Quanto costa un amministratore di condominio al mese?

Quanto è il minimo per avere un amministratore condominiale?

1129 del C.C. dopo la riforma attuata con la legge 220/2012 ha reso obbligatoria la nomina dell'amministratore quando i condomini sono piu' di otto. (In precedenza l'obbligo sussisteva già con più di 4 condòmini) .

Come si paga il compenso dell'amministratore di condominio?

In assenza di un accordo specifico nel contratto di locazione, il compenso dell'amministratore rimane a carico del proprietario. Ecco alcuni punti da tenere a mente: Il compenso è deliberato dall'assemblea condominiale. Il proprietario è tenuto a versare il compenso all'amministratore stesso.

Qual è la tariffa di un amministratore condominiale?

Generalmente, applicando una tariffa oraria di 50-60 €, il compenso da parte di ogni unità immobiliare dovrebbe quindi oscillare tra i 150 e i 180 euro annui per ogni unità abitativa.

Come si determina il compenso amministratore?

Il compenso dell'amministratore di una SRL viene deciso dall'assemblea dei soci e può essere fisso, variabile o misto. Non è obbligatorio, ma se previsto deve essere deliberato per essere fiscalmente valido. La delibera assembleare è necessaria per stabilire l'importo del compenso e garantirne la deducibilità.

Quando si paga il compenso all'amministratore di condominio?

L'attività dell'amministratore, connessa e indispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali e non esorbitante dall'incarico ricevuto, deve ritenersi compresa nel corrispettivo stabilito al momento del conferimento dell'incarico.

Chi paga lo stipendio dell'amministratore di un condominio?

A doversi far carico del pagamento della remunerazione del professionista è il proprietario dell'immobile, anche se l'unità dovesse essere locata.

Come gestire un piccolo condominio senza amministratore?

L'articolo 1129 del Codice Civile stabilisce che, in assenza di amministratore, i condomini sono tenuti a nominare un rappresentante che convochi l'assemblea e ne curi la presidenza – il rappresentante può essere scelto tra i condomini stessi e dura in carica per un anno, con la possibilità di essere riconfermato.

Quali sono le 10 regole condominiali più importanti da rispettare?

Come si divide la spesa dell'amministratore di condominio?

Chi decide il compenso dell'amministratore?

La remunerazione degli amministratori investiti di particolari cariche in conformità dello statuto è stabilita dal consiglio di amministrazione, sentito il parere del collegio sindacale.

Qual è la percentuale che l'amministratore di condominio prende sui lavori condominiali?

Nella prassi, le percentuali che l'amministratore richiede per la gestione dei lavori straordinari si collocano generalmente tra: 2% e 5% dell'importo complessivo dei lavori.

Quanto si paga sul compenso amministratore?

Le aliquote variano dal 23% al 43%, a seconda dell'ammontare del reddito imponibile. Qual è l'aliquota INPS sul compenso dell'amministratore di una SRL? L'aliquota è del 35,03% se l'amministratore non ha altre coperture previdenziali obbligatorie e deve iscriversi alla Gestione Separata.

Quando non spetta il compenso all'amministratore?

Non ha diritto al compenso l'amministratore “svogliato” che viene menso ai suoi obblighi, non presenta rendiconti e giustifica le sue inadempienze con la morosità dei condomini.

Come ripartire il compenso dell'amministratore di condominio?

Salvo accordi differenti stipulati tra le due parti, le spese per il compenso dell'amministratore vanno ripartite tra condomini e inquilini in parti uguali, sempre tenendo conto dei millesimi di proprietà.

Quanto posso chiedere come compenso a un amministratore di condominio?

Il compenso di un amministratore di condominio varia generalmente da 50 a 80 euro per unità abitativa all'anno, esclusa l'IVA. In aree urbane maggiori come Roma e Milano, il compenso può superare i 2.000 euro per condomini di medie dimensioni.

Quanto guadagna in media al mese un amministratore condominiale?

Un amministratore di condominio guadagna mediamente tra 1.200 e 2.200 euro lordi al mese in base al CCNL, a seconda del livello di inquadramento e delle responsabilità. Con le deduzioni fiscali e previdenziali, il reddito netto mensile varia tra 850 e 1.540 euro.

Quanto costano le spese condominiali al mese?

In Italia le spese condominiali sono di media circa 100 euro al mese e possono variare da un minimo di 20 a un massimo di 200 euro al mese. La differenza è data dalle attività e dai servizi che il condominio garantisce o non garantisce agli inquilini.

Come si paga l'amministratore di condominio?

Il criterio di riparto delle spese condominiali che si basa sulle tabelle millesimali si applica anche a quelle relative all'amministratore. Questo significa che ogni singolo condominio è tenuto a pagare l'amministratore in base al numero di millesimi che sono assegnati alla sua proprietà immobiliare.

Chi paga l'amministratore, il proprietario o l'affittuario?

Secondo la normativa italiana e la giurisprudenza costante, il soggetto obbligato a pagare le spese condominiali, incluso il compenso dell'amministratore, è sempre il proprietario dell'unità immobiliare.

Quando è nulla la nomina dell'amministratore di condominio?

L'articolo 1129 c.c., comma 14, sancisce la nullità della nomina dell'amministratore qualora non si accompagni l'indicazione analitica del compenso alla prima nomina e ai successivi rinnovi. In entrambe le circostanze l'amministratore è tenuto a specificare analiticamente, a pena di nullità, il proprio compenso.