Quali documenti presentare in Comune per Superbonus 110?
Domanda di: Kris Donati | Ultimo aggiornamento: 6 febbraio 2023Valutazione: 4.7/5 (57 voti)
La documentazione da produrre per inserire nel Modello 730 le spese sostenute in relazione al Superbonus 110% è corposa. Alle fatture, ai bonifici e ai bollettini che attestano la spesa, si aggiungono l'asseverazione tecnica, la ricevuta dell'ENEA, visura e contratti che provino il possesso dell'immobile e molto altro.
Che documenti servono per la pratica del 110?
- la dichiarazione di fine lavori;
- la ricevuta dove è presente il codice identificativo della domanda;
- l'APE;
- i preventivi di spesa;
- la scheda descrittiva dei lavori eseguiti;
- le fatture relative ai computi metrici;
- foto che dimostrino la chiusura del cantiere;
Quali sono i 36 documenti per il Superbonus?
- Preventivi imprese / fornitori (aggiornamento)
- Computi metrici quantità realizzate (aggiornamento)
- APE stato finale.
- fatture S.A.L.
- Documentazione fotografica di fine lavori.
- Asseverazione (modulo allegato 1 comma 13 dell'articolo del D.L.)
- SCA - segnalazione certificata di agibilità
Chi fa le pratiche per il Superbonus 110?
A chi rivolgersi per il Bonus 110%: i tecnici
Per avere questa risposta fondamentale bisogna coinvolgere un professionista: un termotecnico, ovvero un esperto abilitato a emettere il certificato energetico.
Cosa allegare all asseverazione Superbonus?
Gli allegati all'asseverazione
Servono, infatti, l'Ape ante operam, l'Ape post operam, la polizza assicurativa con massimale adeguato, le fatture delle spese sostenute per la realizzazione dell'intervento e la copia del computo metrico.
Superbonus 110%: la documentazione richiesta
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Cosa deve fare il tecnico per il superbonus?
L'asseverazione tecnica è un documento da allegare alla richiesta di Superbonus 110% quando si invia la pratica Enea via telematica. Questa dichiarazione può essere rilasciata esclusivamente da un tecnico abilitato, come ad esempio un architetto, un ingegnere o un geometra.
Cosa deve asseverare il tecnico per il 110?
Oltre ad asseverare i requisiti tecnici previsti dalla legge, cioè l'aumento di due classi della certificazione energetica dell'edificio, i richiedenti dovranno asseverare anche la congruità dei costi e la capienza delle spese.
Quanto tempo ci vuole per iniziare i lavori con il 110?
Bonus 110%, per i condomini i tempi minimi dei lavori sono di 20 mesi - Quadro Normativo.
Quanto tempo ci vuole per approvare il 110?
I tempi delle pratiche e i tempi dei lavori
Fase C – Asseverazioni e comunicazioni finali: da 30 a 45 giorni a seconda della quantità e complessità dei lavori eseguiti. Alla fine e proprio dall'analisi realizzata dalla Galante appare evidente come sia realistico stimare in almeno 8 mesi la conclusione della procedura.
Quanto costa la pratica per il Bonus 110?
Costo pratica ENEA (compilazione e asseverazione): da 80,00 € a 180,00 €. Costo redazione pratica SCIA: da 250,00 € a 1.000,00 €. Redazione APE: da 100,00 € a 250,00 €. Consulenza per pratica Conto Termico: da 90,00 € a 450,00 € (a seconda del valore dell'incentivo).
Quali documenti servono per Visto di conformità Superbonus?
- Carta identità del tecnico asseveratore.
- Assicurazione del tecnico.
- Copia della sua iscrizione all'albo di appartenenza.
- Computo metrico dei lavori eseguiti.
- Comunicazione ENEA (in caso di ECOBonus 110%) e protocollo ASID di invio telematico.
Quali documenti servono per fare la cessione del credito?
documentazione fotografica e Sal; asseverazione modulo allegato 2 comma 13 dell'articolo; scheda descrittiva dell'intervento; ricevuta informatica con il codice identificativo della domanda.
