Quali sono le maggioranze previste per rendere valida l'assemblea e per poter deliberare in prima e seconda convocazione?
Domanda di: Nunzia Negri | Ultimo aggiornamento: 7 aprile 2023Valutazione: 4.8/5 (58 voti)
Le deliberazioni sono approvate dall'assemblea del condominio con la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio. Sono valide le relative decisioni prese a maggioranza degli intervenuti, conun numero di voti che rappresenti almeno 1/3 del valore dell'edificio.
Quali sono le maggioranze per l'approvazione delle deliberazioni?
Con quali maggioranze delibera l'assemblea? Sono valide le deliberazioni assembleari approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.
Qual è il quorum necessario è sufficiente in prima e seconda convocazione perché l'assemblea si possa dire regolarmente costituita?
L'assemblea in seconda convocazione è regolarmente costituita se: numero di condomini presenti in assemblea costituisce almeno 1/3 dei partecipanti al condominio. numero di di condomini presenti in assemblea rappresenta almeno i 1/3 del valore intero dell'edificio.
Qual è il quorum deliberativo necessario è sufficiente per deliberare in prima e seconda convocazione la nomina di un nuovo amministratore?
A nominare l'amministratore provvede l'assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, in rappresentanza di almeno 500/1.000, sia in prima che in seconda convocazione.
Qual è il quorum deliberativo necessario è sufficiente per approvare in prima e seconda convocazione la vendita di un bene comune?
in seconda convocazione “La deliberazione è valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti con un numero di voti che rappresenti almeno un terzo del valore dell'edificio“.
CONVOCAZIONE Assemblea… Sicuri di sapere COME FUNZIONA?
Trovate 40 domande correlate
Quanti millesimi per assemblea valida?
Quando siamo in prima convocazione, l'assemblea è valida se partecipano condòmini che rappresentino almeno i 2/3 del valore dell'edificio (667 millesimi) e la maggioranza dei partecipanti al condominio.
Qual è la maggioranza assoluta?
Detto in altri termini, la maggioranza assoluta è conseguita dall'opzione che raggiunge un quorum funzionale fissato in più della metà degli aventi diritto al voto. Se tutti coloro che avevano diritto al voto lo esercitassero, maggioranza semplice e assoluta coincidono.
Quali quorum devono essere raggiunti affinché una consultazione referendaria sia valida?
Per la validità della consultazione referendaria popolare è necessario che si rechino alle urne metà degli aventi diritto al voto più uno.
Quanti millesimi occorrono per confermare l'amministratore?
Per la conferma dell'incarico di amministratore è richiesta la stessa maggioranza prevista per la nomina, ossia il voto a favore della maggioranza dei presenti (direttamente o per delega) con almeno 500 millesimi.
Quali maggioranze occorrono per la nomina riconferma dell'amministratore in un condominio?
Maggioranza necessaria
L'art. 1136, quarto comma, c.c. ci dice che per la nomina dell'amministratore di condominio è necessaria la maggioranza degli intervenuti all'assemblea. Per la nomina amministratore condominio maggioranza deve rappresentare almeno 500 millesimi (ossia la metà del valore dell'edificio).
Quando l'assemblea è valida?
Quanto alla prima, l'assemblea è regolarmente costituita quando sono presenti tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e la maggioranza dei partecipanti al condominio.
Quando l'assemblea non è valida?
Sono nulle e delibere dell'assemblea condominiale aventi un oggetto impossibile o illecito, ovvero non rientrante nelle competenze assembleari. o ancora incidente su diritti individuali inviolabili.
Quando serve la maggioranza assoluta in condominio?
Maggioranza assoluta
In questo caso, si fa solitamente riferimento ad interventi di manutenzione di natura straordinaria o riguarda decisioni di maggior rilievo come ad esempio la nomina, la revoca e la riconferma dell'amministratore oppure l'approvazione o eventuali modifiche al regolamento di condominio.
