Quali terreni non pagano IMU?

• i terreni che costituiscono pertinenze di fabbricati urbani, per esempio giardini, cortili ecc.;
• i terreni utilizzati dal possessore come beni strumentali nell'esercizio delle proprie specifiche attività commerciali;

Quando si è esenti da IMU?

L'esenzione IMU per la prima casa si applica quando l'immobile è utilizzato come abitazione principale, cioè il luogo di residenza e dimora abituale del proprietario e della sua famiglia. Sono escluse dall'esenzione le case di lusso, ovvero quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

Chi è esonerato dall'IMU?

IMU: Esonero per immobili occupati abusivamente.

La Legge di Bilancio 2023, ha previsto che a decorrere dal 1° gennaio 2023 sono esenti dall'imposta comunale, gli immobili non utilizzabili né disponibili, in quanto occupati abusivamente, per i quali sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale.

Quali pertinenze non pagano l'IMU?

L'esenzione IMU per le pertinenze è limitata a un massimo di una pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali: C/2: magazzini e locali di deposito (cantine, solai) C/6: stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (box, posti auto) C/7: tettoie chiuse o aperte.

Come faccio a sapere se devo pagare l'IMU?

Acceda all'area riservata del sito dell'Agenzia delle Entrate con SPID, CIE o CNS. Nel menu principale, seleziona “Cassetto Fiscale”. All'interno del Cassetto Fiscale, clicca su “Dati fiscali” e poi su “Versamenti F24”. Troverai l'elenco dei pagamenti effettuati con modello F24, compreso l'IMU.

Come si calcola il valore dell'IMU per un terreno agricolo?

Valore dei terreni agricoli​

Per i terreni agricoli, il valore è costituito da quello ottenuto applicando all'ammontare del reddito dominicale risultante in Catasto, vigente al 1° gennaio dell'anno di imposta, rivalutato del 25 per cento, un moltiplicatore pari a 135.

Quali terreni sono esenti da IMU?

Perché comprare terreni agricoli?

La terra agricola produce cibo, protegge il patrimonio familiare e rappresenta un bene reale, tangibile, che conserva valore anche in scenari economici incerti.

Quali sono i terreni non agricoli?

Sempre muovendo dalla definizione data alle aree fabbricabili dall'articolo , 36 comma 2 del dl 223/2006 sono definiti terreni non agricoli tutti gli immobili censiti nel catasto dei terreni o dei fabbricati che secondo un piano regolatore non sono destinati all'esercizio di attività agricola.

Quali sono le esenzioni IMU per il 2025?

Il 16 giugno 2025 scade il termine per il pagamento dell'acconto IMU 2025. Si conferma l'esenzione per l'abitazione principale (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9).

Quanto costa l'IMU per una prima casa di 100 mq?

Immobile: appartamento di 100 mq, situato in un Comune con aliquota IMU del 0,86%. Rendita catastale: 1.000 euro. Coefficiente catastale: 160.

Quando si paga l'IMU sui terreni agricoli?

Il saldo Imu 2024, in scadenza il prossimo 16.12.2024, deve essere versato sui fabbricati, sui terreni agricoli e sulle aree edificabili. In relazione ai terreni agricoli, quali terreni iscritti in catasto, a qualsiasi uso destinato, compreso quello non coltivato, sono previste alcune esenzioni.

Quali sono i casi in cui non si paga l'IMU?

Chi è esonerato dal versamento IMU? Sono esonerati dal versamento tutti gli immobili che vengono identificati come abitazione principale, a meno che non facciano parte delle categorie catastali che li classificano come di lusso, cioè A/1, A/8 e A/9. L'imposta resta per tutte le cosiddette seconde case.

Cosa succede se non pago l'IMU per 10 anni?

Dunque, esempio: IMU 2017 non pagata, accertamento notificato il 10/10/2022. Da tale data (o meglio dal 60° giorno dopo se non impugnato) decorre un nuovo termine di 5 anni entro cui il Comune deve attivare la riscossione coattiva. Se lascia passare oltre 5 anni senza riscuotere, il diritto si prescrive.

Quando è stata abolita l'IMU sulla prima casa?

201 del 2012. Per l'anno 2013 l'applicazione dell'IMU è stata fortemente limitata ad opera dei decreti-legge n. 54 e 102 del 2013 - che hanno rispettivamente sospeso ed eliminato la prima rata per numerosi immobili, tra cui la "prima casa"; successivamente il D.L. n.

Quando non si paga l'IMU su garage?

Quando si è esenti

Non paghi l'IMU sul garage pertinenziale alla prima casa quando: La casa è abitazione principale (residenza e dimora abituale). Il garage è accatastato regolarmente come pertinenza.

Quali sono le pertinenze esonerate dall'IMU per la categoria C6?

Le pertinenze dell'abitazione principale (cat. C6-C7-C2) sono esonerate dall'IMU come l'abitazione, ma solo una per categoria fino al un massimo di tre. Le pertinenze che non rientrano nell'agevolazione sono soggette al versamento dell'imposta.

Quando un garage non è pertinenza?

Agenzia delle Entrate: tra i requisiti da valutare c'è la prossimità e un rapporto di servizio durevole con l'abitazione. Il box auto, troppo distante dall'abitazione utilizzata solo per una parte dell'anno, non può essere considerato una pertinenza. Lo ha spiegato l'Agenzia delle Entrate con la risposta 33/2022.

Quali sono le pertinenze ai fini IMU?

Le pertinenze seguono il regime fiscale dell'abitazione principale. Pertanto, se l'immobile è adibito a prima casa, le relative pertinenze sono esenti dal pagamento dell'IMU. L'esenzione non si applica agli immobili appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, ossia abitazioni di lusso, ville e castelli.

Chi ha il diritto di superficie paga l'IMU?

In tal caso è il titolare del diritto reale di superficie, che deve pagare l'Imu e indicare l'immobile in dichiarazione. Ad ogni modo, nel caso in cui l'immobile non sia affittato, sul suo reddito non sarà dovuta l'Irpef, perché sostituita dall'Imu.