Quando caleranno mutui variabili?
Domanda di: Naomi Costantini | Ultimo aggiornamento: 31 dicembre 2023Valutazione: 4.9/5 (59 voti)
Secondo la maggior parte degli analisti, la Banca Centrale Europea non taglierà il costo del denaro prima del 2024 il che si tradurrà in mutui cari ancora a lungo. Per gli analisti di Nomura, ad esempio, l'inversione di rotta si paleserà soltanto con l'arrivo del quarto trimestre del prossimo anno.
Quando scenderanno i mutui a tasso variabile?
Quando inizieranno a scendere i tassi dei mutui? Si prevede che i tassi d'interesse sui mutui si stabilizzeranno non prima di fine 2024, intorno al 4%, con un'inflazione ancora alta nei prossimi anni: 5,5% nel 2023 e 3% nel 2024, 2% nel 2025.
Quando si abbasseranno i tassi variabili?
Quindi, tutto lascia presagire che i mutui a tasso variabile proseguano la loro corsa nell'immediato, per poi restare su livelli sostenuti fino a che l'inflazione non sarà tornata livelli accettabili. Nella migliore delle ipotesi – scrivono gli esperti – questo non avverrà prima del 2024.
Quando scenderanno i tassi dei mutui 2024?
Analizzando i futures sui tassi Euribor ci si aspetta infatti l'avvio del processo di discesa dei tassi a partire dalla metà del 2024.
Cosa cambia per i mutui nel 2023?
I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale saranno innalzati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%, con effetto dal 20 settembre 2023.
COME UTILIZZARE LE BANCHE A TUO VANTAGGIO | Usare il mutuo come un vantaggio
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Come saranno i tassi dei mutui nel 2024?
Con effetto dal 20 settembre 2023, i tassi di interesse BCE sulle operazioni di rifinanziamento principali sono saliti al 4,50%, quelli sul rifinanziamento marginale al 4,75% e quelli sui depositi presso la Banca Centrale Europea al 4,00%. Nel 2024 probabilmente si assisterà ad una stabilizzazione intorno al 5%.
Quanto può aumentare il tasso variabile?
Secondo l'Osservatorio Nazionale Federconsumatori, che da anni monitora i costi dei mutui, per chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile la rata è aumentata mediamente nel 2023 di 212,43 euro al mese rispetto all'anno precedente.
Come saranno i tassi dei mutui nel 2025?
L'obiettivo dell'Europa è quello di contrastare l'inflazione, ancora alta nel 2023, portandola almeno al 2% per il 2025. Tuttavia questa decisione significherà anche un rialzo dei tassi che sarà presente fino a questa data. 2,2% nel 2025.
Come saranno i tassi di interesse nel 2023?
Pertanto, i tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale saranno innalzati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%, con effetto dal 20 settembre 2023.
Cosa fare se si ha un mutuo a tasso variabile?
Chi ha sottoscritto un mutuo a tasso variabile può valutare una surroga e passare così a un tasso fisso. “Si tratta ancora – spiega l'associazione dei consumatori - di una buona possibilità perché significa bloccare il valore della rata nei prossimi mesi”.
Come abbassare la rata del mutuo a tasso variabile?
Considerando gli aumenti continui della rata mensile del mutuo variabile, possono esserci sostanzialmente 3 soluzioni da valutare: la surroga, anche per mutui con garanzia di Stato; la rinegoziazione soprattutto se si rientra nei benefici 2023; l'estinzione anticipata del mutuo per chi è a fine piano di ammortamento.
Che tipo di mutuo conviene fare oggi?
Qual è la banca con il mutuo più conveniente? Alle rilevazioni odierne, la banca con il mutuo a tasso fisso più conveniente per l'acquisto della prima casa è BPER: con il “Mutuo Promo Tasso Fisso”, si può infatti sottoscrivere un finanziamento al 3.25%.
Quando conviene l'estinzione anticipata del mutuo?
