Quando devono terminare i lavori del bonus facciate?
Domanda di: Giacobbe Fabbri | Ultimo aggiornamento: 17 ottobre 2026Valutazione: 4.8/5 (7 voti)
La scadenza del bonus facciate era fissata al 31 dicembre 2022. Ne hanno potuto usufruire tutti i contribuenti, residenti e non in Italia, soggetti a Irpef e passivi di Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l'immobile in questione. Non si parla solamente di opere di ristrutturazione edile, ma anche di restauro.
Quando devono concludersi i lavori del bonus facciate?
Il Bonus Facciate non è più disponibile nell'anno 2025. L'agevolazione, che consentiva di recuperare fino al 90% delle spese sostenute per il rifacimento delle facciate esterne, è infatti scaduta il 31 dicembre 2022.
Cosa succede se non si finiscono i lavori bonus facciate?
Le detrazioni fiscali ordinarie per i lavori non completati con il Bonus Facciate. Dal 2023 si potrà ricorrere al Bonus Ristrutturazioni del 50% che rimarrà in vigore fino al 31 Dicembre 2024. Ma resterà utilizzabile anche l'Ecobonus per lavori alle facciate che incidono però anche sull'isolamento termico.
Il bonus facciate è ancora valido nel 2025?
L'agevolazione consiste in una detrazione d'imposta, da ripartire in 10 quote annuali costanti, pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021, e del 60% delle spese sostenute nel 2022, per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in determinate zone.
Quali sono le novità per la detrazione del bonus facciate nel 2025?
La finanziaria 2025, invece, contempla importanti novità: non cambia il limite di spesa massimo, fissato a 96.000 euro per unità immobiliare, mentre è diversa l'aliquota della detrazione: per la prima casa è pari al 50%, mentre per le abitazioni diverse dalla prima si attesta al 36%.
BONUS FACCIATE 2021 [Che cos'è e come funziona il recupero fiscale del 90%]
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Quali detrazioni rimangono nel 2025?
Bonus ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus elevati al 50% per le spese sostenute nel 2025 per gli interventi sulla prima casa. Lo sconto fiscale resta più elevato di quello ordinario (36%) anche se l'immobile viene adibito ad “abitazione principale” al termine dei lavori e vale anche per le pertinenze.
Qual è il bonus per il rifacimento della facciata di una seconda casa?
Devo rifare la facciata esterna dell'immobile: di quale tipo di bonus posso usufruire? Può usufruire del c.d. bonus casa o bonus ristrutturazioni (art. 16 bis c. 1 e 4 DPR 917/86) che, per le seconde case, in relazione alle spese sostenute nel 2025, dà diritto a una detrazione del 36% (nel 2026 si ridurrà al 30%).
Che bonus si possono fare nel 2025?
Il 2025 ha portato novità importanti per i bonus fiscali e le agevolazioni rivolte a famiglie, imprese e cittadini. Alcuni incentivi sono stati prorogati, come il bonus ristrutturazioni, l'Ecobonus e il bonus mobili, mentre altri hanno subito modifiche o riduzioni, come il Superbonus e il Sismabonus.
Per chi rimane lo sconto in fattura nel 2025?
L'Agenzia delle Entrate, con la risposta 103/2025, ha risposto in modo negativo, spiegando che lo sconto in fattura 2025 è consentito esclusivamente laddove, alla data del 30 marzo 2024, siano stati sostenuti costi afferenti alla materiale esecuzione degli interventi edilizi.
Quanto costa rifare la facciata di una casa?
In media, la spesa per rifare la facciata di un palazzo si aggira intorno agli 85 euro al metro quadro. Ogni tipologia di intervento ha i suoi costi specifici. A questi costi bisognerà aggiungere anche quelli relativi all'installazione dei ponteggi (all'incirca 12 euro al metro quadro).
Cosa succede se un'impresa non finisce i lavori o fallisce con il Superbonus?
Tuttavia, come anticipato, il credito fiscale si concretizza solo al completamento dei lavori. Se gli interventi non vengono portati a termine, l'Agenzia delle Entrate potrebbe richiedere la restituzione del bonus, con conseguenze finanziarie significative per il committente.
Quanto durano i lavori di facciata?
Rifacimento facciata: da 1 a 4 mesi. Impermeabilizzazione tetti e terrazzi: da 2 a 6 settimane. Installazione cappotto termico: da 2 a 5 mesi. Interventi multipli (bonus 110, super lavori): anche 6-12 mesi.
