Come leggere il consuntivo del condominio?

1. la tempestività delle registrazioni contabili e il loro corretto aggiornamento;
2. la chiarezza nella rappresentazione delle entrate ricevute e delle spese sostenute;

1. spese condominiali;
2. pagamento dei debiti pregressi;
3. totale uscite;
4. liquidità cassa contanti;
5. liquidità conto corrente bancario;
6. totale a pareggio.

Cos'è il saldo di fine esercizio precedente?

I totali indicano quanto è entrato, quanto è uscito e quanto era il saldo dell'esercizio precedente. Quello che viene evidenziato è il saldo di fine gestione ossia quanto viene sommato al nuovo anno come credito (se avanzo) o come debito (se disavanzo);

Come incastrare un amministratore di condominio?

La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].

Che differenza c'è tra preventivo e consuntivo?

La differenza tra bilancio consuntivo e preventivo è che il primo include un riepilogo storico delle spese e delle entrate, mentre il secondo le spese che si andranno ad affrontare in futuro in un dato periodo di tempo.

Che cosa è il bilancio consuntivo?

Documento contabile-amministrativo che, attraverso la contrapposizione di due serie numeriche bilanciate riassume,i risultati di gestione conseguiti in un determinato periodo di tempo (di solito annuale).

Che cos'è un consuntivo condominiale?

Il rendiconto consuntivo è il documento contabile tramite il quale l'amministratore elenca le attività che ha compiuto nell'interesse del condominio, in un arco di tempo già conclusosi (solitamente coincidente con l'anno solare, dall'1 gennaio al 31 dicembre).

Quale principio deve essere seguito nella redazione del rendiconto?

Roma 28 gennaio 2019, n. 1918) sostengono l'obbligatorietà del principio di cassa, ravvisato quale unico presupposto per garantire intelligibilità al rendiconto condominiale.

Dove posso far controllare le spese condominiali?

Potrà, a tal fine, avvalersi di un professionista esperto del settore a cui far visionare le carte. La richiesta di accesso alla documentazione condominiale va presentata direttamente all'amministratore che non potrà sottrarsi e, senza ritardi, dovrà fornire al richiedente le copie dei documenti.

Quanto tempo ha l'amministratore per presentare il bilancio consuntivo?

QUAL È IL TERMINE PER CONVOCARE L'ASSEMBLEA PER L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO CONDOMINIALE. Al fine dell'approvazione del bilancio condominiale, l'amministratore deve convocare l'assemblea dei condomini entro 180 giorni dalla fine dell'esercizio (v. art. 1130, n.

Che succede se un condomino non approva il bilancio?

Se l'assemblea non approva, con le maggioranze di legge, il rendiconto condominiale, allora l'amministratore dovrà convocare una nuova assemblea, presentando il bilancio con le correzioni necessarie a cancellare gli errori eventualmente rilevati dai condòmini che hanno espresso voto contrario.

Quando si fa il consuntivo?

Il termine per la presentazione del conto consuntivo è fissato al 15 marzo dell'esercizio finanziario successivo a quello a cui si riferisce. Inoltre, il DSGA predispone anche una relazione che illustra la gestione dell'istituzione scolastica e i risultati conseguiti.

Chi redige il bilancio consuntivo?

Il bilancio consuntivo viene, invece, elaborato dalla Tesoreria comunale e dalla Giunta a partire dal 31 dicembre e viene approvato dal Consiglio comunale entro il 30 aprile dell'anno successivo.

Chi predispone il bilancio preventivo e il conto consuntivo?

Il Programma Annuale per l'Esercizio Finanziario viene approvato dal Consiglio d'Istituto (ed eventualmente modificato), in relazione agli obiettivi programmati nel PTOF.

Quanti condomini servono per cambiare amministratore?

può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.

Cosa fare se l'amministratore non fa il suo dovere?

Cosa fare se l'amministratore non interviene? Se l'amministratore viene meno ai doveri specifici impostigli dalla legge (vedi ultima elencazione), anche un singolo condomino può rivolgersi al giudice perché ne disponga la revoca.

Quante firme servono per cambiare amministratore?

specificare l'ordine del giorno con dicitura «revoca amministratore e nomina nuovo amministratore» porre la firma di almeno due condomini che rappresentino almeno un sesto del valore dell'edificio. inoltrare la convocazione all'amministratore e a tutti i condomini proprietari.

Cosa vuol dire saldo conguaglio?

Nelle operazioni contabili, ripristino del pareggio tra due partite di dare e avere; estens. somma con cui si conguaglia SIN saldo: versare il c.

Cosa vuol dire saldo iniziale?

Il saldo iniziale è quello effettuato all'inizio del ciclo contabile di una società. Questo bilancio spiega in modo sintetico la situazione iniziale della società a livello finanziario e patrimoniale.

Quando si paga il conguaglio condominiale?

La liquidazione deve avvenire entro 2 mesi dalla richiesta, pena l'eventuale risoluzione del contratto di locazione. Se il conguaglio giunge alla fine della locazione, l'ex inquilino è tenuto ad adempiere all'obbligo di pagare la somma dovuta al vecchio proprietario dell'immobile.

Cosa prevede la legge quando un amministratore non presenta il consuntivo entro 180 giorni?

Secondo la giurisprudenza, in assenza di bilancio consuntivo (rendiconto), l'amministratore può ugualmente riscuotere le quote condominiali dai singoli condòmini e, se questi non pagano, agire contro di loro con una richiesta di decreto ingiuntivo.

Quanto tempo ha l'amministratore per chiudere il bilancio?

1130 n. 10 c.c., l'amministratore abbia 180 giorni di tempo decorrenti dalla data di chiusura dell'esercizio (solitamente, ma non necessariamente il 31 dicembre) per convocare l'assemblea ordinaria annuale per la discussione sul rendiconto della gestione trascorsa.