Qual è il quorum deliberativo necessario è sufficiente per approvare in prima e seconda convocazione il rendiconto condominiale annuale?
Quindi, per l'approvazione del rendiconto della gestione ordinaria annuale occorre, in seconda convocazione, un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti con un numero di voti che rappresenti almeno un terzo del valore dell'edificio.
Cosa sono le maggioranze condominiali?
Per maggioranza qualificata si intende la maggioranza degli intervenuti (ovvero il 50% più uno) ed il 50% dei millesimi, pari a 500/1000. L'unanimità è, naturalmente, quel consenso di tutti i condomini, che comporta conseguentemente la totalità delle teste e dei millesimi.
Quale maggioranza ci vuole per sostituire una precedente delibera condominiale?
almeno la metà del valore dell'edificio e degli intervenuti in assemblea; la maggioranza degli intervenuti in assemblea e almeno due terzi del valore dell'edificio; almeno i quattro quinti del valore dell'edificio e dei partecipanti al condominio.
Che maggioranza ci vuole per cambiare amministratore?
4 cod. civ. stabilisce che “Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore … devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma”, ossia una maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell'edificio (500 mm).
Cosa fare se i condomini non vogliono l'amministratore?
In tal caso, a dirlo è lo stesso art. 1129, primo comma, c.c. ciascun condòmino, munito di tale prova (verbale che attesti la mancata nomina, per qualunque motivo), può rivolgersi all'Autorità Giudiziaria affinché la stessa provveda, in sostituzione dell'assise condominiale, all'adempimento di tale incombenza.
Come si fa la ripartizione in millesimi?
Per calcolare quanto vale la proprietà di ciascuno, si attribuisce all'intero edificio condominiale un valore di 1.000, che poi viene suddiviso tra le singole proprietà, tenendo conto del valore proporzionale delle parti comuni.
Qual è il quorum costitutivo per lo svolgimento dell'assemblea?
Per quanto riguarda l'assemblea ordinaria: - il quorum costitutivo è la metà del capitale sociale; - il quorum deliberativo è la maggioranza assoluta. Lo statuto può prevedere un quorum deliberativo più elevato, non ridotto.
Quali sono i quorum costitutivo?
Quorum Costitutivo – Partecipazione di oltre un terzo del capitale sociale. Quorum Deliberativo – Voto favorevole di più della metà del capitale sociale, salvo che lo statuto richieda una maggioranza più elevata. Quorum Deliberativo – Voto favorevole di almeno due terzi del capitale rappresentato in assemblea.
Cosa è il quorum per il referendum?
Perché il referendum sia valido deve essere raggiunto il quorum di validità e cioè devono partecipare alla votazione la maggioranza degli aventi diritto al voto. Perché la norma oggetto del referendum stesso sia abrogata deve essere raggiunta la maggioranza dei voti validamente espressi.
Quando è richiesta la maggioranza qualificata?
La maggioranza qualificata viene raggiunta quando si verificano due condizioni: voto favorevole della maggioranza dei membri del Consiglio. Se la proposta non proviene dalla Commissione, la maggioranza deve essere dei 2/3 dei membri.
Perché la maggioranza ha sempre torto?
Questo ci fa comprendere che la maggioranza ha sempre torto, ovvero che ragiona per standard e norme, una maggioranza arroccata a schemi semplici e che magari gli vengono anche “imposti” inconsapevolmente, proprio per la modalità di mantenere il cervello a risparmio energetico.
Che cosa significa votare all unanimità?
L'unanimità, che prevede l'accordo da parte di tutti gli Stati membri dell'Unione europea, costituisce una delle regole di voto vigenti nel Consiglio. Il Consiglio deve votare all'unanimità una serie di settori strategici che gli Stati membri ritengono sensibili.
Come funziona il buono 3x4?
Quanto ci mette un prodotto a tornare disponibile su Amazon?