Perché si paga l'agenzia immobiliare?
Domanda di: Bortolo Mancini | Ultimo aggiornamento: 15 gennaio 2026Valutazione: 4.5/5 (59 voti)
Quando si paga la provvigione all'agenzia immobiliare Abbiamo visto che l'obiettivo è di mettere in contatto due parti distinte, venditore e acquirente. Dunque la provvigione viene corrisposta quando le due parti sono d'accordo sull'affare di compravendita e quindi alla firma del contratto preliminare di vendita.
È obbligatorio pagare l'agenzia immobiliare?
Secondo quanto previsto dall'articolo 1755 del Codice Civile, sia l'acquirente che il venditore sono tenuti infatti al pagamento della provvigione, se hanno effettivamente entrambi beneficiato della mediazione e, fatto non meno importante, questa ha portato alla conclusione dell'affare.
Come evitare la provvigione all'agenzia immobiliare?
È possibile evitare completamente il pagamento della provvigione dell'agenzia immobiliare solo se si riesce a concludere la compravendita senza l'intermediazione di un'agenzia.
Quando è dovuta la provvigione per un'agenzia immobiliare?
La provvigione agenzia immobiliare è dovuta quando l'affare si conclude grazie all'intervento del mediatore.
Quando vendo casa, chi paga l'agenzia immobiliare?
1755, al pagamento della provvigione è tenuto sia l'acquirente che il venditore: sono entrambe le parti, infatti, a beneficiare dell'affare.
Quando si paga l’Agenzia Immobiliare? - Quello che devi sapere sulla provvigione dell’Agenzia
Trovate 26 domande correlate
Quanto può chiedere massimo un'agenzia immobiliare?
La provvigione che spetta all'agenzia immobiliare si calcola sul prezzo di vendita, con cifre definite di volta in volta a seconda degli accordi fra le parti, e può andare orientativamente dal 2% al 5%, con diverse eccezioni al di sopra o al di sotto di questa media.
Chi vende paga il notaio?
La scelta del notaio è libera e spetta all'acquirente, essendo quest'ultimo tenuto al pagamento dei compensi, salvo diversi accordi con il venditore (il rogito è un accordo privato tra due contraenti). Solitamente quindi, chi vende casa non paga quindi alcuna spesa notarile.
Quanto costa l'agenzia di Tecnocasa?
I dati ufficiali che sono resi noti, il format per l'affiliazione di un'agenzia immobiliare Tecnocasa prevede un investimento che parte dai 25.000 mila euro e che può raggiungere fino i 50 mila euro, a seconda della tipologia di agenzia, grandezza e arredi necessari.
È possibile ridurre la provvigione di un'agenzia immobiliare?
La riduzione del compenso all'agente immobiliare si basa sul suo inadempimento. E' possibile, cioè, che a seguito dell'inadempimento, il giudice riduca il compenso anche solo in parte. Non è detto che la provvigione venga del tutto annullata.
Come svincolarsi da un'agenzia immobiliare?
Al termine del mandato, si è immediatamente svincolati dall'agenzia immobiliare, a meno che non vi siano clausole particolari, come quelle di tacito rinnovo. Anche in questo caso, è utile inviare richiesta formale di non rinnovo del mandato, tramite raccomandata con ricevuta di ritorno o PEC.
Quanto prende Tecnocasa di provvigione?
Dipende da affiliato ad affiliato... nella mia agenzia è pari al 13% delle provvigioni incassate dall'ufficio.
Quali sono le spese di un'agenzia immobiliare per l'acquisto della prima casa?
Solitamente i compensi delle agenzie immobiliari sono pari al 3% circa del prezzo di acquisto dell'immobile, indipendentemente si tratti o no della prima casa. Anche questa voce di spesa, come il notaio, può essere portata in detrazione nella dichiarazione dei redditi.
Come contestare la provvigione agenzia immobiliare?
Se l'agente immobiliare fornisce informazioni errate o allega documenti non conformi, si può contestare formalmente inviando una lettera per evidenziare gli errori commessi, richiedere la restituzione della provvigione: se la provvigione è già stata pagata e l'affare non si è concluso per colpa dell'agente, è possibile ...
Qual è la durata media di un contratto con un'agenzia immobiliare?
Di solito, l'incarico all'agenzia immobiliare ha una durata di 6 o 12 mesi, spesso tacitamente rinnovato se nessuna delle parti manifesta l'intenzione di non proseguire. La durata è spesso negoziabile all'atto della stipula, e costituisce un vincolo posto a tutela del venditore stesso.
Quanto si può detrarre dalle spese di agenzia immobiliare?
Hai diritto a una detrazione del 19% delle spese sostenute per l'intermediazione, fino a un massimo di 1.000 euro. Significa che l'importo massimo detraibile è 190 euro.
Quanto è la parcella di un'agenzia immobiliare?
La provvigione dovuta all'agenzia immobiliare viene calcolata sul prezzo di vendita dell'immobile e può variare notevolmente a seconda degli accordi tra le parti, oscillando generalmente tra il 2% e il 5% più IVA, con alcune eccezioni sia al di sopra che al di sotto di questa media.
Quanto è la percentuale di Tecnocasa?
La scontistica media applicata a livello nazionale non ha subito importanti variazioni e secondo l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa nel I semestre 2024 si è attestata all'8%, percentuale su cui ormai si è stabilizzata da tre semestri a questa parte.
Quanto è il fisso da Tecnocasa?
Tecnocasa fisso provvigioni stipendi
Se osserviamo le statistiche sui salari per Tecnocasa fisso provvigioni in Italia a partire da 10 settembre 2025, il dipendente in questione guadagna 14.499 €; per essere più precisi, la retribuzione è di 1208 € al mese, 279 € alla settimana o 7,14 € all'ora.
Come posso evitare di pagare l'agenzia immobiliare?
Ci si può rifiutare di pagare l'agenzia anche quando chi ha condotto la trattativa si è dimostrato imparziale, in modo da non comunicare delle questioni importanti ai fini della vendita. In questo caso ci si potrà rivalere in giudizio.
Quanto tempo ho per pagare l'agenzia immobiliare?
La tempistica del pagamento dipende dal contratto stipulato con l'agenzia. Se il contratto prevede il pagamento al compromesso, la provvigione sarà dovuta alla firma del preliminare. Se invece è indicato il rogito, il pagamento sarà richiesto solo al momento della conclusione definitiva dell'accordo.
Cosa succede se si recede da un contratto con agenzia immobiliare?
L'agenzia immobiliare, preso atto del recesso, richiede il pagamento della penale prevista dall'articolo 10 del contratto, calcolata in percentuale sul prezzo di vendita.
Chi vende casa cosa deve pagare?
Tra le prime, ad esempio, rientrano le imposte catastale e ipotecaria (50 euro ciascuna), l'imposta di registro (9% del valore catastale per privati) e gli onorari notarili (che variano a seconda del professionista e del valore dell'immobile).
Quanto costa il rogito di una casa?
Costi del rogito notarile
Il costo medio del rogito si aggira tra i 1.300 e i 3.000€. Le spese notarili devono essere sostenute da chi compra l'immobile.
Quanto guadagna in media un notaio al mese?
La media per i notai esperti si attesta intorno ai 265.000€ lordi all'anno, pari a circa 10.790€ netti al mese.In generale, i notai hanno guadagni notevolmente superiori rispetto alla media nazionale , che è di circa 1550€ netti al mese.
Cosa vuol dire cataratta OS?
Quanto guadagna una baby sitter all'ora in nero?