Cos'è la congruità dei prezzi?
Domanda di: Gabriele Ricci | Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022Valutazione: 4.6/5 (2 voti)
L'asseverazione sulla congruità dei prezzi, o più correttamente l'asseverazione sulla congruità della spesa sostenuta, è il documento con cui il tecnico garantisce che la spesa sostenuta dal contribuente per l'esecuzione di un intervento edilizio agevolato non superi un livello massimo, definito appunto congruo.
Quando serve congruità prezzi?
Con la modifica introdotta dal Decreto legge 234/2021, dal 2022 è necessario presentare visto di conformità e attestazione di congruità prezzi anche nel caso di utilizzo della detrazione nella dichiarazione dei redditi e non solo in caso di cessione del credito/sconto in fattura.
Chi deve fare la congruità dei prezzi?
Nella legge di bilancio 2022, a scanso di equivoci, è stato chiarito che per realizzare la congruità dei prezzi è possibile giovarsi del prezzario DEI. L'attestazione della congruità della spesa può essere rilasciata dai medesimi tecnici abilitati al rilascio delle asseverazioni per il Superbonus.
Come verificare congruità dei prezzi?
L'Agenzia delle Entrate ha chiarito, però, che la verifica della congruità delle spese (quindi quanto materialmente viene pagato un lavoro) deve essere determinata tramite la costruzione di un computo metrico per la lavorazione, utilizzando i prezzi dei prezzari regionali di riferimento.
Chi asseverazione congruità prezzi bonus facciate?
L'art. 4, comma 1, lettera d) del Decreto Asseverazioni del MiSE 6 agosto 2020 prevede per tutti gli interventi che necessitano di asseverazione da parte di ENEA, la verifica della congruità degli stessi interventi al rispetto dei costi specifici di cui all'art. 3, comma 2 del decreto requisiti ecobonus.
Decreto Antifrode - come fare l’asseverazione del tecnico sulla congruità dei prezzi
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Chi deve pagare asseverazione bonus facciate?
Chi assevera la congruità dei prezzi? I tecnici abilitati devono asseverare la congruità dei prezzi, secondo le disposizioni del modificato comma 13-bis dell'articolo 119.
Chi rilascia asseverazione congruità spese?
L'asseverazione sulla congruità della spesa va presentata al commercialista per il rilascio del visto di conformità.
Come si verifica la congruità?
Sono soggetti a verifica di congruità solo i cantieri con committente pubblico e quelli con committente privato di importo complessivo pari o superiore a 70.000 euro. E solo il committente è tenuto a richiedere il certificato di congruità, al termine dell'opera.
Chi sono i tecnici abilitati alla verifica della congruità delle spese?
Si tratta quindi dei professionisti tecnici abilitati, ossia architetti, ingegneri e geometri abilitati alla progettazione di edifici e impianti.
Quanto costa asseverazione congruità prezzi?
Il prezzo di un'asseverazione congruità prezzi Roma varia in base al costo della fornitura e della ristrutturazione. per esempio: costo di ristrutturazione pari ad € 10.000,00 un tecnico geometra, architetto o ingegnere può richiedere un'onorario pari ad € 400,00 oltre tasse.
Chi fa le asseverazioni?
L'asseverazione tecnica è un documento da allegare alla richiesta di Superbonus 110% quando si invia la pratica Enea via telematica. Questa dichiarazione può essere rilasciata esclusivamente da un tecnico abilitato, come ad esempio un architetto, un ingegnere o un geometra.
Quando fare asseverazione congruità?
L'asseverazione va fatta sempre a fine lavori ed è possibile farla in corso d'opera al 30% e al 60% dei lavori realizzati- Deve essere redatta da un tecnico abilitato munito di polizza assicurativa espressamente stipulata per il SuperEcobonus 110%.
Quando serve asseverazione bonus 50?
A cosa serve l' asseverazione tecnica per bonus ristrutturazione 50%? Serve per ottenere la detraibili dal 50% della spesa sostenuta in1 0 anni come previsto dalla legge. E' un requisito fondamentale per ottenere la cessione del credito o lo sconto in fattura.
Cosa succede se il costo della manodopera denunciata non è congruo rispetto al valore dell'opera?
In caso di “non congruità” l'impresa affidataria deve versare alla Cassa Edile/EdilCassa l'importo corrispondente alla differenza di costo del lavoro necessaria per raggiungere la percentuale stabilita con la congruità (sulla base del calcolo effettuato dall'applicativo CNCE_EdilConnect secondo i criteri illustrati ...
Come funziona DURC di congruità?
DURC di congruità: che cosa è e come funziona.
L'attestazione di congruità, secondo le indicazioni del Ministero, viene rilasciata dalle Casse Edili/Edilcasse territorialmente competenti, entro dieci giorni dalla richiesta, su istanza dell'impresa affidataria o del soggetto da essa delegato, ovvero dal committente.
Chi rilascia asseverazione bonus ristrutturazione?
L'asseverazione viene rilasciata al termine dei lavori (o per ogni stato di avanzamento degli stessi) da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra, eccetera= e serve per attestare la presenza e la coerenza dei requisiti tecnici tra il progetto e la realizzazione effettiva.
Chi deve fare asseverazione sconto in fattura?
Il professionista chiamato a redigere un'asseverazione o apporre il visto di conformità può praticare lo sconto in fattura ai clienti.
Quando serve asseverazione bonus ristrutturazione?
Quando sono scattati i nuovi adempimenti? L'obbligatorietà di apposizione del visto e invio della perizia tecnica asseverata è entrata in vigore a partire dal 12 novembre 2021. Pertanto, le comunicazioni inviate telematicamente all'Agenzia delle Entrate prima di tale termine non sono soggette alle nuove disposizioni.
Quando non serve asseverazione e visto di conformità?
Il contribuente che modifica i dati relativi alle spese ammesse al superbonus proposti nella dichiarazione dei redditi precompilata e presenta direttamente la dichiarazione non dovrà richiedere il visto di conformità.
Quando presentare asseverazione?
Per ottenere il Sismabonus era inizialmente necessario presentare l'asseverazione del progettista contestualmente al titolo abilitativo. Successivamente, il DM 24/2020 ha previsto la possibilità che l'asseverazione sia presentata anche successivamente al titolo abilitativo, ma comunque prima dell'avvio dei lavori.
Chi assevera il visto di conformità?
Come previsto dalla norma, l'asseverazione è rilasciata dal tecnico abilitato al termine dei lavori o per ogni stato di avanzamento degli stessi.
Quanto costa asseverazione bonus 50?
Il costo di un certificato di asseverazione dipende dalla tipologia di lavori. Si va, in media, dai 200 euro ai 500 euro.
Che documenti servono per asseverazione congruità prezzi?
- Pratica edilizia presentata (SCIA, CILA, ecc.) completa di tutti gli elaborati grafici.
- Contratto di appalto sottoscritto con l'impresa esecutrice.
- Computo metrico estimativo con il dettaglio delle opere da eseguire e le voci di prezzo.
Quanto costa un asseverazione 110?
Ma quanto costa l'asseverazione di conformità? In media parliamo di 200-500 euro, ma anche in questo caso il prezzo cambia in base alla complessità dei lavori necessari al fine di godere del Superbonus 110%.
Quanto costa una pratica di asseverazione?
Il costo medio è di 500€. Il costo medio per ottenere un certificato di asseverazione ad opera di professionisti qualificati è di 240€.
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