Come dimostrare il 30% del SAL al 30 giugno 2022?

1. Libretto delle Misure,
2. Stato d'Avanzamento Lavori,
3. rilievo fotografico della consistenza dei lavori,
4. copia di bolle e/o fatture.

Chi assevera il 30 per cento?

Infatti il Direttore dei lavori potrà asseverare il raggiungimento del 30% dell'importo complessivo allegando anche una precisa contabilità dei lavori eseguiti insieme ad un'estesa documentazione fotografica (oltre a far riferimento, come documenti ufficiali, ad eventuali SAL emessi per la cessione del credito o per lo ...

Chi assevera il 30%?

Il direttore dei lavori, per la certificazione del raggiungimento dei lavori effettuati nella percentuale del 30% dell'intervento complessivo, al 30 settembre 2022, redigerà un'apposita dichiarazione, basata su idonea documentazione probatoria (a titolo di esemplificativo: Libretto delle Misure, Stato d'Avanzamento ...

Come attestare al 30 settembre il SAL 30% per le villette senza perdere il superbonus?

Il SAL dovrà essere redatto in tempo utile in relazione ai limiti della scadenza prevista e potrà esserne attestata la data certa mediante utilizzo di mezzi idonei (esempio: invio di PEC all' impresa e al Committente, apposizione di marca temporale, ecc.).

Chi certifica SAL?

Il compito di redigere il SAL spetta al direttore dei lavori. Egli è obbligato alla compilazione dei documenti contabili (ovvero i documenti relativi all'accertamento e alla registrazione delle situazioni che producono delle voci di spesa) e ha il compito di controllare la spesa connessa all'esecuzione dei lavori.

Come ottenere il 110% anche senza completare il 30% dei lavori entro settembre?

Cosa succede se non si raggiunge il 30%?

Quindi se non si completano il 30% dei lavori entro oggi (attenzione non basta averli pagati, i lavori devono essere stati effettuati), le spese sostenute tra il 30 settembre ed il 31 dicembre 2022 non potranno essere detratte al 110%.

Come fare il SAL Superbonus?

Per conoscere l'avanzamento della spesa complessiva, dobbiamo far riferimento al quadro economico di contabilità. Sintetizziamo nel seguente modo: SAL = (lavori eseguiti)/(lavori previsti in progetto) AVANZAMENTO DELLA SPESA = (spesa sostenuta)/(spesa prevista)

Come si calcola il SAL?

Ai fini del calcolo della SAL per la cessione del 110% occorre calcolare il 30% delle spese effettive e non il 30% della spesa massima detraibile.

Quando va fatto il SAL?

Il SAL si esegue anche quando i lavori sono quantificati (e pagati) "a corpo" e non "a misura": in questi casi, il contratto stabilisce le scadenze dei pagamenti in funzione di qualche criterio (temporale, ammontare, ecc. comunque sempre con riferimento ad una percentuale di avanzamento del lavoro).

Cosa si intende SAL 30%?

SAL è l'acronimo che sta per Stato di Avanzamento dei Lavori. Attualmente la proroga della fruizione del Superbonus fino a fine 2022 è vincolata al raggiungimento di un certo livello di ultimazione degli interventi effettuati, entro la scadenza prevista per le villette (unifamiliari).

Chi compila il SAL?

Chi redige lo stato di avanzamento lavori? In maniera analoga agli altri documenti contabili, la redazione del SAL deve rispettare regole precise ed è di responsabilità di una figura in particolare: il Direttore dei Lavori.

Quanti SAL per la cessione del credito?

Per gli interventi rientranti nel perimetro del superbonus, i SAL non possono essere più di due e ciascuno di questi deve essere relativo ad almeno il 30 per cento dell'intervento.

Cosa si intende per il 30 dei lavori?

per i lavori iniziati prima del 30 giugno 2022 che al 30 settembre non superano il 30%, è possibile detrarre al 110% solo le spese sostenute fino al 30 giugno 2022; per i lavori iniziati dopo il 30 giugno 2022 che al 30 settembre 2022 non superano il 30% non è possibile detrarre nulla al 110%.

Come funziona il pagamento SAL?

Il mutuo SAL è una formula di finanziamento che prevede un'erogazione del mutuo in più tranche, che vengono concesse dalla banca solo al momento della verifica dello stato di avanzamento dei lavori eseguiti e al raggiungimento del valore necessario per lo svincolo delle somme.

Come funziona stato avanzamento lavori Superbonus?

Superbonus 110, stato di avanzamento lavori (SAL)

Nello specifico, per il superbonus, gli stati di avanzamento dei lavori non possono essere piu' di due per ciascun intervento complessivo e ciascuno stato di avanzamento deve riferirsi ad almeno il 30 per cento del medesimo intervento.

Quanto tempo per fare asseverazione?

Superbonus 110%: i tempi per l'invio delle asseverazioni

Dal 27 ottobre decorrono, dunque, i 90 giorni entro i quali occorre caricare i documenti relativi ai lavori iniziati e conclusi prima della data della messa online del nuovo portale ENEA.

Come funziona la cessione del credito a SAL?

Quindi per usufruire la cessione del credito: il SAL dovrà essere riferito ad almeno il 30% dei lavori; le spese che rileveranno per l'importo della detrazione saranno quelle riferite all'anno in cui il SAL viene emesso, quindi quelle documentate nel 2022.

Quanti SAL posso fare?

Con riferimento al Superbonus 110% ci sono però delle restrizioni, previste dall'art. 121 del Decreto Rilancio: per ciascun intervento complessivo i SAL non possono essere più di due, oltre a quello di fine lavori, e devono rappresentare una percentuale non inferiore al 30% dell'ammontare dell'intervento complessivo.

Cosa succede se non termino i lavori Superbonus?

Le norme prevedono comunque che l'agevolazione venga riconosciuta solo se vengono terminati i lavori nei tempi previsti e raggiungendo il salto di due classi. Quindi se lei non conclude il progetto non avrà diritto al Superbonus per le spese effettuate fino ad ora.

Cosa rischiano i condomini con il Bonus 110?

Il rischio è una sanzione del 30% del credito utilizzato, con conseguente perdita parziale del beneficio, nelle ipotesi di utilizzo di un'eccedenza o di un credito di imposta esistente in misura superiore a quella spettante o in violazione delle modalità di utilizzo previste dalle leggi vigente.

Quanto tempo ci vuole per avere il 110 per cento?

I tempi delle pratiche e i tempi dei lavori

Fase C – Asseverazioni e comunicazioni finali: da 30 a 45 giorni a seconda della quantità e complessità dei lavori eseguiti. Alla fine e proprio dall'analisi realizzata dalla Galante appare evidente come sia realistico stimare in almeno 8 mesi la conclusione della procedura.