Che permessi ci vogliono per chiudere un balcone?

Domanda di: Nayade Sartori  |  Ultimo aggiornamento: 23 gennaio 2024
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ci vuole il permesso di costruire (o la Segnalazione certificata di inizio attività) rilasciato dall'ufficio tecnico del Comune territorialmente competente. Al termine dei lavori, occorre presentare la modifica catastale all'Agenzia delle Entrate.

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Come chiudere un balcone legalmente?

Per chiudere un terrazzo o un balcone e costruire una veranda è generalmente necessario un permesso del Comune, presentando apposita pratica, come una segnalazione certificata di inizio attività o ottenere il rilascio del permesso di costruire.

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Come chiudere un balcone senza chiedere permessi?

In breve, ecco le soluzioni per chiudere un terrazzo senza autorizzazione:
  1. pergolati e gazebo di limitate dimensioni e non stabilmente infissi al suolo;
  2. tende;
  3. tende a pergola;
  4. pergotende;
  5. coperture leggere di arredo;
  6. elementi divisori verticali non in muratura.

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Quanto costa chiedere se si può chiudere il balcone?

Una veranda con telaio in alluminio, adatta anche a balconi di grandi dimensioni, ha un costo medio di 90 euro/mq per le porzioni verticali e di circa 100 euro/mq per le coperture. Le verande in legno, invece, hanno un costo base di 250 euro al mq.

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Quali sono le vetrate senza permessi?

Cosa sono le Vepa – Vetrate panoramiche

Acronimo che sta per «vetrate panoramiche amovibili» si tratta delle vetrate scorrevoli da poter installare per chiudere il balcone di casa, senza che siano necessarie autorizzazioni né del Comune né del Condominio.

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Come chiudere un balcone o una veranda senza permessi?



Trovate 18 domande correlate

Quanto costa chiudere un balcone con vetrate scorrevoli?

I prezzi per la chiusura di un balcone standard con vetrate variano da 500 € a 2.000 €, in base alle dimensioni del balcone chiuso da vetrate, dal tipo di vetro (singolo, doppio o triplo) e dal materiale del telaio.

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Quanto costano a mq le vetrate scorrevoli?

Prezzo euro da 330 a 520/mq.

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Come chiudere un balcone in modo economico?

È possibile chiudere un terrazzo o un balcone spendendo poco e non dovendo chiedere permessi comunali? La soluzione si trova nelle tende da esterni. Esistono molteplici tipologie di tende da esterni che garantiscono buona tenuta alle intemperie e ottima capacità isolante grazie allo spessore e ai materiali impiegati.

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Come chiudere un balcone con ringhiera?

Come chiudere un balcone con ringhiera

Per un balcone con un parapetto a ringhiera o aperto occorre scegliere una copertura che arrivi fino al piano del calpestio. Sebbene la soluzione da consigliare dipenda molto dallo spazio disponibile, una molto convincente è costituita dalle vetrate a fisarmonica.

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Come si chiama il balcone chiuso da vetrate?

La veranda è una terrazza o un balcone chiuso mediante un telaio (in acciaio, alluminio o legno), che può essere dotato di vetrate.

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Cosa non si può fare sul proprio balcone?

Sul proprio balcone non tutto è concesso
  • Stendere il bucato e mettere vasi da fiori.
  • Divieto di far cadere acqua.
  • Installazione di condizionatori e antenne.
  • Inferriate e doppi infissi.
  • Prendere il sole nudi o svestiti.
  • Divieto di lanciare mozziconi di sigarette.

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Cosa posso costruire senza permessi?

Interventi in edilizia libera: cosa puoi fare senza autorizzazioni comunali
  • Vetrate panoramiche amovibili. ...
  • Rifacimento della pavimentazione esterna ed interna di casa. ...
  • Sostituzione delle finestre. ...
  • Ristrutturazione del bagno. ...
  • Rifacimento dell'impianto elettrico o sua messa a norma. ...
  • Sostituzione caldaia con una pompa di calore.

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Come funziona il bonus veranda?

Detrazioni fiscali per chi costruisce verande esterne

La detrazione che riguarda il 50% dell'ammontare complessivo fino al 50% di €278,00 al Mq. (iva 22% inclusa) ed è detraibile dalle tasse in 10 rate uguali, in dieci anni, ed è valida con questi parametri fino al 31 dicembre del 2023.

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Quanto costa mettere le vetrate sul balcone?

Prezzo = da 290€ a 380€ per mq.

Il prezzo è escluso di IVA, trasporto e posa in opera.

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Come chiudere un balcone con le zanzariere?

Per chiudere il portico con zanzariere, ma anche trasformare in veranda il balcone, applicare la soluzione più economica significa installare zanzariere prive di telaio, quindi applicare del velcro o dei supporti adesivi che consentano di installare le reti delle zanzariere tese o accorpate.

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Quanto costa fare una veranda sul balcone?

Si potrebbe dunque dire, in una massima approssimazione, che il prezzo per metro quadrato è di circa 400 – 600 € per una veranda da balcone realizzata in alluminio. Con 800€-900 per m², si ottiene una veranda ottimamente rifinita.

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Quali sono le verande amovibili?

Le verande amovibili presentano una struttura in alluminio o legno e telaio smontabile, sono assenti parti in muratura. Il telaio si può ancorare o appoggiare al pavimento.

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Come schermare un balcone dai vicini?

Fortunatamente, le idee per schermare il giardino o il balcone da occhi indiscreti non mancano. Dalle reti frangivista alle fioriere, dalle tende alle pergole: le opzioni sono numerose, e rispondono ad ogni esigenza di budget, di spazio e di stile.

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Come chiudere un balcone per la pioggia?

Tende ermetiche, per pioggia e vento, chiudono il tuo balcone e non hanno bisogno di permessi. Per chi ha necessità di chiudere il balcone , la terrazza o la Pergotenda anche d'inverno per avere uno spazio chiuso ed al riparo da pioggia e vento,la TENDA ERMETICA è la soluzione ideale.

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Cosa si può fare sul proprio balcone?

E' possibile mettere sul balcone, in linea generale, anche stendini per il bucato, condizionatori, antenne televisive sporgenti dai muri. Considerando poi che il balcone è considerato spazio privato e non condominiale, non vige alcun divieto di tenervi animali domestici, come gatti o cani e le loro cucce.

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Quando una veranda non è abusiva?

La veranda non è abusiva se copre la superficie del terrazzo senza aumentarne il volume e senza comprometterne la destinazione d'uso.

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Come regolarizzare un balcone?

Se la situazione è più complessa e l'abuso supera tale limite, è necessario presentare una richiesta di sanatoria al Comune. In questi casi, è richiesto il pagamento del doppio del contributo di costruzione, di solito intorno a 1.000 euro, da parte del proprietario dell'unità immobiliare o del responsabile dell'abuso.

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Quanto costa una vetrata di 3 metri?

Per avere un'idea orientativa sui prezzi delle vetrate panoramiche amovibili, il costo oscilla intorno dai 370 a 400 € al metro quadro per un vetro con spessore di 10 mm con altezza di 3 metri.

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Quanto isolano le vetrate scorrevoli?

Le ante in vetro temperato consentono di utilizzare il terrazzo o il balcone anche 3/4 mesi in più nelle zone fredde e oltre 5 mesi in quelle più calde.

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Quanto costano al mq le vetrate a pacchetto?

Prezzo euro da 340 a 560/mq .

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