Cosa si intende per balcone incassato?
Domanda di: Alighiero Marchetti | Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022Valutazione: 4.5/5 (61 voti)
Il balcone cosiddetto “incassato” è quell'opera che NON sporge dal muro perimetrale del fabbricato condominiale – in buona sostanza quindi risulta essere “inglobato” nel prospetto della facciata condominiale.
Cosa vuol dire balcone incassato?
Per balcone incassato si intende il balcone che non sporge dall'edificio, cosicché la sua pavimentazione costituisce per l'inquilino del piano di sotto un vero e proprio soffitto. Insomma: il balcone incassato è quello che non fuoriesce dalla facciata dell'edificio, essendo “incassato” dentro di essa.
Quando il balcone e condominiale o privato?
I balconi, con tutte le loro parti, sono sempre considerati di proprietà del proprietario di casa. Se le parti del balcone, però, servono a definire il cosiddetto decoro architettonico dell'edificio condominiale, allora fanno parte del condominio.
Quanti tipi di balconi ci sono?
I balconi, essenzialmente, sono di due tipologie: a) i balconi incassati, quelli realizzati a filo della facciata, non sporgono, anzi rientrano rispetto al profilo dell'immobile, e generalmente sono chiusi su due lati; b) i balconi aggettanti, quelli più comuni, si distinguono perché sporgono dalla facciata dell' ...
Quali sono i balconi aggettanti?
I balconi “aggettanti” sono quelli che sporgendo dalla facciata dell'edificio costituiscono un prolungamento dell'appartamento dal quale protendono.
Balcone aggettante e incassato - Differenze
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Chi deve aggiustare il Sottobalcone?
In sostanza nel caso dei balconi aggettanti, la manutenzione dell'intera struttura, compreso, appunto, il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento. Per questo motivo in caso di caduta di calcinacci la responsabilità dei danni fa capo al proprietario dell'appartamento.
Quali sono i balconi alla francese?
Il balcone alla francese è un “finto balcone” di dimensioni ridotte costituito da una struttura di vetro, dal pavimento al soffitto, che viene montato su un profilo di metallo-plastica o alluminio. Finto perchè non prevede lo spazio per sostare all'esterno come un balcone classico, ma ci si può giusto affacciare.
Come è composto un balcone?
Gli elementi comuni agli attuali balconi sono la soletta, ossia la parte che costituisce il piano del balcone e ne consente l'utilizzo e la portanza; Il pavimento, costituito dalla guaina impermeabile che impedisce all'acqua di penetrare nella struttura e dal rivestimento di piastrelle antigelive.
Come si chiamano i balconi chiusi?
Come si chiamano i balconi chiusi? La veranda è una terrazza o un balcone chiuso mediante un telaio (in acciaio, alluminio o legno), che può essere dotato di vetrate.
Qual è la differenza tra balcone e terrazzo?
Il balcone sporge fuori dall'abitazione, ma le dimensioni verso l'esterno non sono mai eccessive. Il terrazzo invece è considerato uno spazio abitabile, per questo può avere delle dimensioni maggiori rispetto al balcone. Solitamente il terrazzo non ha copertura e ha un'apposita pavimentazione.
Quando la facciata e parte comune?
Le facciate dei condomini sono parti comuni: per i lavori di modifica serve sempre il consenso di tutti. Se uno dei condomini intende realizzare (o sanare) opere che modifichino la facciata dell'edificio, ad esempio tramite la trasformazione di una finestra in balcone, serve il consenso di tutto il condominio.
Quali sono le parti comuni di un condominio?
Generalità - Parti comuni sono quelle necessarie per l'esistenza dell'edificio condominiale o permanentemente destinate all'uso comune da parte dei proprietari dei singoli appartamenti (Cass. 15-12-1984, n. 6575).
Chi paga il balcone?
Le spese di balconi aggettanti sono solitamente tutte a carico del proprietario dell'appartamento, in quanto i balconi aggettanti rappresentano un prolungamento dell'appartamento e non hanno una funzione strutturale per il condominio.
Cos'è la Loggia di una casa?
Se si tratta della copertura dell'ultimo piano del condominio possiamo chiamarlo terrazza, mentre un balcone o un terrazzo schermato ai lati dalle murature sono chiamati logge.
Quali sono i balconi a Castello?
Il balcone a castello è quella tipologia di balcone che non sporge rispetto alla facciata dello stabile, ma è posto all'interno del perimetro esterno dell'edificio, inserito nella sua struttura portante e non si protende autonomo nel vuoto.
Come si chiama un palazzo medievale con balcone?
Molto spesso, addossati alle mura di cinta, si costruivano dei ballatoi in pietra o legno, dai quali i soldati potevano presidiare le fortificazioni e gli arcieri potevano tirare frecce sugli assedianti.
Come si chiamano i supporti dei balconi?
In un edificio il parapetto (o balaustra) è un elemento di protezione, che serve ad evitare la caduta nel vuoto di persone o di oggetti da un balcone o terrazza e in ogni luogo dove si presentino dislivelli tra diversi piani.
Come si chiamano i reggi balconi?
I mascheroni appartengono alla cultura settecentesca e tardo barocca siciliana, e trovano collocazione nei sottobalconi dei palazzi signorili. Il loro compito è quello di sorreggere balconi e logge dei palazzi: essi venivano incastrati nel setto murario, sorreggendo così le lastre in pietra dei balconi.
Come si chiama la parte sotto del balcone?
Che cosa è il sottobalcone
Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.
Quali sono i frontalini dei balconi?
il frontalino, ovvero il piccolo elemento verticale che adorna e protegge la facciata esterna del piano di calpestio del balcone; il sottobalcone, ovvero la parte sottostante del balcone.
Come si chiama la parte superiore del balcone?
Sottobalcone: cosa dice la giurisprudenza? Secondo i giudici [3], il sottobalcone dei balconi aggettanti, cioè di quelli che costituiscono un prolungamento esterno dell'abitazione e che consentono l'affaccio degli inquilini, è parte integrante della struttura che è di proprietà del titolare dell'abitazione.
Come sono i balconi alla romana?
Balcone alla romana (definizione non univoca) - Balconcino a filo, con pochissima o nulla sporgenza e con dimensioni che coincidono con quelle dell'apertura dell'infisso; in pratica una sorta di finestra che arriva fino al pavimento.
Come fare un bel balcone fiorito?
L'alternativa è quella di scegliere una tonalità di colore e su questa giocare per fiori e foglie. Potrete realizzare un terrazzo fiorito con piante che abbiano tutte foglie variegate e pochi fiori. Oppure scegliere piante che abbiano solo fiori bianchi ma che si alternano nel corso delle stagioni.
Come realizzare una terrazza a tasca?
Per l'esecuzione del terrazzo a tasca è necessario demolire una parte del tetto, per questo motivo, nella maggior parte dei Comuni italiani, è necessario presentare un Permesso a Costruire con il progetto redatto dal tecnico strutturista, la stessa persona che collauderà il lavoro finito.
Come si chiama il triangolo con tre angoli acuti?
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