Che cosa sono i frontalini dei balconi?

Quale parte del balcone e condominiale?

I balconi, con tutte le loro parti, sono sempre considerati di proprietà del proprietario di casa. Se le parti del balcone, però, servono a definire il cosiddetto decoro architettonico dell'edificio condominiale, allora fanno parte del condominio.

Come proteggere i frontalini dei balconi?

E' possibile usare della guaina bituminosa, come anche una guaina liquida (più facile e rapida da applicare). E' possibile applicare persino delle resine trasparenti di ultima generazione, le quali combinano un buona resa estetica con un grado di efficacia più che accettabile.

Chi paga la riparazione del Sottobalcone?

In sostanza nel caso dei balconi aggettanti, la manutenzione dell'intera struttura, compreso, appunto, il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento. Per questo motivo in caso di caduta di calcinacci la responsabilità dei danni fa capo al proprietario dell'appartamento.

Chi paga la messa in sicurezza dei balconi?

Essendo un prolungamento dell'unità immobiliare, le spese per la sua manutenzione e l'eventuale rifacimento sono a carico del proprietario dell'immobile; Il balcone incassato: quello chiuso su due o tre lati. Non sporge rispetto ai muri perimetrali dell'edificio.

Come si dividono le spese dei balconi?

La spesa per la ristrutturazione del balcone incassato è ripartita tra i proprietari degli appartamenti sovrapposti: le spese di ripristino della soletta devono essere sostenute in parti uguali; la copertura del pavimento, l'impermeabilizzazione e la pavimentazione sono a carico del proprietario del piano superiore, ...

Come si ripartiscono le spese dei balconi?

Il balcone, in sostanza, è un tutt'uno con il solaio interpiano sicché le spese per il rifacimento di questa parte, ai sensi dell'art. 1125 c.c., saranno a carico dei proprietari delle unità immobiliari cui tale solaio serve rispettivamente da piano di calpestio e da soffitto.

Come si chiamano i Sottobalconi?

Che cosa è il sottobalcone

Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Cosa sono gli intradossi dei balconi?

Intradosso è un termine che indica il lato inferiore di una struttura; ha diverse applicazioni, secondo la materia di riferimento, specie nell'ingegneria e nell'architettura. Il termine complementare, estradosso, indica il lato superiore della struttura.

Quali sono le parti del balcone?

Il balcone e le sue parti

Il balcone è composto da un piano di calpestio, dalla soletta, sottobalcone, frontalino ecc., tutti elementi che assolvono principalmente a due funzioni.

Come si chiama la parte superiore del balcone?

Sottobalcone: cosa dice la giurisprudenza? Secondo i giudici [3], il sottobalcone dei balconi aggettanti, cioè di quelli che costituiscono un prolungamento esterno dell'abitazione e che consentono l'affaccio degli inquilini, è parte integrante della struttura che è di proprietà del titolare dell'abitazione.

Come si chiama il tetto del balcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Quanto costa mettere in sicurezza un balcone?

Quanto costa mettere in sicurezza i balconi

Riferendoci alle soluzione elencate, possiamo dire che indicativamente si va da 20 euro fino a circa 200 per le soluzioni più complesse. Ovviamente stiamo parlando di strutture montate autonomamente e quindi di costo dei soli materiali.

Qual è la differenza tra balcone e terrazzo?

Il balcone sporge fuori dall'abitazione, ma le dimensioni verso l'esterno non sono mai eccessive. Il terrazzo invece è considerato uno spazio abitabile, per questo può avere delle dimensioni maggiori rispetto al balcone. Solitamente il terrazzo non ha copertura e ha un'apposita pavimentazione.

A cosa serve il gocciolatoio?

Gocciolatoio per terrazzi e balconi a regola d'arte

Materiali edili - Il gocciolatoio è un elemento costruttivo fondamentale per evitare la percolazione dell'acqua piovana lungo le murature e i conseguenti danni da infiltrazioni.

Chi è il proprietario del balcone?

Condominio: i balconi “aggettanti” appartengono in via esclusiva al proprietario della singola unità abitativa, dovendosi considerare beni comuni solo i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale e di quella inferiore.

Quanto costa rifare il Sottobalcone?

l'applicazione della guaina impermeabilizzante costa 30/35 euro al metro quadrato; la realizzazione della nuova pavimentazione costa da 35 euro a 60 euro al metro quadrato. La differenza di prezzo dipende dalla tipologia di materiale scelto per le piastrelle.

Come si ripara il Sottobalcone?

Come rifare il pavimento di un balcone?

Cosa posso usare per non far cadere l'acqua dal mio balcone?

In queste situazioni bisogna prevedere appositi scarichi denominati gocciolatoi passafuori. Si tratta di elementi tubolari inseriti alla base del muretto, in modo che lo attraversino e sporgano a sufficienza per scaricare l'acqua lontano dal frontalino del balcone.