Cosa si intende per condizione sospensiva?
Domanda di: Evita Farina | Ultimo aggiornamento: 3 agosto 2022Valutazione: 4.4/5 (14 voti)
La condizione sospensiva è quella dal cui verificarsi viene fatta dipendere l'efficacia del contratto o di un patto. Ad esempio l'acquirente si impegna ad acquistare un appartamento solo se il Comune gli rilascerà il permesso per ampliare un vano.
Che cosa distingue la condizione sospensiva da quella risolutiva?
La condizione è sospensiva quando al verificarsi dell'evento futuro e incerto consegue l'efficacia del contratto; è risolutiva quando consegue la cessazione degli effetti del contratto.
Come si scrive una condizione sospensiva?
La condizione sospensiva è quella dal cui verificarsi viene fatta discendere l'efficacia del contratto o di un patto. Ad esempio, Tizio di impegna ad acquistare un fondo da Caio solo se il Comune X gli rilascerà il permesso per costruirvi un immobile.
Cosa vuol dire condizione risolutiva?
Si dice risolutiva la condizione che, a differenza del caso precedente, consente al contratto di produrre i suoi effetti già dalla sua conclusione, ma che determina la sua inefficacia nel momento in cui si verifica l'avvenimento dedotto nella condizione stessa e, quindi, con effetto retroattivo (ex tunc).
Cos'è la condizione di un contratto?
Cos'è la condizione nel contratto
L'articolo 1353 del codice civile afferma che “Le parti possono subordinare l'efficacia o la risoluzione del contratto o di un singolo patto a un avvenimento futuro e incerto“. La condizione corrisponde a quell'avvenimento futuro e incerto di cui parla la norma.
Cosa è una condizione sospensiva
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Che cos'è la condizione giuridica?
La condizione, in diritto, è un avvenimento futuro ed incerto, al verificarsi del quale è subordinata l'iniziale efficacia di un negozio giuridico o di una sua clausola (condizione sospensiva), oppure la cessazione degli effetti del negozio giuridico o di una sua clausola (condizione risolutiva).
Che cos'è la condizione in diritto?
La condizione è un avvenimento futuro e incerto, dall'avveramento del quale viene fatta dipendere l'efficacia del negozio giuridico ovvero la risoluzione del rapporto con questo costituito. È un elemento accidentale del negozio giuridico.
Che cos'è l'atto di avveramento?
Avveramento della condizione
La condizione si considera avverata quando si verifica l'evento futuro e incerto stabilito nel contratto; questa si considera ugualmente come “avverata” quando non si verifichi per causa imputabile alla parte che aveva interesse contrario all'avveramento.
Cosa vuol dire condizione non apposta?
Quando non possa essere apposta o, in genere, non sia valida, il negozio di regola è nullo, salvo che la legge non disponga che la clausola relativa si debba considerare come non apposta (per es. nel testamento).
Cosa succede se la condizione sospensiva non si verifica?
Secondo Cass. 9948/2010 l'adempimento spontaneo delle obbligazioni contrattuali, prima della verificazione della condizione sospensiva pattuita, priva la condizione medesima dell'efficacia sua propria e, estinguendo le obbligazioni adempiute, esaurisce la forza vincolante del contratto.
Che cos'è la pendenza della condizione?
Che cosa significa "Pendenza della condizione"? Periodo in cui non è ancora noto se l'evento dedotto in condizione si verificherà o meno.
Quali sono gli elementi accessori di un contratto?
I principali elementi accessori del contratto sono: la condizione; il termine; il modo.
Cosa sono gli elementi accessori?
Gli elementi accessori del contratto, più correttamente denominati elementi accidentali, sono quelli la cui presenza non è indispensabile ai fini della validità del contratto e che hanno solo la funzione di modificarne o precisarne il contenuto. Essi, quindi, sono rimessi alla libera volontà delle parti.
Quando la condizione meramente potestativa rende nulla l alienazione di un diritto o l'assunzione di una obbligazione?
É nulla l'alienazione di un diritto o l'assunzione di un obbligo subordinata a una condizione sospensiva che la faccia dipendere dalla mera volontà dell'alienante o, rispettivamente, da quella del debitore (1331).
Quando il verificarsi dell'evento dedotto in condizione dipende dalla volontà di terzi La condizione si definisce?
(1) La condizione può essere, oltre che meramente potestativa: casuale, se il suo avverarsi viene fatto dipendere dalla volontà di terzi o dal caso; potestativa se dipende dalla volontà da una delle parti la quale, però, ha un interesse al suo realizzarsi ovvero ne subisce un sacrificio (altrimenti sarebbe meramente ...
Quali conseguenze derivano Se ad un contratto e apposta una condizione impossibile?
La condizione impossibile rende nullo il contratto se e' sospensiva; se e' risolutiva, si ha come non apposta. Se la condizione illecita o impossibile e' apposta a un patto singolo del contratto, si osservano, riguardo all'efficacia del patto, le disposizioni dei commi precedenti, fermo quanto e' disposto dall'art.
Cosa significa in pendenza di contratto?
La pendenza, nel diritto, è la situazione nella quale un rapporto giuridico non produce gli effetti giuridici finali suoi propri in difetto del verificarsi di fatti o eventi estrinseci, dai quali comunque deriva la sua efficacia.
Quando il contratto è efficace?
Un contratto è efficace quando produce effetti considerati validi dalla legge.
Chi paga l'Imu in caso di vendita con riserva di proprietà?
Pertanto, il venditore con riserva di proprietà di un bene immobile sarà tenuto al pagamento dell'Imu per tutto il periodo pattuito in cui il compratore versa le rate per l'acquisto e così fino al pagamento dell'ultima rata ed il trasferimento definitivo della proprietà in capo all'acquirente.
Quando decade la proposta d'acquisto?
La proposta, secondo la legge, “può essere revocata finché il contratto non sia concluso“. Questo significa che il contratto è considerato concluso solo quando chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte, fino a questo momento la proposta può essere revocata.
Quando fare la proposta di acquisto?
La durata consigliata per una proposta di acquisto, è di una o due settimane. In questo periodo il venditore potrà accettarla o rifiutarla. La proposta d'acquisto spesso viene accompagnata dal versamento di una “caparra”.
Qual è secondo la Costituzione italiana la condizione giuridica dello straniero?
L'articolo 10(3) della Costituzione Italiana prevede che uno straniero al quale nel suo Paese sia impedito di esercitare "le libertà democratiche garantite dalla Costituzione Italiana", ha diritto d'asilo nel territorio italiano, “secondo le condizioni stabilite dalla legge".
Quali sono le situazioni giuridiche soggettive attive?
Le situazioni giuridiche attive
Appartengono alle situazioni giuridiche di vantaggio i diritti soggettivi, le potestà, le facoltà, le aspettative, gli interessi legittimi. Il diritto soggettivo consiste in un potere attribuito a un soggetto per la tutela diretta di un suo interesse.
Cosa sono gli accessori di una casa?
Quando si decide di vendere casa, oltre all'abitazione, spesso vengono messi in vendita anche una serie di beni annessi, come cantine, garage o piccoli capanni. Si tratta delle cosiddette pertinenze, ovvero “accessori” che fanno sempre parte dell'immobile e ne aumentano il valore e la vivibilità.
Quali sono gli accessori di una abitazione?
Gli accessori diretti altro non sono che quei vani e locali indispensabili per il disimpegno interno od esterno dell'abitazione, ma che non possiedono alcuna caratteristica di vano utile. Sono quindi così considerati gli ingressi, i bagni, i ripostigli ed i corridoi e vengono considerati come ⅓ di unità.
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