Quali banche danno il mutuo più facilmente?

Che mutuo con 1.200 euro al mese?

Per capire meglio, tornando all'esempio di un mutuo ottenibile con una busta paga di 1200 euro supponendo di avere 14 mensilità, il calcolo sarebbe (ipotizziamo anche di avere una rata di finanziamento di 100 euro): Rata massima = (16800-1200)/(36)= 433 euro circa.

Quanto posso chiedere di mutuo con 1300 euro?

Chi percepisce uno stipendio mensile tra i 1300-1600 euro nel 2022 può ottenere, in generale, un importo di mutuo di 140-173mila euro circa, ipotizzando un mutuo a 30 anni e considerando reddito stabile del richiedente, rapporto rata reddito non superiore al 30-35% e solidità della garanzia, generalmente l'ipoteca.

Quanto mutuo con 1.200 euro?

Per calcolare la rata massima sostenibile si può prendere come riferimento il 30-35% del vostro reddito. Per un mutuo con busta paga da 1200 euro, quindi, la rata massima corrisponderebbe a circa 420 euro.

Come si fa a comprare una casa senza soldi?

Quanto tempo ci vuole per l'approvazione del mutuo?

Una volta che abbiamo presentato la documentazione, dovranno trascorrere 20 giorni per conoscere il “verdetto” e sapere se la richiesta di finanziamento è stata accolta. Ottenuto il via libera dalla banca ci vorranno circa altri 30 giorni per l'erogazione del mutuo.

Come capire se posso permettermi una casa?

La rata massima sostenibile si calcola sottraendo al reddito netto annuo percepito la quota di reddito già impegnata per eventuali altri finanziamenti o debiti. Il risultato va diviso per il numero di rate mensili di mutuo moltiplicato per 3.

Come faccio a sapere se mi danno il mutuo?

una verifica presso la Camera di Commercio dell'eventuale possesso da parte del richiedente di partecipazioni in società ad alto rischio di fallimento, o della presenza di un'eventuale storia di fallimenti; un esame dello storico dei prestiti e della relativa puntualità nei pagamenti del cliente.

Quanto deve essere un buon stipendio?

Un buon stipendio per vivere in Italia: le famiglie

Secondo gran parte degli studi sull'argomento, il reddito minimo per una coppia con due figli dovrebbe essere compreso tra 3.000 e 3.500 euro al mese.

Quando la perizia è negativa?

In caso di perizia mutuo negativa il finanziamento non verrà accettato dalla banca. Questo si verifica quando sussistono gravi carenze burocratiche, tecniche o legali (si pensi ad esempio all'abuso edilizio oppure all'assenza di specifiche concessioni).

Quando Consap rifiuta il mutuo?

Tra i principali motivi rifiuto mutuo ci sono quindi i seguenti scenari. La richiesta della garanzia statale per un finanziamento di importo superiore a 250.000 euro. L'immobile oggetto del mutuo per cui si richiede la garanzia statale rientra in una delle seguenti categorie catastali: A1, A8, A9.

Cosa succede se il perito della banca valuta meno la casa?

In tal caso ci sono soltanto due opzioni possibili: Saldare di tasca nostra ciò che la banca non è disposta a prestarci, portando comunque a termine l'acquisto dell'immobile; Far saltare l'affare, cosa che ci costerà la perdita della caparra e può esporci anche al risarcimento dei danni subiti dal venditore.

Da quando esce il perito della banca?

Per un immobile comune, come una casa oppure un appartamento, i tempi per ricevere il mutuo in caso di perizia positiva possono essere di 5-10 giorni. Il tempo può essere ancora più breve se la banca fornisce al perito tutta la documentazione necessaria per fare una completa valutazione della casa.

Quanto tempo passa tra la perizia è il rogito?

In totale possiamo stimare dai 10 ai 15 giorni il periodo di tempo che trascorre tra l'incarico della perizia ed il rogito notarile.

Quanto tempo passa dalla richiesta di mutuo alla perizia?

Come detto, ogni banca decide se fare la perizia prima o dopo la delibera. Se fosse prima, i tempi sarebbero compresi nei 20 giorni citati prima, altrimenti ci vorrà ancora qualche giorno in più.

Quanto costa un notaio per acquisto prima casa con mutuo?

L'imposta di registro da versare sarà pari a 2.540 €. A questa dovrai aggiungere l'imposta catastale e ipotecaria pari a 50 € ciascuna. Il notaio, come onorario, ti chiederebbe intorno ai 2.500 € per la compravendita e ai 1.800 € per il contratto del mutuo (sto considerando un mutuo da 230.000 €).

Chi decide la delibera del mutuo?

In particolare, la banca deve ottenere dai propri professionisti il parere preliminare di fattibilità, gestire all'istruttoria e finalmente deliberare o meno il finanziamento con tanto di erogazione del mutuo.