto di conformità si limita ad attestare la presenza dell'intera documentazione obbligatoria per poter usufruire delle agevolazioni fiscali sui lavori eseguiti. L'asseverazione sulla congruità delle spese, invece, è la certificazione che garantisce sulla legittimità dei costi sostenuti.
Cos'è la congruità dei prezzi?
asseverazione di congruità prezzi bonus edilizi (o attestazione di congruità prezzi) redatta e firmata da un tecnico abilitato. Tale documento certifica che le spese sostenute per realizzare l'intervento agevolato risultino congrue.
Come si determina la congruità dei prezzi?
L'Agenzia delle Entrate ha chiarito, però, che la verifica della congruità delle spese (quindi quanto materialmente viene pagato un lavoro) deve essere determinata tramite la costruzione di un computo metrico per la lavorazione, utilizzando i prezzi dei prezzari regionali di riferimento.
Quando serve la congruità dei prezzi?
Con riferimento al superbonus 110 è il caso di precisare che l'asseverazione della congruità delle spese è richiesta sia nel caso di detrazione diretta del 110 per cento, sia nel caso di opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura.
Chi rilascia la congruita dei prezzi?
Nella legge di bilancio 2022, a scanso di equivoci, è stato chiarito che per realizzare la congruità dei prezzi è possibile giovarsi del prezzario DEI. L'attestazione della congruità della spesa può essere rilasciata dai medesimi tecnici abilitati al rilascio delle asseverazioni per il Superbonus.
Decreto Antifrode - come fare l’asseverazione del tecnico sulla congruità dei prezzi
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A cosa serve il certificato di congruità?
Esso serve a chi ha realizzato delle opere abusive, per definire il processo penale a suo carico ed estinguere il reato di abuso edilizio commesso.
Quanto costa fare asseverazione congruità prezzi?
Il costo di un certificato di asseverazione dipende dalla tipologia di lavori. Si va, in media, dai 200 euro ai 500 euro.
Che documenti servono per asseverazione congruità prezzi?
- Pratica edilizia presentata (SCIA, CILA, ecc.) completa di tutti gli elaborati grafici.
- Contratto di appalto sottoscritto con l'impresa esecutrice.
- Computo metrico estimativo con il dettaglio delle opere da eseguire e le voci di prezzo.
Chi assevera la congruità?
L'asseverazione di congruità delle spese sostenute
È di pochi giorni fa una lettera inviata da due Architetti Romani al loro ordine professionale e all'Agenzia delle Entrate.
Come si verifica la congruità?
Sono soggetti a verifica di congruità solo i cantieri con committente pubblico e quelli con committente privato di importo complessivo pari o superiore a 70.000 euro. E solo il committente è tenuto a richiedere il certificato di congruità, al termine dell'opera.
Chi deve asseverare la congruità delle spese?
Vale la pena ricordare che sono i tecnici abilitati ad asseverare la congruità delle spese sostenute, secondo le disposizioni dell'articolo 119, comma 13-bis .
Quando fare asseverazione congruità?
quando decidi di sfruttare il Bonus Casa e l'intervento di sostituzione dei tuoi vecchi infissi supera l'importo di 10.000 euro e vuoi beneficiare dello sconto in fattura o della cessione del credito; Per tutti gli interventi che rientrano nel perimetro del Superbonus al 110% e anche del Bonus Facciate.
Come asseverare bonus 50%?
- l'aggiornamento catastale.
- copia di tutti i bonifici eseguiti per agevolazione fiscale.
- la comunicazione di fine lavori.
- attestato di prestazione energetica APE.
- pratiche ENEA.
- La certificazione da parte di un professionista della congruità dei prezzi.
Quando non è necessaria l asseverazione?
Nonostante la spesa totale risulti superiore a 10.000 euro, non c'è obbligo di presentare l'asseverazione per la congruità dei prezzi poiché entrambi i lavori rientrano nell'edilizia libera.
Quali cantieri sono soggetti a congruità?
Sono soggetti a verifica di congruità tutti i cantieri pubblici, mentre i cantieri privati solo se di importo complessivo pari o superiore a 70.000 euro. L'importo indicato deve corrispondere, negli appalti pubblici, a quello indicato in sede di aggiudicazione, al netto di IVA e al lordo del ribasso.
Cosa vuol dire congruita?
congruità s. f. [dal lat. tardo congruĭtas -atis, der. di congruus «congruo»], non com. – L'essere congruo, convenienza.
Cos'è la congruità edilizia?
La verifica della congruità – si riferisce all'incidenza della manodopera relativa allo specifico intervento realizzato nel settore edile, sia nell'ambito dei lavori pubblici che di quelli privati eseguiti da parte di imprese affidatarie, in appalto o subappalto, ovvero da lavoratori autonomi coinvolti a qualsiasi ...
Quanto costa un asseverazione prezzi?
Il costo medio è di 500€. Il costo medio per ottenere un certificato di asseverazione ad opera di professionisti qualificati è di 240€.
Chi fa asseverazione bonus ristrutturazione?
L'asseverazione viene rilasciata al termine dei lavori (o per ogni stato di avanzamento degli stessi) da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra, eccetera= e serve per attestare la presenza e la coerenza dei requisiti tecnici tra il progetto e la realizzazione effettiva.
Quanto costa asseverazione 50 %?
In questi casi, il professionista chiede una parcella fissa, che oscilla tra i 200 € e i 500 €.
Quanto si prende il commercialista per il visto di conformità?
L'associazione nazionale dei Commercialisti ANC ha pubblicato sul proprio sito internet gli onorari consigliati per l'anno 2022. In merito al visto di conformità per i bonus edilizi si prevede una tariffa minima di 520 euro. Pratiche con valore < ai 200k, 3%-4% con un minimo di euro 520.
Quando non è obbligatorio il visto di conformità?
Il contribuente che modifica i dati relativi alle spese ammesse al superbonus proposti nella dichiarazione dei redditi precompilata e presenta direttamente la dichiarazione non dovrà richiedere il visto di conformità.
Quando serve asseverazione bonus 50?
È invece sempre previsto l'obbligo di richiedere il visto di conformità e l'asseverazione della congruità delle spese, al fine di usufruire della cessione del credito o dello sconto per gli interventi che danno diritto al “bonus facciate” (articolo 1, comma 219, della legge n. 160/2019).
Quando i ricavi sono congrui?
Se i ricavi effettivamente conseguiti sono superiori al risultato dello studio di settore, il contribuente risulta congruo; se sono inferiori, egli risulta non congruo3 e l'Agenzia delle Entrate potrebbe, in presenza di alcune ulteriori condizioni, contestargli il mancato raggiungimento del volume di ricavi ritenuti ...
Chi controlla il DURC di congruità?
Chi rilascia il DURC di congruità? L'attestazione di congruità verrà rilasciata dalla Cassa Edile/Edilcassa territorialmente competente, su istanza dell'impresa affidataria o del soggetto da essa delegato, ovvero del committente, entro dieci giorni dalla richiesta.
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