Quanto tempo ha l'amministratore per chiudere il bilancio?

Cosa fare se il bilancio non viene approvato?

In ipotesi di mancata approvazione del bilancio di esercizio, appare sicuramente preferibile che gli amministratori predispongano la dichiarazione dei redditi (modello Unico SC) sulla base dei dati in loro possesso, con i quali hanno predisposto il progetto di bilancio, anche se non approvato dall'assemblea dei soci.

Come impugnare il bilancio condominiale?

In linea di massima, è così: il rendiconto condominiale si può impugnare. Il punto è che i poteri del giudice non possono estendersi fino a mettere in discussione le spese che, in passato, sono già state autorizzate dall'assemblea e non sono state tempestivamente impugnate dai condòmini che ne avevano interesse.

Come incastrare il proprio amministratore di condominio?

La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].

Come si può sfiduciare un amministratore di condominio?

Procedimento: il tribunale, sentito l'amministratore condominiale in camera di consiglio, emette un decreto motivato, che accoglie o rigetta la richiesta di revoca. Revocato l'amministratore, l'assemblea di condominio deve nominare un nuovo e diverso amministratore. Questa scelta, quindi, non compete al giudice.

Come sollevare un amministratore di condominio?

La revoca dell'amministratore di condominio avviene innanzitutto inviando una lettera a quest'ultimo in cui si richiede la convocazione di un'assemblea. L'amministratore è obbligato a convocare l'assemblea su richiesta di almeno due condomini che rappresentino un sesto dell'edificio.

Cosa prevede la legge quando un amministratore non presenta il consuntivo entro 180 giorni?

- ARAI. L'Amministratore che non presenta il bilancio entro 6 mesi è soggetto a revoca. Commette grave irregolarità nella gestione del condominio, l'amministratore che presenta il rendiconto della gestione oltre il termine di 180 giorni previsto dall'articolo 1130 n.

Quando deve essere approvato il bilancio consuntivo?

183/2020) aveva disposto la possibilità generalizzata di convocare l'assemblea entro il maggior termine di 180 giorni, quindi entro il 29.06.2021. Ad oggi, tuttavia, il bilancio d'esercizio 2021 dovrà essere approvato nel termine ordinario del 30.04.2022 (entro 120 gg dalla chiusura dell'esercizio).

Quando si presenta il bilancio consuntivo?

Pertanto, il bilancio d'esercizio 2021 dovrà essere approvato nel termine ordinario del 30 aprile 2022 ossia entro 120 gg dalla chiusura dell'esercizio.

Come controllare il consuntivo condominiale?

Cosa deve contenere il consuntivo condominiale?

Tale rendiconto, che è ciò che comunemente viene chiamato «bilancio consuntivo», deve contenere le voci di entrata ed uscita e ogni altro dato sulla situazione patrimoniale del condominio, inclusi fondi disponibili e riserve. Tanto al fine di consentirne l'immediata verifica da parte di ogni interessato.

Chi approva il bilancio condominiale?

L'assemblea condominiale ha anche il potere di ratificare, con l'approvazione bilancio condominiale, un impegno particolare di spesa, ancorché non autorizzato, eccedente i poteri di gestione ordinaria dell'amministratore di condominio (in tal senso Tribunale di Genova, sent. 25 febbraio 1994).

Quali sono le giuste cause per cui revocare l'amministratore?

L'articolo 1129, comma 11, del codice civile stabilisce che l'amministratore può essere revocato mediante ricorso al giudice quando non rende il conto della gestione oppure quando incorre in gravi irregolarità.

Quanti millesimi servono per mandare via l'amministratore?

Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.

Quanti condomini servono per cambiare amministratore?

può essere convocata da un minimo di due condòmini che rappresentino almeno un sesto dei millesimi dell'edificio. La convocazione va fatta con raccomandata con ricevuta di ritorno al proprio amministratore e l'ordine e deve avere come ordine del giorno la revoca dell'amministratore.

Cosa fare se l'amministratore non risponde?

L'amministratore che si rende irreperibile e non risponde al telefono negli orari in cui dovrebbe, può essere diffidato per iscritto tramite fax, telegramma, pec o raccomandata. Nella comunicazione gli si dovrà assegnare un termine per rispondere, di solito non inferiore a tre giorni lavorativi.

Quanto tempo ha l'amministratore di condominio per rispondere?

Il termine non può essere inferiore a quindici giorni, salvo diversa pattuizione delle parti o salvo che, per la natura del contratto o secondo gli usi, risulti congruo un termine minore. Decorso il termine senza che il contratto sia stato adempiuto, questo è risoluto di diritto.

Quanto guadagna al mese un amministratore di condominio?

Il guadagno medio di un amministratore di condominio può essere in media di circa 1.500 euro al mese. Precisiamo che chi fa solo l'amministratore di condominio per mestiere può arrivare a gestire da 10 a 20 ed è in questo caso che i guadagni possono arrivare anche a superare i 4mila euro.

Come contestare la ripartizione delle spese condominiali?

Procedura 2022 per contestare spese condominiali

Se, sia per spese ordinarie che per spese straordinarie, il condomino vuole contestare le spese condominiali può farlo ma solo impugnando la votazione entro 30 giorni, inviando apposita lettera all'amministratore di condominio e presentando il caso in tribunale.

Cosa succede se non si chiude il bilancio?

La sanzione amministrativa è di euro 91,56 per ogni soggetto obbligato al deposito. ritardato od omesso deposito del bilancio di società di capitali superiore a 30 giorni. La sanzione amministrativa è di euro 274,67 per ogni soggetto obbligato al deposito.

Chi può impugnare il bilancio?

Ciascuno dei soci assenti, dissenzienti o astenuti, gli amministratori, il consiglio di sorveglianza e il collegio sindacale possono impugnare il bilancio perché affetto da nullità.