Come richiedere il bonus facciate 2022?

• visura catastale,
• domanda di accatastamento,
• ricevute di pagamenti dei tributi,
• stralcio del PRG,
• documentazione idonea per la verifica della visibilità della facciata,
• dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà,

Dove si richiede il bonus facciate?

Le modalità di richiesta del Bonus Facciate 2022 rimangono le stesse del 2021. L'interessato deve scaricare e compilare l'apposito modello messo a disposizione dell'Agenzia delle Entrate.

Quando devono iniziare i lavori per il bonus facciate?

Per la detrazione al 90% il pagamento deve avvenire entro il 31 dicembre 2021 e i lavori, anche successivamente, essere effettivamente realizzati.

Chi fa la Pratica bonus facciate?

A chi interessa

Possono usufruire dell'agevolazione tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l'immobile oggetto di intervento.

Quando scade il bonus facciate 2022?

Bonus Facciate, ultimi mesi prima della scadenza. La detrazione per il recupero o il restauro delle facciate esterne degli edifici, è stata prorogata fino al 31 dicembre 2022, ma con un'aliquota ridotta al 60%.

Come funziona il bonus facciate esempio?

Immagina di dipingere le facciate della tua casa e di spendere 50.000 €. L'Agenzia delle Entrate ti restituirà il 60 % in detrazioni Irpef. Quindi, l'Agenzia, non ti verserà sul conto 30.000 € 60% di 50.000 €) ma ti restituirà la somma scalandola dalle tasse future, in più rate annuali.

Come comunicare all'Agenzia delle entrate il bonus facciate?

L'invio della comunicazione può essere effettuato direttamente dal beneficiario della detrazione oppure incaricando un intermediario abilitato di cui all'articolo 3, comma 3, del d.P.R. n. 322/98. Per eventuali approfondimenti è possibile consultare l'area tematica Superbonus 110%.

Come portare in detrazione bonus facciate?

Se il contribuente decide di usufruire del bonus facciate sotto forma di detrazione in dichiarazione dei redditi, può indicarlo anche nel 730 oppure in Redditi. Dunque, nel 730 2022 potranno essere indicate le spese sostenute nel 2021 o la quota di bonus ottenuta negli anni precedenti.

Cosa rientra nel bonus facciate 90%?

rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi, degli ornamenti e dei fregi; lavori riconducibili al decoro urbano quali quelli riferiti alle grondaie, ai pluviali, ai parapetti, ai cornicioni; sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata.

Che lavori si possono fare con bonus facciate?

PER QUALI INTERVENTI. Il “bonus facciate” è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di essi, o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali all'attività d'impresa, arte o professione.

Come dimostrare inizio lavori bonus facciate?

Ai fini della detrazione, quando non è prevista la CILA, è sufficiente attestare la data di inizio dei lavori con una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, nella quale si deve anche specificare che si tratta di interventi ammessi, appunto, al Bonus facciate (Circolare AdE 2/2020, paragrafo 1).

Quando si paga il 10% del bonus facciate?

Bonus facciate: lavori anche nel 2022 se si paga entro il 2021 il 10% residuo. È possibile beneficiare del bonus facciate anche se i lavori continuano nel 2022, purché la quota che resta da pagare, dopo aver ricevuto lo sconto in fattura, viene corrisposta entro il 31 dicembre 2021.

Come funziona il bonus facciate con sconto in fattura?

In estrema sintesi, ricordiamo che la detrazione del 90% per il recupero e restauro delle facciate esterne degli edifici è applicabile per le spese sostenute nel 2020 e 2021. L'agevolazione è scesa al 60% per le spese sostenute nel 2022 in seguito alle modifiche apportate dalla legge di bilancio 2022.

Cosa rischia il committente con lo sconto in fattura?

Per te cliente quindi, c'è il rischio di ritrovarti con un lavoro fatto male. Alcune aziende senza scrupoli, per realizzare il maggiori numero di lavori, potrebbero avvalersi di materiali di bassa lega e livelli di manodopera scarsi e fuori norma.

Chi decide il colore della facciata?

Per quanto concerne il colore della facciata, la prima scelta viene fatta dal costruttore dell'edificio, il quale, qualora vi fossero, agisce nel rispetto delle norme edilizie stabilite dal comune di appartenenza, altrimenti, la decisione del colore avviene a sua discrezione.

Chi paga il rifacimento della facciata?

Il ripristino della facciata condominiale è inquadrata come manutenzione straordinaria quindi la spesa va pagata dal proprietario. Ma nulla vieta all'inquilino di accollarsi l'importo e beneficiare di eventuali detrazioni.

Quanto costa una Cila per bonus facciate?

La parcella del tecnico per la realizzazione di una CILA varia a seconda delle zone, con punte nelle grandi città: a Roma ad esempio costa circa 500 euro, contro i 700 euro di Milano. Al tecnico progettista può essere affidata anche la direzione dei lavori, che in genere costa il 4-5% del costo totale dell'intervento.

Cosa conviene lo sconto in fattura o la cessione del credito?

Lo sconto, in teoria, è più vantaggioso della cessione, perché per legge deve essere pari all'ammontare della detrazione. Ad esempio, per un cambio di caldaia agevolato da una detrazione al 50% con un costo di 1.000, lo sconto dev'essere pari a 500.

Che differenza c'è tra lo sconto in fattura e la cessione del credito?

Mentre con lo sconto in fattura tu paghi meno o addirittura nulla (se applichi un bonus al 100%), con la cessione del credito devi pagare l'importo intero della fattura. Se quindi per esempio spendi 10.000 euro per una ristrutturazione, devi pagare alla ditta che effettua i lavori esattamente i 10.000 euro.

Chi deve comunicare all'Agenzia delle Entrate lo sconto in fattura?

L'invio della comunicazione può essere effettuato direttamente dal beneficiario della detrazione oppure incaricando un intermediario abilitato di cui all'articolo 3, comma 3, del d.P.R. n. 322/98. Per eventuali approfondimenti è possibile consultare l'area tematica Superbonus 110%.