In genere, conviene estinguere il mutuo a tasso fisso quando i tuoi risparmi sono impegnati ad un tasso inferiore a quello del mutuo, vale a dire se il tasso di interesse pagato alla banca è più alto del rendimento dei tuoi investimenti.
Quando caleranno i mutui nel 2023?
Ma quando caleranno i tassi dei mutui? Purtroppo non nel biennio 2023-2024, dato che l'Euribor ed Eurirs dovrebbero continuare a crescere. Il tasso medio dei mutui in questo momento si aggira intorno al 2,5%, mentre si prevede che salirà al 3% a marzo 2023 e addirittura al 3,5% a dicembre 2023.
Perché stanno aumentando i mutui a tasso variabile?
La politica monetaria della Bce, che da un anno ha intrapreso una serie di rialzi dei tassi con l'obiettivo di frenare l'inflazione e riportarla attorno al 2%, ha spinto in alto le rate dei mutui variabili.
Quanto può aumentare la rata del mutuo variabile?
Per chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile la rata è aumentata mediamente di 212,43 euro al mese rispetto al 2022.
Cosa fare se il mutuo aumenta?
Altre opzioni: rinegoziare o passare al tasso fisso
Rinegoziare il mutuo con la propria banca, chiedendo di abbassarne la rata allungandone la durata può essere una soluzione per rendere la rata sostenibile già nel breve periodo. La seconda opzione potrebbe essere quella di passare dal tasso variabile al tasso fisso.
Quando salirà l Euribor?
Lo scenario base sostenuto dall'istituto finanziario (ovvero il più probabile al momento) è che l'Euribor a 12 mesi, altro parametro di riferimento importante per i mutui, raggiunga il 4% quest'anno e che tocchi un tetto, ma che da quel momento in poi si riduca per spostarsi intorno al 2, 2% nel 2024.
Quante volte si può rinegoziare il mutuo con la propria banca?
Rinegoziazione mutuo INPS
Il mutuatario in regola con i pagamenti può richiedere di cambiare il tasso di interesse, passando dal fisso al variabile e viceversa, per una sola volta durante il periodo di ammortamento, e dopo due anni dall'attivazione del mutuo.
Quando scenderà l Euribor 3 mesi?
Per il 2023 livelli più alti dovrebbero registrarsi nel Regno Unito, Italia e Germania. I tassi di interesse sono previsti in calo. In particolare, nell'Eurozona l'Euribor a 3 mesi è previsto in diminuzione, dal 3,61% del terzo trimestre 2023 al 3,44% del secondo trimestre 2024.
Come sarà Euribor nel 2023?
Nelle ultime settimane l'Euribor a 3 mesi ha rallentato la sua salita, ma – secondo le aspettative degli esperti – da qui alla fine dell'anno l'indice continuerà a crescere raggiungendo il picco tra novembre e dicembre 2023, quando toccherà il 3,86%; ciò porterebbe il tasso del mutuo medio preso in esame a superare il ...
Quanto aumentano i mutui a tasso variabile 2023?
A maggio 2023, i tassi d'interesse sui “mutui casa” a tasso variabile in Italia sono cresciuti al 4,40% in conseguenza del rialzo, a partire da luglio 2022, dei tassi di riferimento della Banca Centrale Europea, con possibili difficoltà, per coloro che hanno scelto di sottoscrivere un mutuo a tasso variabile, a ...
Quali sono i rischi del tasso variabile?
Poiché il tasso non è bloccato su un certo valore, il costo di un mutuo a tasso variabile è normalmente più basso rispetto a quelli del tasso fisso. Tuttavia, rispetto ad un mutuo a tasso fisso, il tasso variabile è più “rischioso”: la rata potrebbe infatti crescere nel tempo e annullare così il risparmio iniziale.
Perché il tasso variabile conviene?
Contrariamente al tasso fisso, si sceglie il tasso variabile per far fronte a una spesa meno elevata nel primo periodo di ammortamento e per beneficiare dei ribassi del mercato per pagare rate di importo più basso. Il tasso variabile è infatti la soluzione ideale quando l'inflazione cala.
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