Quale modello F24 per pagare cedolare secca?
Domanda di: Dott. Arduino Ferretti | Ultimo aggiornamento: 6 novembre 2026Valutazione: 4.8/5 (17 voti)
Per il versamento della cedolare secca, con F24, vanno utilizzati i codici: 1840: Cedolare secca locazioni – Acconto prima rata. 1841: Cedolare secca locazioni – Acconto seconda rata o unica soluzione. 1842: Cedolare secca locazioni – Saldo.
In quale sezione F24 si paga la cedolare secca?
Il codice tributo 1841 è indicato nella sezione “Contratto di locazione di beni immobili - Cedolare secca” del sito dell'Agenzia delle Entrate - Riscossione.
Come compilare il modello F24 codice tributo 1842?
I dati da inserire nei vari campi dell'F24 sono i seguenti: codice tributo: indicare 1842; rateazione/regione/prov/mese rif: la rata che si paga (due cifre) e il numero di rate scelto (due cifre).
Qual è il codice tributo per la cedolare secca nel 2025?
30 Giugno 2025
Codici Tributo: 1840 - Imposta sostitutiva dell'Irpef e delle relative addizionali, nonch� delle imposte di regsitro e di bollo, sul canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente all'abitazione - Art.
Come si paga la cedolare secca sugli affitti 2025?
Le aliquote per la cedolare secca 2025 sono le seguenti: 21% per i contratti di locazione a canone libero. Rientrano in questa categoria, ad esempio, i contratti residenziali standard come il 4+4 o il 3+2 quando non sono a canone concordato. 10% per i contratti a canone concordato.
RISOLUZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CEDOLARE SECCA 2025
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Quali sono le nuove regole per la cedolare secca nel 2025?
A partire dal 2024 è stata introdotta un'aliquota della cedolare secca per gli affitti brevi al 26%, applicabile a locazioni di durata inferiore a 30 giorni, comprese quelle con servizi aggiuntivi. Questa aliquota si applica anche ai contratti stipulati tramite intermediari o piattaforme online.
Quando devo versare il secondo acconto della cedolare secca per il 2025?
Come si calcola l'acconto sulla Cedolare Secca
- unico versamento, entro il 30 novembre, se l'acconto non supera 257,52 euro. - in due rate, se l'acconto è pari o superiore a 257,52 euro: 1) la prima rata pari al 40% entro il 30 giugno (insieme al saldo), 2) la seconda rata (il restante 60%) entro il 30 novembre.
Quando si usa il codice tributo 1550?
1550: codice tributo per l'imposta di registro. 1551: codice tributo per la sanzione sull'imposta di registro (ravvedimento) 1552: codice tributo per l'imposta di bollo” 1553: codice tributo per la sanzione sull'imposta di bollo (ravvedimento)
Qual è l'aliquota della cedolare secca per gli affitti turistici nel 2025?
Anche per il 2025, per gli affitti brevi di immobili situati in zone turistiche o ad alta densità abitativa, l'aliquota della cedolare secca è stata aumentata dal 21% al 26%. La nuova aliquota del 26% non si applica a tutti i locatori, ma solo a una parte di essi.
Come si paga la cedolare secca?
Se si opta per la cedolare secca, alla registrazione del contratto non vanno versate l'imposta di registro e l'imposta di bollo. Per l'imposta sostitutiva, scadenze e modalità (acconto e saldo) sono le stesse dell'Irpef. La misura dell'acconto è pari al 100% dell'imposta dovuta per l'anno precedente.
Quando si paga il codice 1842?
Quando si usa il codice tributo 1842
Se invece l'importo è superiore a 257,52 euro, il pagamento va versato in due rate: la prima, pari al 40% dell'acconto, entro il 30 giugno; la seconda, ossia il restante 60%, entro il 30 novembre. Il saldo si versa entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello cui si riferisce.
Qual è l'aliquota dell'imposta sostitutiva per la cedolare secca?
L'imposta sostitutiva è pari al 21% del canone di locazione annuo stabilito dalle parti, salvo che per i contratti a canone concordato, per cui si applica un'aliquota del 10%.
Qual è il codice tributo per gli interessi della cedolare secca?
Codici Tributo: 1668 - Interessi pagamento dilazionato imposte erariali.
Come funziona la cedolare secca sugli affitti?
In pratica la cedolare secca viene applicata sul reddito complessivamente percepito dalla locazione annua. Il reddito della locazione viene quindi di fatto “isolato” e tassato separatamente al 21 o 10 per cento, invece di essere sommato agli eventuali altri redditi del contribuente (lavoro, pensione ecc.)
Quando si paga il codice tributo 1841?
Per il codice tributo 1841 è prevista un'unica scadenza, quella del 30 novembre, sia che si tratta della seconda rata dell'acconto, sia del pagamento in un'unica soluzione.
Qual è la differenza tra il reddito di un affitto registrato a cedolare secca rispetto ad uno registrato a tassazione ordinari ai fini Irpef?
Con il regime ordinario il reddito derivato dall'affitto va dichiarato e viene sommato con gli altri redditi, mentre con la cedolare secca non è rilevante ai fini dell'Irpef ma non si possono far valere sgravi o agevolazioni fiscali.
Come si paga la cedolare secca con il 730?
è possibile pagare con il mod. 730 nel caso di presenza del sostituto d'imposta. Nel caso, invece, di pagamento degli acconti con mod. F24, potrai indicare la tua scelta nel quadro F - SEZIONE V - MISURA DEGLI ACCONTI PER LʼANNO 2024 E RATEAZIONE DEL SALDO 2023.
Quali sono le novità per la cedolare secca nel Modello 730/2025?
Il Modello 730/2025 accoglie quest'anno delle novità per i redditi derivanti dalle locazioni brevi. In particolare, tali redditi sono assoggettati ad imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca con aliquota al 26 per cento nel caso di opzione per tale tipo di regime.
Quali sono le novità per la cedolare secca nel 2025?
2. Quali sono le novità della cedolare secca 2025? Nel 2025, le principali novità della cedolare secca riguardano: La conferma delle aliquote del 10% per i contratti a canone concordato, del 21% per i contratti a canone libero e del 26% per gli affitti brevi a partire dal secondo immobile.
Quali sono le nuove regole per la cedolare secca per gli affitti nel 2025?
Anche chi si avvale del regime delle locazioni brevi può optare per la cedolare secca. In questo caso, dal 2024 l'aliquota è pari al 21% per cento per i redditi derivanti dai contratti di locazione breve relativi a un immobile scelto dal contribuente in sede di dichiarazione dei redditi.
Qual è la scadenza per la prima rata della cedolare secca?
La prima rata (al 40%) è quella che scade a breve, entro il 30 giugno. La seconda (60%) o unica rata (100%) entro il 30 novembre. È inoltre possibile versare la prima rata entro il 31 luglio pagando una maggiorazione dello 0,4%.
Cosa devo fare quando scade il mio contratto di affitto con cedolare secca?
Cedolare secca
La proroga può essere comunicata con una delle seguenti modalità: tramite i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web) presentando il modello RLI cartaceo, debitamente compilato, all'ufficio presso il quale è stato registrato il contratto.
Come si pagano le imposte della cedolare secca?
Per poter pagare la cedolare secca si devono effettuare le somme dovute con modello F24 o tramite i servizi online dell'Agenzia delle Entrate. Nel caso di F24 i codici sono i seguenti: 1840: cedolare secca locazioni – acconto prima rata. 1841: cedolare secca locazioni – acconto seconda rata o unica soluzione.
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