Cosa sta succedendo con il Bonus Facciate?
Il Bonus Facciate non esiste più: Dal 2023, la detrazione specifica del 90% o 60% è stata eliminata. Si usano altri bonus: Ora gli interventi sulla facciata rientrano principalmente ne Bonus Ristrutturazioni (con 50% o 36% di detrazione) e nell'Ecobonus (se c'è miglioramento energetico).
Cosa fare se l'impresa non finisce i lavori bonus facciate?
La risposta dell'esperto: Poiché l'effettiva realizzazione dei lavori è il requisito essenziale per la spettanza dei benefici fiscali che vi sono connessi (circolare 28/E/2022), il mancato completamento dei lavori stessi espone i condòmini al recupero fiscale della detrazione non spettante.
Qual è la scadenza per l'utilizzo in compensazione del credito per il bonus facciate?
Con la scadenza del 16 gennaio 2023 (prima scadenza utile) è stato possibile procedere all'utilizzo in compensazione, tramite modello F24, dei crediti maturati con riferimento ad interventi “targati” 2022.
Cosa succede se l'impresa gode del bonus facciate 90 ma non ultima i lavori?
Viene di fatti confermata la possibilità di fruire dell'agevolazione per le spese complessivamente sostenute (criterio di cassa) nel 2021 in relazione a interventi anche solo avviati e non ultimati al 31 dicembre 2021, indipendentemente quindi dal completamento (o avanzamento) degli interventi medesimi.
Da quando non ci sarà più lo sconto in fattura?
Infine, il D.L. 39/2024 ha fatto da spartiacque: dal 30 marzo 2024 in poi, lo sconto in fattura non è più consentito per la maggior parte dei nuovi interventi, a meno che non si dimostri di aver sostenuto delle spese documentate (con fattura e pagamento) per lavori già avviati entro quella data.
Quali sono i requisiti per la cessione del credito del bonus ristrutturazione nel 2025?
La cessione del credito è un meccanismo fiscale che consente al contribuente, che ha maturato un credito derivante da lavori edilizi agevolati, di trasferire tale credito a soggetti terzi, come banche o intermediari finanziari, anziché utilizzarlo direttamente in detrazione durante la dichiarazione dei redditi.
Cosa comprende il Bonus Facciate 2025?
Per il 2025, il Bonus Facciate copre esclusivamente interventi su edifici situati in zone A o B (centri storici e zone di completamento urbano) e prevede una detrazione del 50%, in linea con il bonus ristrutturazioni.
Quali interventi sono ammessi al bonus ristrutturazione 2025?
Gli interventi che possono beneficiare del bonus ristrutturazione includono manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia. La manutenzione ordinaria è ammessa alla detrazione solo se riguarda le parti comuni degli edifici residenziali.
Quali sono i requisiti per ottenere il Bonus Rosa 2025?
Quali sono i requisiti per ottenere il Bonus Rosa 2025? L'aiuto economico verrà destinato alle donne che hanno un reddito annuo complessivo e non superiore di 28.400,51 euro. Verrà elargito come assegno mensile, in attesa che le beneficiarie trovino una nuova occupazione.
Quanto deve essere l'ISEE per avere agevolazioni 2025?
L'attestazione ISEE 2025 definitiva del nucleo familiare deve essere minore o uguale a 30.000 euro. Il valore controllato ai fini dell'ammissibilità del requisito è quello associato al codice fiscale dello/a studente/studentessa, che deve pertanto essere necessariamente presente.
Quando scade il bonus rifacimento facciate?
La scadenza del bonus facciate era fissata al 31 dicembre 2022. Ne hanno potuto usufruire tutti i contribuenti, residenti e non in Italia, soggetti a Irpef e passivi di Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l'immobile in questione. Non si parla solamente di opere di ristrutturazione edile, ma anche di restauro.
Quali bonus fiscali sono disponibili per il rifacimento del tetto di una seconda casa?
Il Bonus Ristrutturazione 50% è disponibile anche per chi vuole ristrutturare la seconda casa. Questo corrisponde a una detrazione IRPEF del 50% sulle spese di ristrutturazione, su un tetto massimo di 96.000 euro. Il beneficio fiscale verrà erogato in 10 rate annuali di pari importo.
Il Bonus Verde esiste ancora nel 2025?
Il bonus verde, cioè la detrazione del 36% per la sistemazione a verde degli spazi esterni alle abitazioni, è scaduto con il 31 dicembre 2024. L'ipotesi di proroga per il 2025 non ha avuto seguito.
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