Quanti mesi di lavoro servono per un mutuo?

Domanda di: Maria Bianco  |  Ultimo aggiornamento: 5 agosto 2022
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Se lavori come libero professionista o autonomo dovrai presentare almeno una dichiarazione dei redditi, quindi lavorare da almeno un anno. Ovviamente sono informazioni generali, che variano secondo i profili, i redditi e la situazione di ogni richiedente.

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Che contratto di lavoro serve per un mutuo?

Situazione finanziaria e patrimoniale

Il parametro degli istituti concessionari è prima di tutto quello che certifica la presenza di un reddito fisso e continuato: il richiedente deve presentare il contratto di lavoro a tempo indeterminato.

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Chi ha un contratto a tempo determinato può richiedere un mutuo?

Oggi è possibile accendere un mutuo con il Fondo di garanzia dello Stato, che permette alle giovani coppie ed alle persone in difficoltà, di ottenere il mutuo per l'acquisto della prima casa anche se si ha un contratto a tempo determinato.

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Quante buste paghe servono per richiedere un mutuo?

Quali documenti mi servono per richiedere il mutuo? E' necessario che tu abbia l'ultima busta paga (gli ultimi due modelli unici per lavoratori autonomi), l'ultimo CUD/730 (Certificazione unica), un documento d'identità valido e il codice fiscale.

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Quali sono le condizioni per avere un mutuo?

I requisiti necessari per ottenere il mutuo possono essere riassunti in due categorie: Requisiti Legali. Requisiti Economici e Reddituali.
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Requisiti Legali
  • la cittadinanza italiana o, in alternativa, nella comunità europea;
  • la residenza o domicilio fiscale in Italia;
  • Aver compiuto i 18 anni di età.

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Quanto tempo ci vuole per fare un mutuo?



Trovate 22 domande correlate

Quando le banche non concedono il mutuo?

Tra i motivi principali per cui non viene concesso un mutuo, come dicevamo, c'è la mancata capacità reddituale e patrimoniale del richiedente: un lavoro assente, precario o che non garantisce uno stipendio tale da affrontare il pagamento delle rate fino alla fine del finanziamento.

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Quale banca concede più facilmente un mutuo?

Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%.

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Che mutuo con 1.200 euro al mese?

Per capire meglio, tornando all'esempio di un mutuo ottenibile con una busta paga di 1200 euro supponendo di avere 14 mensilità, il calcolo sarebbe (ipotizziamo anche di avere una rata di finanziamento di 100 euro): Rata massima = (16800-1200)/(36)= 433 euro circa.

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Quanto posso chiedere di mutuo con 1300 euro?

Chi percepisce uno stipendio mensile tra i 1300-1600 euro nel 2022 può ottenere, in generale, un importo di mutuo di 140-173mila euro circa, ipotizzando un mutuo a 30 anni e considerando reddito stabile del richiedente, rapporto rata reddito non superiore al 30-35% e solidità della garanzia, generalmente l'ipoteca.

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Quanto mutuo con 1.200 Euro?

Per calcolare la rata massima sostenibile si può prendere come riferimento il 30-35% del vostro reddito. Per un mutuo con busta paga da 1200 euro, quindi, la rata massima corrisponderebbe a circa 420 euro.

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Come avere un mutuo senza avere un contratto a tempo indeterminato?

Chiedere un mutuo tramite il Fondo di Garanzia

Chi non ha un contratto a tempo indeterminato può ricorrere al Fondo di Garanzia per la prima casa.

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Chi ha diritto al mutuo prima casa?

Il mutuo sulla prima casa può essere concesso ai cittadini italiani e stranieri, purché residenti in Italia, che hanno un lavoro a tempo indeterminato: la banca o l'istituto finanziario verificano la fattibilità dell'investimento attraverso calcoli specifici perciò è necessario dimostrare di avere un reddito fisso e ...

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Come capire se posso permettermi una casa?

La rata massima sostenibile si calcola sottraendo al reddito netto annuo percepito la quota di reddito già impegnata per eventuali altri finanziamenti o debiti. Il risultato va diviso per il numero di rate mensili di mutuo moltiplicato per 3.

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Quanto deve essere un buon stipendio?

Un buon stipendio per vivere in Italia: le famiglie

Secondo gran parte degli studi sull'argomento, il reddito minimo per una coppia con due figli dovrebbe essere compreso tra 3.000 e 3.500 euro al mese.

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Quale banca dà il 100%?

Intesa Sanpaolo con Mutuo Giovani Fondo di garanzia prima casa; Banco BPM con MutuoYou Giovani Green; Credit Agricole con Mutuo Giovani; BPER Banca con Mutuo Giovani under 36 con Fondo di garanzia Consap.

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Chi non può chiedere un mutuo?

I requisiti legali per ottenere un mutuo

In generale, le banche non concedono mutui a persone la cui età sia maggiore di 75, e in pochi casi di 80 anni, prima della fine del piano di ammortamento.

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Quanto è difficile ottenere un mutuo?

Sono necessari dei requisiti di tipo anagrafico e reddituale (un reddito regolare e dimostrabile)e un'adeguata affidabilità finanziaria (non avere debiti o ritardi nei pagamenti di altri prestiti). Ottenere un mutuo con contratto appena firmato è estremamente difficile, sono richieste molte garanzie.

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Come si fa a comprare una casa senza soldi?

Comprare casa senza soldi: l'affitto con riscatto
  1. acquistare l'immobile pagandolo a rate e potendolo già occupare;
  2. decidere se comprare la casa o no dopo averci abitato in locazione;
  3. posticipare l'atto notarile, le relative spese ed il pagamento delle imposte sull'acquisto.

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Quanto guadagna la banca con il mutuo?

I costi di apertura del mutuo

I costi di apertura possono essere fissi, di solito compresi tra 600 e 800 euro, o calcolati in percentuale dallo 0,1 all'1% sull'importo finanziato (ovviamente più alta sarà la somma richiesta, maggiori saranno le spese di istruttoria).

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