In che cosa consiste la Cila?
Domanda di: Ing. Jack Carbone | Ultimo aggiornamento: 1 dicembre 2025Valutazione: 4.7/5 (32 voti)
“CILA” è un acronimo che significa “Comunicazione Inizio Lavori Asseverata”, ovvero una comunicazione che devi inviare al Comune della tua città nel momento in cui vuoi iniziare i lavori di manutenzione straordinaria che non prevedono modifiche strutturali all'edificio, altrimenti avrai bisogno di presentare la SCIA.
Quali sono i lavori che si possono fare con la Cila?
Gli interventi edilizi soggetti a CILA. Tra gli interventi soggetti a CILA vi sono essenzialmente quelli ricadenti nella manutenzione straordinaria cosiddetta leggera e nel restauro e risanamento conservativo, che non intacchino parti strutturali dell'edificio.
Cosa prevede la CILA?
La CILA è una comunicazione che si presenta al Comune per iniziare determinati lavori su un immobile. Serve per interventi non strutturali che non richiedono né permesso di costruire né SCIA. Permette di iniziare i lavori subito dopo la presentazione.
Cosa succede se presento la Cila e non faccio i lavori?
Cosa succede se presento la CILA e non faccio i lavori? Se si presenta una CILA ma i lavori non vengono eseguiti, non sono previste sanzioni specifiche. Tuttavia, è necessario comunicare la revoca della CILA al Comune per evitare problemi amministrativi.
Quanto tempo ci vuole per ottenere la Cila?
In generale, per eseguire una CILA occorre una settimana lavorativa.
Cila: la comunicazione di inizio lavori (SPIEGATA SEMPLICE)
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Quanto costa una cila fatta da un geometra?
Solitamente il costo del geometra per la presentazione di una pratica cila che sia essa in sanatoria o per comunicare l'inizio dei lavori a Roma può partire da 600,00 fino a 900,00 euro compreso l'accatastamento finale.
Quali documenti servono per aprire la Cila?
- i tuoi dati anagrafici.
- il titolo di proprietà dell'immobile.
- la relazione tecnica asseverata firmata dal progettista.
- gli elaborati grafici ed il DURC della, eventuale, impresa edile che seguirà i lavori.
Cosa succede se si presenta la Cilas e non si fanno i lavori?
Nel caso di interventi soggetti a CILA ordinaria, l'art. 6-bis, comma 5 del d.P.R. n. 380/2001 prevede: La mancata comunicazione asseverata dell'inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro.
Cosa succede se il geometra non chiude la CILA?
L'articolo 6-bis, comma 5, del D.P.R. 380/2001 dispone che l'omissione della comunicazione di fine lavori possa essere sanzionata con una multa che varia da 1.000 a 3.000 euro, a seconda della gravità della violazione e delle disposizioni locali.
Quando conviene aprire la Cila?
Come abbiamo visto, la CILA va presentata quando hai intenzione di fare lavori di manutenzione straordinaria basilari, cioè quando il progetto non andrà a modificare la struttura della casa.
Il direttore dei lavori è obbligatorio per la CILA?
Il direttore lavori per la CILA è obbligatorio o facoltativo? La presenza del direttore dei lavori nella CILA è facoltativa. L'art. 6 bis del testo unico edilizia dispone il solo obbligo di un professionista abilitato che asseveri una serie di conformità alla normativa vigente.
Quanto tempo ha il comune per controllare una CILA?
Mentre per la SCIA l'amministrazione deve esercitare i poteri inibitori o di controllo entro 30 giorni (art. 19 della L. 241/1990), per la CILA non è previsto alcun termine perentorio per il controllo.
Cosa succede se si fanno lavori senza Cila?
CILA: Le sanzioni
Nel caso di realizzazione di interventi in cui la CILA è obbligatoria, la mancata presentazione della stessa fa scattare la sanzione descritta all'articolo6-bis, comma 5 del Testo unico per l'edilizia. Si tratta di una sanzione pecuniaria che ammonta a 1000 €.
La CILA ha una scadenza?
La normativa nazionale non stabilisce una durata specifica per la validità della Cila; pertanto, le tempistiche per l'inizio e la conclusione dei lavori sono determinate dai regolamenti edilizi dei singoli Comuni. È fondamentale consultare le disposizioni locali per conoscere eventuali scadenze o necessità di proroghe.
Quali sono le conseguenze di una CILA errata?
Cosa comporta una CILA incompleta o senza documenti? Una CILA priva della documentazione obbligatoria può essere dichiarata inefficace. I lavori diventano abusivi e possono essere soggetti a sanzioni, sospensione o ordine di demolizione.
Quali lavori non rientrano nella Cila?
Se ci si chiede quali lavori si possono fare senza Cila, la risposta è semplice: si tratta prevalentemente opere di manutenzione ordinaria. Tra questi ci sono gli interventi di messa a norma degli edifici e degli impianti tecnologici e alcuni degli interventi indicati nell'articolo 16-bis del Tuir.
Quanto costa una Cila?
Quanto costa
La CILA prevede il versamento dei diritti di segreteria nella misura di €150,00. La CILA presentata per lavori già eseguiti o in corso di esecuzione è inoltre subordinata al pagamento della sanzione prevista dall'art.
Quanti anni dura la Cilas?
CILA: termine massimo efficacia di tre anni decorrenti dal suo inoltro o dalla comunicazione dell'avvenuta acquisizione degli atti di assenso preventivi, comunque denominati, necessari per la realizzazione dell'intervento edilizio.
Quanto tempo ci vuole per comunicare il fine lavori a Cila?
Termini di presentazione
Se il termine di tre anni è superato, si può optare per una CILA in sanatoria. Se la fine dei lavori è avvenuta antro le scadenze previste, entro 60 giorni l'interessato deve comunicare al comune l'ultimazione del cantire e trasmettere allo stesso tutta la documentazione necessaria.
Quando è necessaria la cila per detrazioni fiscali?
Risulta obbligatorio presentare la Cila ogni volta che si procede alla manutenzione straordinaria e il restauro, o al risanamento conservativo, senza interventi strutturali sull'edificio. Questa pratica è necessaria quando si vuole procedere a svolgere diversi tipi di lavori.
Quanto costa un architetto per Cila?
CILA per interventi interni (€600 - €1.200) SCIA per interventi interni/esterni con opere strutturali (€1.500 - €3.000)
Chi deve comunicare l'inizio lavori?
La CIL deve essere presentata all'Ufficio Tecnico del Comune e può essere redatta anche da un cittadino, senza necessità di un tecnico abilitato.
Qual è la differenza tra una SCIA e una CILA per la ristrutturazione?
Mentre la CILA viene richiesta per iniziare opere di muratura e ristrutturazione straordinaria che non impattano sulle condizioni strutturali dell'edificio, la SCIA si presenta al posto della denuncia di inizio attività in edilizia (DIA) per effettuare opere importanti con interventi di muratura.
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