Cosa succede se l'impresa fallisce dopo il rogito?

Domanda di: Dr. Gianmarco Ruggiero  |  Ultimo aggiornamento: 3 agosto 2022
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Che succede se il costruttore fallisce dopo il rogito
Nell'ipotesi in cui il costruttore fallisca dopo il rogito, c'è il rischio che il curatore fallimentare, nominato dal tribunale con il compito di liquidare l'azienda e pagare i creditori, possa esercitare la cosiddetta azione revocatoria.

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Come difendersi dalla revocatoria fallimentare?

Come evitare la revocatoria fallimentare? Gli atti tassativamente indicati dalla legge sono inefficaci e colpiti da revocatoria legale. Per tutti gli altri, invece, la revocatoria fallimentare può essere evitata se lo stesso curatore decida di esperire la revocatoria ordinaria contro il fallito.

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Quali atti di disposizione sono sottoposti alla revocatoria fallimentare?

atti estintivi di debiti pecuniari scaduti ed esigibili non effettuati con danaro o con altri mezzi normali di pagamento; pegni, anticresi e ipoteche volontarie costituiti per debiti preesistenti non scaduti; pegni, anticresi e ipoteche giudiziali o volontarie costituiti per debiti scaduti.

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Cosa è la TAIC?

Il Decreto Legislativo numero 122 del 2005 prevede una particolare tutela per il caso di acquisto di immobili da costruire. La legge in questione è anche individuata come “Tutela degli acquirenti di immobili da costruire” o, in abbreviazione con “T.A.I.C.”.

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Quando si applica il TAIC?

Con riferimento al primo, il TAIC si applica ogniqualvolta che un costruttore e un acquirente persona fisica stipulino un contratto che abbia come finalità il trasferimento non immediato della proprietà su un immobile da costruire.

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Fallimento Azienda - Che cos’è? Come funziona? Difendersi!



Trovate 43 domande correlate

Come faccio a sapere se ho rilasciato fideiussione?

Infine, occorre sempre richiedere la verifica di autenticità della fideiussione alla banca o tramite la propria banca: per verificare l'autenticità di una fideiussione è possibile rivolgersi direttamente alla banca o ente coinvolto o per tramite della propria banca, incaricandola di mettersi in contatto con l'emittente ...

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Cos'è la revocatoria fallimentare e quali atti vi sono soggetti?

L'azione revocatoria fallimentare è uno strumento che il legislatore ha previsto per permettere la ricostituzione del patrimonio del fallito, andando a rendere inefficaci gli atti che il fallito ha posto in essere nel periodo antecedente la dichiarazione del fallimento, in violazione del principio della par condicio ...

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Quando scatta la revocatoria?

Quando un soggetto, che ha maturato una serie di consistenti debiti, vende buona parte del proprio patrimonio, il suo creditore può agire contro di lui e contro il relativo acquirente con la cosiddetta azione revocatoria.

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Quali sono i presupposti per l esdebitazione?

1 prevede che il fallito è ammesso all'esdebitazione a condizione che: abbia cooperato con gli organi della procedura, fornendo le informazioni e la documentazione utile all'accertamento del passivo; non abbia ritardato lo svolgimento della procedura; abbia consegnato al curatore la propria corrispondenza attinente al ...

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Come opporsi all azione revocatoria?

In alternativa, ci si potrà difendere dall'azione revocatoria su una donazione dimostrando di avere altri beni sui quali il creditore potrà agire con un pignoramento, come per esempio un terreno o un altro immobile.

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Cosa succede dopo azione revocatoria?

A seguito della sentenza revocatoria, la Banca potrà procedere al pignoramento dell'immobile come se lo stesso non fosse stato mai venduto. La vendita, però, resterà inefficace solo nei confronti del creditore (in tal caso la Banca che ha introdotto l'azione revocatoria) mentre sarà opponibile a tutti gli altri.

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Quando non si applica la revocatoria fallimentare?

A norma dell'art. 67, comma 3, lett. b) l. fall., vengono sottratte alla revocatoria “le rimesse effettuate su un conto corrente bancario purché non abbiano ridotto in maniera consistente e durevole l'esposizione debitoria del fallito nei confronti della banca”.

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Chi può accedere all esdebitazione?

