Quando si abbassano i tassi?
Domanda di: Morgana Riva | Ultimo aggiornamento: 27 settembre 2025Valutazione: 4.3/5 (23 voti)
Dopo aver tagliato i tassi ben quattro volte nel 2024, dall'11 giugno 2025, ecco come cambieranno ancora: il tasso sui depositi scenderà al 2,00% il tasso sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,15% il tasso sulle operazioni marginali al 2,40%.
Quando è previsto l'abbassamento dei tassi?
Con il quarto taglio dei tassi deciso dalla Banca Centrale Europea, il mercato immobiliare si prepara a un 2025 vivace, con prospettive interessanti sia per l'acquisto di immobili che per la sottoscrizione e rinegoziazione dei contratti di mutuo. Il 12 dicembre 2024, la BCE ha ridotto i tassi di 25 punti base.
Quando inizieranno a scendere i tassi dei mutui?
Alcune stime parlano di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025. Maggio 2025 segna un passaggio decisivo nella lunga transizione da una stagione di tassi alti a un contesto più favorevole per famiglie e mutuatari.
Quando i tassi scenderanno al 2%?
Secondo le proiezioni della BCE l'inflazione media si attesterà al 2,5% nel 2024 per poi scendere al 2,2% nel 2025 e 1,9% nel 2026, in linea con l'obiettivo del 2% nel medio termine.
Quali sono i tassi di ribasso per i mutui nel 2025?
Il primo semestre del 2025 ha beneficiato della politica espansiva della BCE, che ha ridotto progressivamente i tassi di interesse. Il tasso medio richiesto è sceso fino al 3,12%, con un valore medio per mutuo pari a 152.109 euro (+4,4% rispetto al 2024).
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Come saranno i tassi nel 2026?
Le previsioni aggiornate evidenziano alcuni leggeri aggiustamenti rispetto ai dati precedenti: inflazione media: 2,1% nel 2025, 1,7% nel 2026, 1,9% nel 2027; inflazione core: stabile al 2,4% quest'anno, 1,9% nel 2026, 1,8% nel 2027; PIL: crescita rivista al rialzo all'1,2% per il 2025, 1,0% nel 2026 e 1,3% nel 2027.
Quando è il prossimo taglio dei tassi?
Nella riunione dell'11 settembre, si prevede che la Banca Centrale Europea lasci invariati i tassi di interesse, segnando la seconda pausa consecutiva nel ciclo di riduzione dei tassi iniziato nel giugno 2024.
Come saranno i tassi nel 2027?
Crescita rivista al rialzo
Quanto all'inflazione, le 'staff projections' indicano un tasso al 2,1% quest'anno (dal 2% di tre mesi fa), all'1,7% il prossimo (dall'1,6%) e all'1,9% nel 2027 (dal 2%).
Quando conviene rinegoziare il mutuo?
La rinegoziazione del mutuo sulla prima casa – o su altre proprietà in cui il finanziamento è attivo - è una soluzione utile quando il mutuatario ha necessità per ragioni economiche oppure personali di modificare i termini stabiliti in fase di sottoscrizione del contratto di mutuo originario.
Qual è la rata di un mutuo da 100.000 euro a 20 anni?
Che reddito serve per ottenere un mutuo da 100.000€? In generale la rata mensile non dovrebbe superare il 30–35% del reddito netto. Per un mutuo da 100.000€ in 20 anni, con una rata da circa 530€, è consigliabile un reddito netto mensile di almeno 1.600 - 1.700 €.
Quali sono le previsioni per l'IRS nel 2026?
Euribor e IRS: i due indici a confronto
Al 1° settembre l'Euribor a tre mesi era al 2,07% e quello a un mese all'1,88%. Le proiezioni per i prossimi mesi indicano una leggera discesa, che dovrebbe permettere agli indici di scendere sotto quota 1,90% tra il primo e il secondo trimestre del 2026.
Quando conviene fare la surroga del mutuo?
La surroga conviene quando il tasso del nuovo mutuo è sensibilmente più basso rispetto a quello attuale, permettendo di ridurre la rata o la durata. È utile anche per passare da un tasso variabile a un tasso fisso, se si cerca maggiore stabilità.
Quando la BCE abbasserà i tassi di interesse nel 2025?
La maggior parte degli analisti prevede una pausa a luglio e un taglio a settembre.
Quando si abbassano i mutui a tasso fisso?
BCE oggi. Dalla primavera 2025, la Banca Centrale Europea ha iniziato a ridurre il tasso sui depositi, portando il tasso di riferimento per i mutui indicizzati al 2,15%, in netto calo rispetto al 4,50% di settembre 2023.
Come posso ritrattare il mio mutuo?
Avviene tramite una scrittura privata (c.d. “Accordo di rinegoziazione”) tra il mutuatario e la Banca: non è quindi necessario ricorrere al Notaio, perché si stipula solo una modifica parziale del contratto originario.
Conviene stipulare un mutuo nel 2025?
Con la progressiva riduzione dei tassi e l'abbassamento dell'inflazione, il tasso variabile potrebbe tornare ad essere una scelta vantaggiosa nel 2025, soprattutto per chi sottoscrive un mutuo di breve e media durata.
Quando la banca è obbligata a rinegoziare il mutuo?
La rinegoziazione obbligatoria è possibile in base alle legge 197/2022 sino al 31/12/2023 per i mutui di acquisto/ristrutturazione prima casa contratti prima di gennaio 2023, di importo originario non superiore a 200.000€ e l'ISEE del nucleo famigliare inferiore a 35.000€.
Quanto scenderanno i tassi di interesse nel 2025?
Aggiornamento 9 giugno 2025
Con la decisione della BCE del 5 giugno 2025 di ridurre nuovamente i tassi di interesse di 25 punti base (depositi al 2,00%, rifinanziamento principale al 2,15%, marginale al 2,40%), lo scenario cambia ancora per chi cerca un prestito.
Come saranno i tassi nel 2028?
L'inflazione rimarrà con noi ancora a lungo. E' quanto prevedono gli esperti di economia di tutto il mondo. Secondo l'ultimo sondaggio trimestrale “Economic Experts Survey” dell'Ifo Institute, l'inflazione globale raggiungerà il 4% nel 2025, il 3,9% nel 2026 e il 3,8% nel 2028.
Quanto scenderanno i tassi nel 2026?
0,9% nel 2025 (invariato rispetto alle previsioni di marzo) 1,1% nel 2026 (da 1,2%) 1,3% nel 2027 (invariato)
Cosa succede ai mutui a tasso fisso?
Nell'accezione più semplice, il mutuo fisso congela il tasso d'interesse per tutta la durata del rimborso, viceversa quello variabile può subire potenziali aumenti nel futuro, motivo per cui è più rischioso rispetto al primo e ha un costo potenzialmente ridotto.
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