Che tipo di società è un condominio?

Chi non ha la personalità giuridica?

Le associazioni non riconosciute

Sono prive di personalità giuridica, non hanno un riconoscimento istituzionale. Non godono di un'autonomia patrimoniale perfetta, cioè, nel loro caso non c'è separazione assoluta tra patrimonio dei membri e patrimonio dell'ente.

Cosa significa senza personalità giuridica?

Nelle società prive di personalità giuridica, il socio è illimitatamente responsabile ma detiene il potere amministrativo e di rappresentanza, a prescinde dalla quota di capitale posseduta. Nel caso di modifica dell'atto costitutivo, sono i soci a doverle adottare all'unanimità.

Chi paga la ritenuta d'acconto dell'amministratore di condominio?

b) del 4% (art. 25-ter d.p.r. n. 600/73). “La predetta ritenuta deve essere operata dal condominio quale sostituto d'imposta anche sui compensi percepiti dall'amministratore di condominio” (art.

Quando non si applica la ritenuta d'acconto ai condomini?

Sono esclusi dalla ritenuta del 4% i corrispettivi che il condominio paga per la fornitura di beni, con relativa posa in opera, se questa è puramente accessoria rispetto alla cessione del bene e quelli corrisposti a imprese e professionisti che i condomini pagano con bonifici bancari o postali per usufruire delle ...

Quando si applica la ritenuta d'acconto ai condomini?

La ritenuta d'acconto al 4% del condominio deve essere versata entro il giorno 16 del mese successivo a quello in cui sono state operate o avrebbero dovuto essere operate ove l'importo - come visto sopra - superi i 500 euro.

Cosa si intende per condominio Agenzia Entrate?

A tal fine si ricorda che il "condominio" costituisce una particolare forma di comunione in cui coesiste la proprietà individuale dei singoli condòmini, costituita dall'appartamento o altre unità immobiliari accatastate separatamente (box, cantine, etc.), ed una comproprietà sui beni comuni dell'immobile.

Quali sono le caratteristiche del condominio?

La caratteristica principale del condominio è proprio questa: la compresenza, all'interno dello stesso fabbricato, di parti comuni (scale, ascensore, ecc.) e di parti esclusive (le singole unità immobiliari).

Quanti tipi di condominio esistono?

Essenzialmente tre ovvero il condominio minimo, il condominio parziale e il supercondominio. La differenza tra le diverse tipologie è data dal numero di proprietari e dagli spazi comuni condivisi. Altresì, i condomini possono essere verticali oppure orizzontali.

Come si chiamano le persone che vivono in un condominio?

Generalità - Il condòmino (o partecipante al condominio) è il proprietario di una porzione immobiliare sita in un edificio in condominio.

Cosa si intende per mini condominio?

Il Condominio Minimo è caratterizzato dalla presenza di soli due proprietari, tra i quali sussiste una comunione forzosa, perpetua ed indivisibile sulle parti comuni dell'edificio. Il Condominio con due proprietari è definito minimo perché il numero di titolari è il minimo sotto il quale non si potrebbe scendere.

Come si ottiene il codice fiscale di un condominio?

È semplicissimo: bisogna compilare e presentare un apposito modello, che si può scaricare dal sito internet dell'Agenzia delle Entrate oppure si può ritirare presso gli uffici territoriali della stessa.

Chi deve fare il 770 del condominio?

Spetta, quindi, all'amministratore in carica al momento dell'obbligo della comunicazione provvedere a tale adempimento. Ricordiamo, infatti, che ai sensi dell'art. 1130 n. 5 c.c., l'amministratore è tenuto ad eseguire gli adempimenti fiscali.

Quali sono gli adempimenti fiscali di un condominio?

Chi applica la ritenuta del 4 %?

n. 600/1973 dispone che le regioni, le province, i comuni, gli altri enti pubblici e privati devono operare una ritenuta del 4% a titolo di acconto delle imposte e con obbligo di rivalsa sull'ammontare dei contributi corrisposti ad imprese, esclusi quelli per l'acquisto di beni strumentali.

Quanto è il compenso di un amministratore di condominio?

Solitamente il costo medio di un amministratore va dai 50 agli 80€ l'anno per unità abitativa + IVA e solitamente ha un tetto minimo di 1500€ che vale anche per i condomini minimi.

Quanto costa un amministratore?

Generalmente Il costo medio per un amministratore di condominio oscilla tra i 50 e gli 80 euro all'anno per unità abitativa a cui aggiungere l'iva e non scende quasi mai sotto i 1500 euro anche per i condomini più piccoli.

Quando non si applica la ritenuta del 4 %?

La ritenuta del 4% non si applica: sui corrispettivi pagati per forniture di beni con posa in opera, qualora la posa in opera assuma funzione accessoria rispetto alla cessione del bene.

Quando una società ha personalità giuridica?

Le società di capitali hanno «personalità giuridica»: sono cioè, per lo Stato, dei soggetti giuridici distinti dalle persone dei soci. È quindi la società, e non il singolo socio, ad essere titolare dei diritti e degli obblighi che nascono dallo svolgimento dell'attività.

Chi ha la personalità giuridica?

La personalità giuridica, in diritto, indica la caratteristica di quegli enti che rispondono delle proprie obbligazioni tramite il patrimonio dell'ente e non dei singoli associati, cioè quegli enti che godono di autonomia patrimoniale perfetta.

Come capire se un ente ha personalità giuridica?

Le associazioni riconosciute come persone giuridiche sono pertanto quelle alle quali la competente autorità (regione o prefettura) ha concesso il riconoscimento, che si ottiene con l'iscrizione nel registro delle persone giuridiche (regionale o prefettizio).