In base al nuovo art. 14-quaterdecies della legge 3 del 2012, tale esdebitazione può essere richiesta dal debitore persona fisica “che non sia in grado di offrire ai creditori alcuna utilità, diretta o indiretta, nemmeno in prospettiva futura”, cioè sia privo di redditi e di beni patrimoniali.

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Come funziona la procedura di esdebitazione?

142 e ss Legge fallimentare. L'esdebitazione del fallito consiste nella definitiva liberazione del debitore da qualsiasi debito rimasto non pagato dopo la chiusura del fallimento, consentendogli in questo modo di recuperare la capacità di svolgere una nuova attività economica.

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Quali debiti e quali obbligazioni restano comunque esclusi dall esdebitazione?

Le obbligazioni tributarie non sono escluse dall'esdebitazione, per cui il fallito che abbia beneficiato della liberazione dai debiti residui, con il decreto di cui all'art. 142 l. fall., non è più tenuto al pagamento delle somme dovute nei confronti dell'Erario.

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Quali sono i presupposti dell azione revocatoria?

Azione revocatoria semplificata: l'art.

I presupposti per avvalersi della facoltà prevista da tale norma sono che l'atto pregiudizievole posto in essere dal debitore abbia per oggetto beni immobili o beni mobili iscritti in pubblici registri e sia stato compiuto a titolo gratuito successivamente al sorgere del credito.

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Come funziona l'azione revocatoria?

L'azione revocatoria ordinaria è un rimedio disciplinato dagli artt. 2901 e ss. c.c., per la quale i creditori in determinate condizioni possono domandare l'inefficacia nei loro confronti di atti di disposizione del patrimonio con i quali il debitore hanno generato pregiudizio alle loro ragioni.

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Chi può fare azione revocatoria?

Legittimato all'azione revocatoria è il titolare di un diritto di credito lato sensu inteso.

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Quanti tipi di revocatoria esistono?

Esistono due tipi di revocatoria: quella ordinaria e quella fallimentare. L'art. 2901 c.c. regola la revocatoria ordinaria e riguarda il debitore che, con cessioni a favore di un terzo, diminuisca il suo patrimonio e, quindi, la possibilità di soddisfare il suo creditore.

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Quali sono i compiti del curatore fallimentare?

Il curatore è l'Organo del fallimento, a cui è demandato il compito di gestire la procedura e amministrare il patrimonio dell'imprenditore fallito al fine di liquidarlo e di dare soddisfazione alle ragioni dei creditori ammessi al passivo mediante il pagamento dei loro crediti.

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Come sapere se un soggetto è fallito?

si trovano nella visura camerale, in un'apposita sezione intitolata "Scioglimento, procedure concorsuali, cancellazione". Se vuoi sapere cos'è una Visura camerale - documento ufficiale della Camera di Commercio - cosa contiene, come e dove richiederla, consulta la pagina dedicata Visura camerale e Certificato.

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Chi rilascia una fideiussione a garanzia?

Le polizze assicurative vengono rilasciate sia dalle agenzie assicurative, sia dagli enti bancari, ma in entrambi i casi viene sempre richiesta una documentazione preventiva alla stipula della polizza, atta a dimostrare la solvibilità e la solidità del contraente.

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Chi rilascia la polizza fideiussoria?

Contraente: La persona o azienda che ha sottoscritto un contratto o un obbligo di legge con il beneficiario in merito a lavori, servizi, forniture o autorizzazioni. A lei è richiesto di trovare un fideiussore, un garante, autorizzato a rilasciarle una polizza fideiussoria assicurativa.

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Quanti anni dura una fideiussione bancaria?

La regola è contenuta nel codice civile [1]: la fideiussione dura per tutto il tempo in cui dura l'obbligazione principale, quella cioè garantita. Nel momento in cui il debito viene pagato, anche il garante viene liberato.

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Chi può accedere alla legge salva suicidi?

A chi si rivolge la legge salva suicidi? La Legge 3/2012 si rivolge a tutte quelle persona che si trovano in stato di “sovraindebitamento”. Significa, molto semplicemente, quella condizione in cui la persona ha difficoltà continue e non semplicemente difficoltà temporanee a pagare i propri debiti.

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