Quando non conviene il Bonus 110?
Perchè non conviene il bonus 110 condominio
Tale bonus risulta non essere conveniente per quattro questioni principali: Potrebbe accadere che il Bonus 110% non ti venga erogato. Cioè, hai fatto documenti, doppi documenti, controlli, visure, e infine anche la dichiarazione dei redditi. E alla fine non ti danno il bonus.
Chi contattare per il Superbonus 110?
chiama il numero azzurro 848.886886*, attivo dal lunedì al venerdì, dalle 9.00 alle 18.00.
Quanto tempo ci vuole per richiedere il superbonus?
Un procedimento che di solito dura all'incirca 3 mesi, anche se in alcuni casi può durare anche di più. Si tratta quindi di un periodo incredibilmente lungo che non fa che rallentare l'inizio dei lavori e che contribuisce a saturare di richieste gli uffici pubblici.
Quanti documenti per ecobonus 110?
titolo di proprietà, contratto di locazione registrato o di comodato registrato (con dichiarazione di consenso all'esecuzione dei lavori da parte del proprietario); carta di identità e codice fiscale dei proprietari; attestato di prestazione energetica dell'unità immobiliare (solo in caso di ecobonus).
Cosa rischiano i condomini con il Bonus 110?
Tra i rischi per i condomini legati al Superbonus 110 ci può essere il caso in cui l'Agenzia delle Entrate rilevi delle irregolarità dopo che sono stati svolti i lavori. In questo caso, tutti i condomini che hanno usufruito dell'agevolazione prevista dal Governo devono restituire la somma erogata dallo Stato.
Come funziona il 110 per cento esempio pratico?
- La detrazione che otterrai sarà del 110%, quindi di 44 mila euro.
- In caso di cessione del credito alle banche, ci saranno dei costi, che dipendono dagli interessi richiesti dalla banca.
Quanti condomini servono per approvare il 110?
Per l'approvazione degli interventi rientranti nel Superbonus 110% non serve l'unanimità del condominio né la metà dei millesimi, ma è sufficiente un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio (333 millesimi) (art. 119 comma 9-bis Decreto Rilancio).
Chi firma la Cilas Superbonus?
La CILA Superbonus deve essere presentata dal committente o dal tecnico abilitato. Il tecnico abilitato ha il compito di creare il progetto e predisporre l'asseverazione contenente la descrizione di tutti gli interventi trainanti (e nel caso trainati) per il Superbonus 110% da realizzare presso l'edificio.
Cosa succede se non si finiscono i lavori Superbonus?
«Se il condominio non finisce i lavori, perde l'agevolazione per le spese già pagate e per le quali ha usufruito della detrazione sia in forma diretta sia tramite cessione del credito o sconto in fattura, e al conto si aggiungono sanzioni e interessi.
Quante sono le rate del Superbonus 110?
Quindi per chi utilizza la detrazione in dichiarazione sono sempre previste quattro rate annuali di pari importo.
Quanto costa asseverazione 110 commercialista?
In questi casi, il professionista chiede una parcella fissa, che oscilla tra i 200 € e i 500 €. Nulla toglie che potresti imbatterti in un professionista più caro, o più economico. Il commercialista di Cristiano, un utente del forum Facebook "Superecobonus 110% - Solo sconto in fattura", ha chiesto il 10% (follia).
Quanto costa l asseverazione e il visto di conformità?
Costo e documenti del Visto di Conformità
Il costo della pratica per il visto di conformità per tutti bonus edilizi - ad eccezione del superbonus 90% - 110% - è pari all'1.25%+iva del credito da cedere (metà dell'importo dei lavori autorizzati se trattasi di bonus ristutturazione 50%), oltre €.
Chi rilascia il visto di conformità per il superbonus?
Superbonus e visto di conformità
Viene rilasciato da dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali, consulenti del lavoro ed esperti iscritti alle Camere di Commercio, che verificano la presenza delle asseverazioni e delle attestazioni rilasciate dai professionisti tecnici incaricati.
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